Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2223/2019 ~ М-1852/2019 от 15.07.2019

Дело №2-2223/2019г.

24RS0035-01-2019-002481-46

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 сентября 2019 года                                                                                      г.Минусинск

Минусинский городской суд Красноярского края в составе:

Председательствующего Лощакова Д.В.

при секретаре Козловской А.А.

с участием прокурора Глуховеровой Г.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кошелевой Дарьи Владимировны к Брюханову Дмитрию Сергеевичу и Брюханову Даниилу Дмитриевичу о признании утратившими права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Кошелева Д.В. обратилась в суд с иском к Брюханову Д.С. и Брюханову Д.Д., просила признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Свои требования истица в исковом заявлении и в судебном заседании мотивировала тем, что с 2013 года она, ее супруг и двое детей являются собственниками указанной квартиры. Данное жилое помещение ими было приобретено у ответчика Брюханова Д.С. на основании договора купли-продажи от 29.08.2013 года. При продаже жилого помещения ответчики обязались сняться с регистрационного учета в течении 10 дней с момента заключения указанного договора купли-продажи ( п. 5.7 договора), однако свои обязательства не исполнили.

Ответчик Брюханов Д.С., являющийся также законным представителем своего несовершеннолетнего сына - ответчика Брюханова Д.Д. в судебное заседание не явился, направленное судебное извещение не получил.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Кошелев И.Ю. исковые требования поддержал.

Прокурор Глуховерова Г.А. дала заключение об обоснованности исковых требований и необходимости их удовлетворения.

Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истица Кошелева Д.В. на основании договора купли-продажи от 29.08.2013 года является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>. Другими собственниками являются Кошелев И.И., Кошелев И.Ю. и Кошелева В.И. по ? доли в праве каждый, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. С 04.12.2004 года в указанной квартире зарегистрированы по месту жительства ответчик Брюханов Д.Д., с 29.05.2004 ответчик Брюханов Д.С., при этом после продажи квартиры 29.08.2013 года ответчики выехали из неё и с тех пор в ней не проживают, вещей их в жилом помещении не имеется.

Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями истицы, договором купли-продажи квартиру от 29.08.2019 года, свидетельством о государственной регистрации права на жилое помещение истицы от 23.08.2013года, домовой книгой о регистрации ответчиков, выпиской из ЕГРН о правах истицы на спорное жилое помещение, справкой ОАСР УВМ ГУ МВД России по Красноярскому краю.

         В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

Согласно ч.7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Учитывая установленные обстоятельства и указанные положения закона, суд приходит к выводу, что ответчики Брюханов Д.Д. и Брюханов Д.С. утратили право пользования жилым помещением – <адрес>. 78 по <адрес> в <адрес> края, поскольку членами семьи истицы не являются, из указанного жилого помещения выселились после его отчуждения ДД.ММ.ГГГГ и с тех пор в нем не проживают, расходы по его содержанию не несут, оснований для проживания не имеют. Наличие их на регистрационном учете нарушает права истицы, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

Решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства в указанном жилом помещении.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

         Признать Брюханова Дмитрия Сергеевича ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженца <адрес> края и Брюханова Даниила Дмитриевича ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженца <адрес> края утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

         Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Минусинский городской суд в течение одного месяца.

Председательствующий