Решение по делу № 2-2859/2012 ~ М-2827/2012 от 06.08.2012

№ 2-2859/12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Астрахань                                                                                     21 августа 2012 года

Советский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Иноземцевой Э.В.,

при секретаре                 Сытник С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Выстроповой <ФИО>8 к Агаповой <ФИО>9, Солод <ФИО>10, Мамедову <ФИО>11 о прекращении права общей долевой собственности, выделе доли в натуре, признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Выстропова Т.Ф. обратилась в суд с иском к Агаповой <ФИО>9, Солод <ФИО>10, Мамедову <ФИО>11 о прекращении права общей долевой собственности, выделе доли в натуре, признании права собственности. В обоснование своих исковых требований указала, что истцу на праве общей долевой собственности принадлежит 47/496 долей нежилого помещения 7 – магазин общей площадью 1178,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, сособственниками вышеуказанного нежилого помещения согласно выписки из ЕГРП от <дата> являются Солод Н.Ф., Мамедов Р.Ф., и Агапова Г.С. Согласно технического паспорта <номер> нежилое помещение 7 по <адрес> литер А, включает в себя комн. 7,8,6а,14а,28а и составляет 111,9 кв.м. общей площади. Согласно заключения <номер>, по выделу доли в домовладении 78 по <адрес>, указанное нежилое помещение изолировано, мест общего пользования нет, общая площадь составляет 111,9 кв.м., между сососбственниками давно сложился порядок пользования имуществом, споров между ними не имеется, в связи с чем 47/496 долей в помещении 7, не ущемит интересы других сособственников, поэтому такой выдел возможен. Просили суд выделить Выстроповой <ФИО>8 47/496 долей нежилого помещения, общей площадью 1178,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, литер строения «А», помещение 7, в натуре в виде нежилого помещения 7 – магазина, общей площадью 111,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, литер строения «А». Прекратить право общей долевой собственности за Выстроповой <ФИО>8 на 47/496 долей нежилого помещения, общей площадью 1178,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, литер строения «А», помещение 7. Признать за Выстроповой <ФИО>8 право собственности на нежилое помещение 7 – магазин, общей площадью 111,9 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец Выстропова Т.Ф. не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежаще, при рассмотрении дела участвует представитель.

В судебном заседании представитель истца Шумная Н.Б., действующая на основании ордера, исковое заявление поддержала в полном объеме, просила его удовлетворить.

В судебное заседание ответчики Агапова Г.С., Солод Н.Ф., Мамедов Р.Ф., не явились, представили в суд заявления на исковое заявление, согласно которым не возражают против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В судебном заседании установлено, что долевыми собственниками нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> являются Агапова Г.С. – 19/62 доли, Мамедов Р.Ф. - 1/31 доля, Солод Н.Ф. – 3/31 доли.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от <дата> за № <адрес> собственником 47/496 долей нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, помещение 7 является Выстропова Т.Ф.

По данным Астраханского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» согласно технического паспорта <номер> нежилое помещение 7 по <адрес> литер А, включает в себя комн. 7,8,6а,14а,28а и составляет 111,9 кв.м. общей площади.

Согласно заключения <номер>, по выделу доли в домовладении 78 по <адрес>, указанное нежилое помещение изолировано, мест общего пользования нет, общая площадь составляет 111,9 кв.м., между сососбственниками давно сложился порядок пользования имуществом, споров между ними не имеется, в связи с чем 47/496 долей в помещении 7, не ущемит интересы других сособственников, поэтому такой выдел возможен.

Анализируя представленные в судебное заседание доказательства, учитывая, что ответчики не возражают против удовлетворения исковых требований, требования истца не нарушают права и интересы третьих лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает, что требования истца о выделе доли из нежилого помещения в самостоятельный объект недвижимости – нежилое помещение <номер> по <адрес>, подлежат удовлетворению, поскольку раздел нежилого помещения возможен без нанесения ущерба имуществу, ущерб целевому использованию по назначению нежилых помещений нанесен не будет, техническое состояние не ухудшится.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ <░░░>8 47/496 ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 1178,9 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ «░», ░░░░░░░░░ 7, ░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 7 – ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 111,9 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ «░».

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ <░░░>8 ░░ 47/496 ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 1178,9 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ «░», ░░░░░░░░░ 7.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ <░░░>8 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 7 – ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 111,9 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 22 ░░░░░░░ 2012 ░░░░.

░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░ ░░ 24.08.2012 ░. ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░.