Решение по делу № 2-3048/2015 ~ М-1652/2015 от 01.04.2015

2-3048/15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года <адрес>

Ленинградский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Шубина Д.В.,

при секретаре Алексеюк О.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ж.В.С., Ж.С.В Н.М.В., действующей в интересах несовершеннолетней Н.Д.А. к ФГКУ «Западное региональное управления жилищного обеспечения», ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений», Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Ж.В.С.., Ж.С.В., Н.М.В.., действующая в интересах несовершеннолетней Н.Д.А. обратились с исковым заявлением в суд, указав, что в соответствии с договором социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, Ж.В.С. является нанимателем жилого помещения, квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, которая была выделена ему как <данные изъяты> от Министерства обороны РФ.

В соответствии со ст. 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» государство гарантирует предоставление военнослужащим жилых помещений в собственность. Истцами было принято решение приватизировать данное жилое помещение, в связи с чем Ж.В.С. обращался с соответствующим заявлениями в адрес начальника Отдела № ФГКУ «Западное региональное управления жилищного обеспечения», ФГКУ «Северо-Западное территориальное управления имущественных отношений», ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений», Министерства обороны РФ, которые удовлетворены не были.

Полагают, что требование о бесплатной передаче в собственность жилья в порядке приватизации подлежит безусловному удовлетворению, независимо от воли лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилья гражданам. Принимая во внимание, что ранее истцы в приватизации не участвовали, они имеют право на получение занимаемого жилого помещения в собственность.

Просят признать за Ж.В.С. Ж.С.В Н.Д.А. право общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Истцы Ж.В.С. Ж.С.В Н.М.В. действующая в интересах несовершеннолетней Н.Д.А. будучи надлежаще извещены о месте и времени рассмотрения дела по существу, в зал судебного заседания не явились. ходатайств об отложении дела слушанием не заявили, в ходе предварительного судебного заседания заявленные исковые требования поддержали, просили удовлетворить в полном объеме.

Представители ответчиков ФГКУ «Западное региональное управления жилищного обеспечения», ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений», будучи надлежаще извещены о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, об отложении дела слушанием ходатайства не заявили.

Представитель ответчика Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений по иску не предоставил. Согласно копии письма Департамента имущественных отношений МО РФ на имя Командующего Балтийским флотом, поступившего ранее по аналогичным делам, квартирно-эксплуатационные части МО РФ и Департамент имущественных отношений не имеют полномочий для заключения договоров передачи жилых помещений в собственность физических лиц. Министерство обороны РФ в лице Департамента не возражает против оформления в собственность в порядке приватизации жилых помещений, занимаемых на законных основаниях, при наличии договоров социального найма и всех подтверждающих право на приватизацию документов.

Третье лицо Ж.Е.В. в судебном заседании против удовлетворения заявленных исковых требований не возражала, просила удовлетворить в полном объеме.

Заслушав третье лицо, исследовав материалы дела и дав им оценку в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему

В соответствии с ч. 6 ст. 15 Федерального Закона «О статусе военнослужащих», военнослужащие-граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.    

Согласно ст.ст. 1, 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом.

Согласно ст.ст. 6, 7 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Анализ приведенных положений Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» свидетельствует о том, что гражданам, занимающим по договору социального найма жилые помещения в государственном жилищном фонде, не может быть отказано в приобретении данных жилых помещений в собственность бесплатно на условиях, предусмотренных Законом.

Спорное жилое помещение, по сведениям ЕГРП, находится в собственности <данные изъяты>.

Как установлено в судебном заседании Ж.В.С. является нанимателем <адрес> в <адрес>, в соответствии с договором социального найма №, заключенным ДД.ММ.ГГГГ. В договор социального найма включены члены семьи Ж.В.С.- Ж.Е.В., Ж.С.В Н.М.В. Н.Д.П.

Согласно копии поквартирной карточки, Ж.В.С. Ж.Е.В. Ж.С.В Н.М.В. Н.Д.А. зарегистрированы в спорном жилом помещении.

Таким образом, истцы законно занимают жилое помещение – квартиру по адресу: <адрес>.

Ж.Е.В. Н.М.В. от участия в приватизации спорного жилого помещения отказались.

Жилое помещение, расположенное в домах, составляющих государственный жилищный фонд, в том числе ведомственный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, относящихся к федеральной государственной собственности, подлежит приватизации на основании ст. 2 Закона РФ о приватизации жилищного фонда в РФ. Спорное жилое помещение к категории жилья, приватизация которого исключена законом, не относится.

В соответствии со ст. 57, 58 ГК РФ, Приказа Министра обороны РФ № 1871 от 17.12.2010 г. «О реорганизации федеральных государственных учреждений Министерства обороны РФ» федеральное государственное учреждение «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ реорганизуется путем присоединения к нему федеральных учреждений КЭЧ районов и ОМИС. По решению уполномоченного государственного органа, введена процедура реорганизации ФГУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ путем присоединения ФГУ «Калининградской КЭЧ района» МО РФ, о чем внесена запись в ЕГРЮЛ. В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 29.12.2008 г. № 1053 в настоящее время в г. Калининграде не определен уполномоченный орган на передачу жилых помещений в порядке приватизации. КЭЧ района в настоящее время не уполномочена заключать договора приватизации жилых помещений на основании указания Департамента имущественных отношений МО РФ от 09.11.2010 г. Таким образом, отсутствие органа, уполномоченного решать вопрос о передаче занимаемого истцами жилого помещения в собственность в порядке приватизации, лишает последних возможности реализовать предоставленное Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» право на приватизацию занимаемого жилого помещения в установленном данным Законом порядке.

Как установлено в судебном заседании, Ж.В.С. проходил военную службу в <данные изъяты> по контракту, имеет выслугу более № лет следовательно, в силу ст. 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» имеет право на получение жилого помещения в собственность бесплатно.

Квартира, являющаяся предметом спора в данном деле, распределена Ж.В.С. на состав семьи - № человек на основании решения жилищной комиссии № войсковой части № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справке <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, Ж.В.С., Ж.С.В Н.Д.А. в списках лиц, зарегистрировавших право собственности на квартиры и домовладения в <адрес> и <адрес>, не значатся.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что истцы свое право на приватизацию занимаемого жилого помещения ранее не использовали.

В судебном заседании установлено и не оспаривается ответчиками, что спорное жилое помещение построено за счет средств Министерства Обороны РФ, относится к государственному жилищному фонду, и передано Ж.В.С. на условиях договора социального найма в соответствии со ст. 15 Федерального Закона «О статусе военнослужащих».

С учетом изложенного суд полагает, что исковые требования Ж.В.С. Ж.С.В., Н.М.В. действующей в интересах несовершеннолетней Н.Д.А. о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ж.В.С., Ж.С.В, Н.М.В., действующей в интересах несовершеннолетней Н.Д.А., удовлетворить.

Признать за Ж.В.С., Ж.С.В, Н.Д.А. право общей долевой собственности (по № доли в праве за каждым) на № комнатную <адрес> в <адрес>, общей площадью № кв.м.

Решение может быть обжаловано сторонами в <данные изъяты> областной суд через Ленинградский районный суд <адрес> в апелляционном порядке в течение одного месяца.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья:                                  Д.В. Шубин