Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1061/2021 ~ М-826/2021 от 19.03.2021

Дело № 2-1061/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

МАГАДАНСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ

7 апреля 2021 г. город Магадан

в составе председательствующего судьи Ефремова О.Б.,

при секретаре              Сукниновой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Магадане в помещении Магаданского городского суда гражданское дело по иску мэрии города Магадана к Курышову Дмитрию Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Мэрия г. Магадана обратилась в Магаданский городской суд с вышеуказанным исковым заявлением, в обоснование своих требований указывает, что жилое помещение, расположенное по адресу: г. Магадан, <адрес>, находится в собственности муниципального образования «Город Магадан», что подтверждается выпиской из ЕГРН от 06.11.2020.

Указанное жилое помещение передано Курышову Н.И. на основании ордера от 06.03.1984 № 21550 на состав семьи четыре человека: К., К., Курышова Д.Н.

09.12.2015 ответчик заключил договор социального найма жилого помещения № 4551 на спорное жилое помещение, совместно с нанимателем в жилое помещение вселена К.

Согласно справке с места регистрации от 10.03.2021 Курышов Д.Н. зарегистрирован в жилом помещении с 07.06.1995 и по настоящее время.

Согласно представленным выпискам по указанному жилому помещению имеется задолженность по оплате услуг водопотребления и водоотведения, за потребленную электроэнергию, наем жилого помещения.

В соответствии с актом вскрытия жилого помещения от 25.02.2021, актом фактического проживания от 10.03.2021, установлено что в квартире по адресу: г. Магадан, <адрес>, Курышов Д.Н. длительное время не проживает, квартира находится в антисанитарном состоянии, сантехника повреждена, электроэнергия отсутствует, ценные, личные вещи отсутствуют. Местонахождение ответчика не установлено.

На основании изложенного, просят признать Курышова Д.Н., 16.01.1979 года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, квартирой № в <адрес> в г. Магадане.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его проведения извещен надлежащим образом.

Ответчик в судебном заседании участия не принимал, о дате, времени и месте его проведения извещался судом надлежащим образом по последнему известному месту жительства, судебные извещения возвращены почтовым отделением связи за истечением срока хранения.

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям п. п. 63, 68 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю. При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по этим адресам, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

На основании изложенного, суд, руководствуясь ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 119, 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие сторон по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьями 8 и 10 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 671 Гражданского кодекса РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В соответствии с ч. 1 ст. 49 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Судом установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Магадан, <адрес>, является Муниципальное образование «Город Магадан», выписка из ЕГРН от 06.11.2020.

28.02.1989 К. выдан ордер № 21550 на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Магадан, <адрес>, на состав семьи: жена – К., сын – К., сын – Курышов Д.Н.

09.12.2015 Курышовым Д.Н. заключен договор социального найма указанного жилого помещения, в соответствии с которым наймодатель передает нанимателю жилое помещение в бессрочное владение и пользование. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяется мать – К.

Согласно справке с места регистрации от 30.03.2021 в спорном жилом помещении зарегистрирован с 07.06.1995 и по настоящее время Курышов Д.Н. в качестве нанимателя, К. снята с регистрационного учета 06.07.2017, К. снят с регистрационного учета 18.11.2017, К. снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ (бывший наниматель) в связи со смертью, К. снят с регистрационного учета 14.09.2001.

Согласно акту вскрытия жилого помещения от 25.02.2021 в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Магадан, <адрес>, инженерные коммуникации в кухне и санузле находятся в неисправном состоянии, помещение в антисанитарном состоянии, захламлено мусором, ценные и личные вещи отсутствуют.

Из акта фактического проживания от 10.03.2021 следует, со слов соседей в указанном жилом помещении Курышов Д.Н. около десяти лет не проживает, личные вещи отсутствуют.

Согласно ответу Агентства ЗАГС департамента административных органов от 23.11.2020 запись акта гражданского состояния о смерти Курышова Д.Н., отсутствует. Кроме того, в Управлении ФНС по Магаданской области и ГУ – ОПФ РФ по Магаданской области отсутствуют сведения о налоговых агентах Курышова Д.Н., в региональной базе отсутствуют сведения, составляющие пенсионные права.

По данным Управления по вопросам миграции УМВД России по Магаданской области Курышов Д.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту жительства с 07.06.1995 по настоящее время по адресу: г. Магадан, <адрес>.

В соответствии с частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно представленным выпискам по указанному жилому помещению имеется задолженность по оплате услуг водопотребления и водоотведения, за потребленную электроэнергию, наем жилого помещения.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В связи с установленным фактом длительного непроживания ответчика в спорном жилом помещении, исковые требования мэрии города Магадана к Курышову Д.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В силу ст. 103 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика подлежит взысканию в доход муниципального образования «Город Магадан» государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден на основании закона.

Согласно п. 2 ст. 89 Гражданского процессуального кодекса РФ размер и порядок уплаты государственной пошлины устанавливаются федеральными законами о налогах и сборах. Размер государственной пошлины определен ст. 333.19 Налогового Кодекса РФ.

С учетом изложенного, суд пришел к выводу, что с ответчика в доход муниципального образования «Город Магадан» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6000 рублей 00 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194–199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░ № ░ <░░░░░> ░ ░. ░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. ░░░░░░░, <░░░░░>

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░ ░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 6000 (░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░ 00 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ – 8 ░░░░░░ 2021 ░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░