Решение по делу № 2-2668/2020 ~ М-2082/2020 от 02.07.2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 августа 2020 года г.Чехов, Московская область

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего Василевича В.Л.,

при секретаре Евтеева О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2668/2020 по иску Скрынник Н. В. к Администрации городского округа Чехов о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась к ответчику с исковыми требованиями: Признать за Скрынник Н. В., право собственности на земельный участок 65, площадью 0.07 га, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый №, в порядке наследования по закону к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истец в судебном заседании заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен о месте и времени слушания дела.

3-е лицо-председатель СНТ «Солнечная поляна» в судебном заседании исковые требования поддержала и обстоятельства, изложенные в иске, подтвердила. Пояснила, что после смерти мужа истец вступила в наследство и была принята в члены СНТ.

3-е лицо- нотариус г.Москвы Ревякина В.М. в судебное заседание не явилась, была надлежащим образом извещена о месте и времени слушания дела.

В соответствии со ст.167 ГПК, суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке и, заслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, нашел исковые требования Скрынник Н.В. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер муж истца- ФИО1.

На основании Постановления Главы Чеховского района от ДД.ММ.ГГГГ. № ему принадлежал земельный участок, площадью 0.07 га, по адресу: Молодинский <адрес> что подтверждается свидетельством на право собственности на землю выданным Комитетом по земельным ресурсам <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись за №;

В дальнейшем указанному участку был присвоен кадастровый № и в адрес: <адрес>

Судом установлено, что после смерти супруга Скрынник А.В. обратилась к нотариусу Ревякиной В.М. с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону.

Нотариус выдал истцу свидетельство в отношении квартиры и машины, но в отношении указанного земельного участка Постановлением нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону по тем основаниям, что имеются разночтения в правоустанавливающих документах, а именно согласно представленным наследником правоустанавливающих документов площадь земельного участка указана - 0,07 га, а в выписке из ЕГРН, полученной по запросу нотариуса площадь земельного участка с кадастровым номером: № 600 кв.м.

Таким образом, Скрынник А.В. была вынуждена обратиться в суд с заявленными требованиями.

Согласно статье 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом.

В соответствии с п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования

Пунктом 9 ст. 3 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ»установлено, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Пунктом 9.1. ст. 3 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ» установлено, что, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В соответствии со ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

-акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

-акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

-выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственней книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

-иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

В силу части 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права.

Вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав Согласно ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"

Таким образом, на основании изложенного, руководствуясь Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", ФЗ-137 от 25.10.2001 года «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», ГК РФ, ст.ст. 2,56,67,167, 194-198,264 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Скрынник Н. В. к Администрации городского округа Чехов о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону – удовлетворить.

Признать за Скрынник Н. В., право собственности на земельный участок 65, площадью 0.07 га, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый №, в порядке наследования по закону к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения решения суда.

Председательствующий: подпись В.Л.Василевич

Копия верна: