Заочное решение по делу № 33-45880/2021 от 10.11.2021

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 апреля 2021 года Кузьминский районный суд г. Москвы в составе судьи Федоровой Я.Е., при секретаре Алешиной К.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1289/21 по иску ООО « ПИК-Комфорт» к Шмыкову С. В.о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг

установил:

Ответчик является собственником 1/3 доли жилого помещения по адресу: Москва, ул. …., в котором зарегистрирован и проживает.

Истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате квартплаты и коммунальных услуг соразмерно его доли в праве, которая за период с 01.06.2016 по 31.05.2019 года включительно составляет 118 385.12 ( 355 155.36/3), ссылаясь на то, что обязательств по оплате квартплаты и коммунальных услуг ответчик не исполняет, а также сумму оплаченной госпошлины в размере 3 567.70 руб.

Ответчик, извещённый о дне слушания дела, в суд не явился, возражений по исковым требованиям не представил.

Суд, проверив материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В судебном заседании установлено, что ответчик зарегистрирован в жилом помещении по адресу: г. Москва, ул. Юных Ленинцев, д. 66, корп. 2, кв. 50, является собственником 1/3 доли указанного жилого помещения, соответственно обязан ежемесячно в соответствии с законом вносить квартирную плату и плату за коммунальные услуги.

Однако ответчик своих обязанностей по оплате квартплаты и коммунальных услуг не исполняет, в связи с чем образовалась задолженность, которая подтверждается представленным истцом расчётом, не оспоренным ответчиком, проверенным судом и признанным арифметически верным.

Таким образом, с ответчика надлежит взыскать задолженность по оплате квартплаты и коммунальных услуг соразмерно его доли в праве, которая за период с 01.06.2016 по 31.05.2019 года включительно составляет 118 385.12 ( 355 155.36/3).

Кроме этого, необходимо взыскать госпошлину, оплаченную истцом при подаче иска в суд, в размере 3 567.70 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать со Шмыкова С. В. в пользу ООО « ПИК-Комфорт» задолженность в размере 118 385.12 руб., госпошлину в размере 3 567.70 руб.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца, путем подачи апелляционной жалобы через Кузьминский районный суд г. Москвы.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 (семи) дней со дня вручения ему копии этого решения.

Судья: