Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-807/2016 ~ М-3272/2015 от 17.12.2015

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

о направлении гражданского дела по подсудности

15 августа 2016 года                                                         г. Кисловодск

Кисловодский городской суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Коротыча А.В., при секретаре Коджаковой З.Р.. рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Кисловодского городского суда, гражданское дело по исковому заявлению Бостанова А.С. к ФГБУ «ФКП Росреестра», Администрации города-курорта Кисловодска, Тимченко И.А. об истребовании из незаконного владения Тимченко И.А. части земельного участка, возложении обязанности восстановить границы, принадлежащего истцу земельного участка, признании права собственности на незавершенные строительством объекты недвижимости – фундаменты с цокольным этажом, расположенные на данном земельном участке,

У С Т А Н О В И Л:

Бостанов А.С. обратился в суд с иском к ФГБУ «ФКП Росреестра» с указанными исковыми требованиями, сославшись на следующее.

На основании выписки из похозяйственной книги о наличии права у гражданина на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ ему на праве пользования принадлежит земельный участок, площадью 10 000 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, о чем в похозяйственной книге № имеется запись о лицевом счете № ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время. Земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства. В ДД.ММ.ГГГГ. он являлся директором малого предприятия «Меркурий» и ДД.ММ.ГГГГ им был заключен договор купли-продажи с директором подсобного хозяйства «Зеленогорское» Кирилловым Ю.А. Согласно договору он приобрел два здания под телятники с учетом отведенной территории с оградой, общей площадью 10 000 кв.м. и застроенной площадью 1 400 кв.м. за <данные изъяты> рублей, которые были перечислены на расчетный счет ПСХ «Зеленогорское» № МФО № в Комбанке <адрес>. После заключения договора на основании постановления главы Аликоновской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГг. было получено свидетельство о праве на землю от ДД.ММ.ГГГГ. №. В данном свидетельстве отсутствуют данные о гражданине, который приобрел право на землю, его данные. Спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет с номером №, однако границы его не установлены. МП «Меркурий» прекратило свою деятельность и с ДД.ММ.ГГГГ он является единственным владельцем данного земельного участка. В кадастровой выписке так же не указаны сведения о нем и границах земельного участка.

К участию в деле в качестве соответчиков судом привлечены: Администрация города-курорта Кисловодска, Тимченко И.А., а в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора ФГУ ТУ «Росимущества в СК» и ФГУП СХП «Зеленогорское».

В рамках рассмотрения настоящего гражданского дела судом была назначена комплексная земельная судебно-строительная экспертиза.

Согласно ее выводам, испрашиваемый истцом в собственность земельный участок, находится на территории Предгорного района Ставропольского края.

ДД.ММ.ГГГГ, представителем истца Першиной С.В. уточнены исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, а именно истец просит истребовать из незаконного владения Тимченко И.А. часть земельного участка, площадью 3 041 кв.м., обязать его восстановить границы принадлежащего истцу земельного участка, площадью 10 000 кв.м., признать право собственности на незавершенные строительством объекты недвижимости – фундаменты с цокольным этажом, истребовать документы, касающиеся деятельности ликвидированного МП «Меркурий», регистрационное дело от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании представить Администрации города-курорта Кисловодска Цехина А.А. заявила ходатайство о направлении дела по подсудности в Предгорный районный суд в соответствии со ст. 30 ГПК РФ.

Представитель ответчика Тимченко И.А. – Гаджаева А.И. поддержала заявленное ходатайство, поскольку имеется спор по земельному участку, находящемуся в Предгорном районе.

Представитель истца Першина С.В. просила отказать в удовлетворении заявленного ходатайства, поскольку дело принято без нарушений правил подсудности.

Остальные лица, участвующие в деле и их представителя в судебное заседание не явились, извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел необходимым, рассмотреть данное гражданского дело в отсутствие не явившихся представителей ответчиков и третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора.

Выслушав мнения участников судебного процесса, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу о необходимости удовлетворения данного ходатайства по следующим основаниям.

В силу ст. 47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено.

Подсудность - это относимость дела, подведомственного судам общей юрисдикции, к ведению определенного суда.

В соответствии с п. 1 ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод каждый при определении его гражданских прав и обязанностей имеет право на суд, созданный на основании закона.

Согласно ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

К искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

В соответствии с п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Как усматривается из материалов настоящего гражданского дела, с учетом уточненных исковых требований и подтверждается заключением экспертизы, Бостанов А.С. просит истребовать из чужого незаконного владения часть земельного участка, признать право собственности на незавершенные строительством объекты недвижимости, расположенные на нем и восстановить границы его земельного участка. Данный земельный участок и незавершенные строительством объекты недвижимости, находятся на территории Предгорного района Ставропольского края, и в соответствии со ст. 30 ГПК РФ, возникший спор подлежит рассмотрению по существу в Предгорном районном суде Ставропольского края.

Согласно ст. 33 ч. 2 п. 3 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

В соответствии с ч. 4 ст. 33 ГПК РФ дело, направленное из одного суда в другой, должно быть принято к рассмотрению судом, в который оно направлено. Споры о подсудности между судами в Российской Федерации не допускаются.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 30, ст. 33, 224-225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Гражданское дело по иску Бостанова А.С. к ФГБУ «ФКП Росреестра», Тимченко И.А. об истребовании из незаконного владения части земельного участка, площадью 3 041 кв.м., обязании восстановить границы принадлежащего истцу земельного участка, признать право собственности на незавершенные строительством объекты недвижимости – фундаменты с цокольным этажом, направить в Предгорный районный суд Ставропольского края для рассмотрения по существу в соответствии с подсудностью.

Определение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение 15 дней в Ставропольский краевой суд.

Судья                                                                                               А.В. Коротыч