Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-522/2011 ~ М-560/2011 от 01.11.2011

Дело №2-522

Р Е Ш Е Н И Е
И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

11 ноября 2011 года

Каменский районный суд Свердловской области в составе судьи Гаирфановой Л.В.,

С участием помощника прокурора Каменского района Бондаренко Н.А.,

при секретаре Буштухиной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федоровой Е.В. к Михалевой М.А., <данные изъяты> о выселении из жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Федорова Е.В. обратилась в суд с иском к Михалевой М.А. и несовершеннолетним <данные изъяты> о выселении из жилого помещения, расположенного в <адрес>

В судебном заседании представитель истца Белов Э.Ю. пояснил, что Федорова Е.В. является собственником жилого помещения, расположенного в <адрес> В данном жилом помещении проживает Михалева Р.М. с членами семьи- женой и детьми, с которым истец заключила договор аренды <*** г.> сроком на 3 месяца, а затем <*** г.> сроком на 1 месяц, с условием арендной платы на пользование жильем в сумме 3500 рублей, в которую входят все расходы за исключением электроэнергии. Срок внесения арендной платы установлен договором не позднее последнего дня месяца. Каменским районным судом <*** г.> принято решение о выселении Михалева Р.М. из указанного жилого помещения в связи с истечением сроков договоров аренды жилого помещения. Решение суда вступило в законную силу, а <*** г.> Михалева Р.М. снят в учета по месту проживания в указанном жилом помещении. Истец просит выселить ответчиков Михалеву М.А. и несовершеннолетних <данные изъяты> из занимаемого жилого помещения, поскольку Михалева М.А. права на проживание не имеет, каких либо сделок с собственником Федоровой Е.В. о пользовании жилым помещением не заключала. В настоящее время с ответчиком достигнуто соглашение о переселении ответчиков в другое жилое помещение в том же доме на условиях аренды жилья.

Ответчик Михалева М.А., действуя от своего имени и от имени несовершеннолетних детей <данные изъяты>, исковые требования о выселении признала в полном объеме, пояснив, что она заключила договор аренды <адрес> том же жилом доме с собственником Х. и согласна переселиться в указанное жилое помещение всей семьей.

Представители Клевакинской сельской администрации и органов опеки и попечительства в судебное заседание не явились, направив письменные отзывы о рассмотрении дела в отсутствии представителей, об отсутствии возражений по иску.

Суд, выслушав ответчика, заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным, исследовав письменные доказательства по гражданскому делу, приходит к следующим выводам:

В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законам, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст.10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности могут возникать из договоров и иных сделок.

Собственник жилого помещения вправе предоставить принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законном основании. При этом допускается передача жилого помещения в аренду.

На договоры аренды жилого помещения при этом распространяются положения ст.ст.606-625 ГК РФ о договорах аренды.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от <*** г.> истец Федорова Е.В. является собственником квартиры общей площадью 23,8 кв. метров, расположенной на 2 этаже по адресу: <адрес>

Заочным решением Каменского районного суда от 05.09.2011 года исковые требования о выселении Михалева Р.М. из указанного жилого помещения удовлетворены./л.д.16/ Указанное заочное решение вступило в законную силу и имеет преюдициальное значение для разрешения вопроса о праве на проживание Михалева Р.М.

В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, а признание иска может быть признано судом, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст.64 Семейного Кодекса РФ родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами и в суде.

Ответчик Михалева М.А. исковые требования признала, согласна на выселение, что не нарушает прав и интересов ее и несовершеннолетних детей, поскольку Михалевой М.А. решен вопрос о месте проживания в другом жилом помещении на условиях договора аренды.

При таких обстоятельствах исковые требования Федоровой Е.В. следует признать обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При этом, на основании ст.98 ГПК РФ с ответчика Михалевой М.А. в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная при подаче искового заявления в сумме 200 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., <*** ░.> ░░░░░░░░, <░░░░░░ ░░░░░░> ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░ 200 /░░░░░░/ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░░