Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-371/2016 ~ М-363/2016 от 27.06.2016

Дело № 2-371/2016

РЕШЕНИЕ

                            ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Старая Полтавка                         13 июля 2016 года

Старополтавский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Старополтавского районного суда Волгоградской области                                                 Власова Е.Н.,

при секретаре судебного заседания                                  Рассоха Ю.А.,

с участием: истца Сисимбаевой У.К., её представителя Панова Д.В.

         ответчика -                                                                        Сартупаевой К.Г.,

представителя Управления Пенсионного Фонда РФ (государственного учреждения) в Старополтавском районе Волгоградской области по доверенности Канделаки В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Старополтавского районного суда гражданское дело № 2-371/2016 по исковому заявлению Сисимбаевой У.К. к Сартупаевой К.Г. о понуждении исполнения договора купли-продажи,

                                                 УСТАНОВИЛ:

Истец Сисимбаева У.К. обратилась в суд с иском к Сартупаевой К.Г. о понуждении исполнения договора купли-продажи.

         В обоснование исковых требований истец Сисимбаева У.К. в заявлении указала, что между Сисимбаевой У.К. (Продавец) и Сартупаевой К.Г., действующей за себя лично и как законный представитель — мать в интересах своих несовершеннолетних детей: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 (Покупатели), заключен договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (далее - Договор), согласно которому Продавец передал Покупателям в общую долевую собственность, каждому по 1/5 доли, изолированную часть жилого дома, находящуюся по адресу: <адрес>.

Продавцом указанная изолированная часть жилого дома передана Покупателям по акту приема передачи.

ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации и картографии по Волгоградской области произведена государственная регистрация права долевой собственности Покупателей, о чем сделана запись регистрации №.

Разделом 2 Договора установлено, что изолированная часть жилого дома продается Продавцом Покупателям за 419000 рублей.

Оплата по настоящему договору производится в следующем порядке: за изолированную часть жилого дома сумма 419000 рублей оплачивается за счет средств федерального бюджета в виде| средств материнского (семейного) капитала, право на получение которого удостоверяется Государственным сертификатом на материнский (семейный капитал серии МК-3 №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Сартупаевой К.Г., в соответствии со статьей Федерального закона от 29.12.2006 №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», путем перечисления указанной суммы соответствии с действующим законодательством, на лицевой счёт №, открытый на имя Сисимбаевой У.К. в Волгоградском отделении 8621 ОАО «Сбербанк Росси (реквизиты банка в Договоре указаны) (п. 2.2.1. Договора).

Вместе с тем, свои обязательства по Договору Ответчик надлежащим образом не исполнила, Истцу оплата по Договору в размере 4119000 рублей перечислена не была, т.е. не выполнено условие сделки в части перечисления денег в виде средств материнского (семейного) капитала.

Как видно, подписание Истцом и Ответчиком Договора и акта приема передачи изолированной части жилого дома, а также последующая государственная регистрация права общедолевой собственности Продавцов, юридически связало его стороны, и, исходя из требований разумности и добросовестности, возлагало на стороны Договора позитивную обязанность предпринять все необходимые меры к его полной реализации, в том числе посредством совершения Ответчиком необходимых действий, а именно реализации права на распоряжение средствами материнского (семейного) капитала путем обращения в территориальный орган пенсионного фонда РФ с соответствующим заявлением, с приложением предусмотренных действующим законодательством документов, и безналичным перечислением указанных средств Продавцу, что Ответчиком сделано не было.

В тоже время, сделка по купле-продаже изолированной части жилого дома является действительной и оснований для признания ее недействительной не имеется.

    Просит: Обязать ответчика Сартупаеву К.Г. исполнить пункт 2.2.1. Договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного истцом и ответчиком, совершив действия по реализации права на распоряжение средствами материнского (семейного) капитала путем обращения в Управление Пенсионного фонда РФ в Старополтавском районе Волгоградской области с заявлением и приложением документов, согласно Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 N 862, о безналичном перечислении средств материнского (семейного) капитала в размере 419000 (четыре девятнадцать тысяч) рублей на лицевой счет №, открытый на имя Сисимбаевой У.К. в Волгоградском отделении 8621 ОАО «Сбербанк России» по реквизитам банка.

         Истец Сисимбаева У.К. и её представитель Панов Д.В. в судебном заседании исковые требования поддержали и настаивали, на их удовлетворении.

         Ответчик Сартупаева К.Г. в судебном заседании исковые требования признали в полном объёме.

Представитель третьего лица – Управления Пенсионного Фонда РФ (государственного учреждения) в Старополтавском районе Волгоградской области по доверенности Канделаки В.В., возражений относительно заявленных требований не имеет.

             Выслушав истца её представителя, ответчика полностью признавшую исковые требования, представителя третьего лица, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

Суд принял признание иска ответчиком – Сартупаева К.Г., поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

             В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

             На основании ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

         В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец освобождается в силу закона.

         Таким образом, суд, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований и считает возможным: исковые требования Сисимбаевой У.К. к Сартупаевой К.Г. о понуждении исполнения договора купли-продажи - удовлетворить.

         Обязать ответчика Сартупаеву К.Г. исполнить пункт 2.2.1. Договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного истцом и ответчиком, совершив действия по реализации права на распоряжение средствами материнского (семейного) капитала путем обращения в Управление Пенсионного фонда РФ в Старополтавском районе Волгоградской области с заявлением и приложением документов, согласно Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 N 862, о безналичном перечислении средств материнского (семейного) капитала в размере 419000 (четыре девятнадцать тысяч) рублей на лицевой счет №, открытый на имя Сисимбаевой У.К. в Волгоградском отделении 8621 ОАО «Сбербанк России» по реквизитам банка.

    Взыскать с Сартупаевой К.Г. государственную пошлину в размере 300 рублей в бюджет Старополтавского муниципального района Волгоградской области.

         На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

                                                             РЕШИЛ:

Исковые требования Сисимбаевой У.К. к Сартупаевой К.Г. о понуждении исполнения договора купли-продажи - удовлетворить.

         Обязать ответчика Сартупаеву К.Г. исполнить пункт 2.2.1. Договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного истцом и ответчиком, совершив действия по реализации права на распоряжение средствами материнского (семейного) капитала путем обращения в Управление Пенсионного фонда РФ в Старополтавском районе Волгоградской области с заявлением и приложением документов, согласно Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 N 862, о безналичном перечислении средств материнского (семейного) капитала в размере 419000 (четыре девятнадцать тысяч) рублей на лицевой счет №, открытый на имя Сисимбаевой У.К. в Волгоградском отделении 8621 ОАО «Сбербанк России» по реквизитам банка.

    Взыскать с Сартупаевой К.Г. государственную пошлину в размере 300 рублей в бюджет Старополтавского муниципального района Волгоградской области.

                 Решение суда может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Старополтавский районный суд Волгоградской области в течение месяца.

             Судья:                                                                             Власов Е.Н.