Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-516/2017 ~ М-279/2017 от 22.02.2017

Дело № 2-516/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Каменск-Уральский 26 апреля 2017 года

Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Мартынюк С.Л.,

с участием представителя истца Евтифеевой О.В.,

ответчиков Перфильевой И.С., Перфильева И.В.,

при секретаре Горбачевой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» к Перфильевой И.С., Перфильеву И.В., Перфильеву Е.С. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с заявленным (л.д.4-6) и уточненным (л.д.120-121) иском к ответчикам о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, расположенное по адресу: <адрес>.

В исковом заявлении указали, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> представляет собой две комнаты в коммунальной квартире, жилой площадью 36,3 кв.м., общей площадью 58,3 кв.м. и относится к муниципальному жилищному фонду. Просили взыскать задолженность в сумме 74032 руб. 92 коп. за период с * года по * года, пени в сумме 26697 руб. 15 коп.

В уточненном иске, учитывая, что ответчики после подачи иска в суд внесли 5329 руб. 09 коп., истец уменьшил размер исковых требований и просил взыскать с ответчиков за период с * года по * года задолженность в сумме 68703 руб. 83 коп., пени 28811 руб. 97 коп. (л.д.120-121).

Жилое помещение принадлежит ответчикам на основании ордера * выданного Администрацией города Каменска-Уральского * года. В данном жилом помещении зарегистрированы: с * года, Перфильев Е.С., * года рождения, с * года Перфильева И.С., * года рождения и с * года Перфильев И.В., * года рождения.

С * года дом № * находится в управлении ООО «УК «Дирекция единого заказчика».

Ответчики оплату жилищно – коммунальных услуг производят не в полном объеме. В связи с этим образовалась задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг.

В судебном заседании представитель истца иск поддержала, просила удовлетворить в полном объеме. Дополнительно показала суду, что в комнатах имеются счетчики на горячую и холодную воду с * года. Оснований для перерасчета Перфильевой И.С. за период * года по * года - нет, поскольку в установленный законом срок она не обращалась с ООО «УК «ДЕЗ» с заявлением. В случае перерасчета задолженности за коммунальные услуги за указанный период по причине временного отсутствия Перфильевой И.С., возникнет долг у *, проживающей в третьей комнате.

Ответчик Перфильева И.С. в судебном заседании иск признала частично, не согласна с периодом задолженности с * года по * года, поскольку в указанный период она обучалась в *. Она обращалась в ЖУ с заявлением о предоставлении льготы, но доказательств обращения у нее – нет.

Ответчик Перфильев И.В. в судебном заседании иск признал.

Ответчик Перфильев Е.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом (л.д. 142).

Судом определено рассмотреть дело при данной явке лиц (ч. 3 ст. 167 ГПК РФ).

Заслушав стороны, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу:

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

В соответствии со статьей 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

На основании оценки всех представленных доказательств, суд считает, что требование истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги является законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению (ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес> представляет собой две комнаты в коммунальной квартире, жилой площадью 36,3 кв.м., общей площадью 83,2 кв.м. и относится к муниципальному жилищному фонду.

Жилое помещение принадлежит ответчикам на основании ордера *, выданного Администрацией города Каменска-Уральского * года (л.д. 12).

В данном жилом помещении зарегистрированы: с * года, Перфильев Е.С., * года рождения, с * года Перфильева И.С., * года рождения и с * года Перфильев И.В., * года рождения (л.д. 11).

С * года дом * находится в управлении ООО «УК «Дирекция единого заказчика» (л.д. 21).

Согласно выписке из лицевого счета, расчету задолженности, дополнению к расчету задолженности, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с * года по * года составляет в сумме 68703 руб. 83 коп.

Суд находит расчет истца (л.д. 23-28, 122-123) верным, ответчиками не оспорен (ст.56 ГПК РФ).

Задолженность подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца.

Довод ответчика Перфильевой И.С. о необходимости перерасчета задолженности по периоду с * года по * года со ссылкой на проживание в общежитии * (л.д.50,136), * (л.д.14), суд находит несостоятельным по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 91 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года N 354 (далее по тексту - Правила), перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

Если потребитель, подавший заявление о перерасчете до начала периода временного отсутствия, не представил документы, подтверждающие продолжительность его отсутствия, или представленные документы не подтверждают временное отсутствие потребителя в течение всего или части периода, указанного в заявлении о перерасчете, исполнитель начисляет плату за коммунальные услуги за период неподтвержденного отсутствия в полном размере в соответствии с настоящими Правилами и вправе применить предусмотренные частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации последствия несвоевременного и (или) неполного внесения платы за коммунальные услуги.

В случае подачи заявления о перерасчете в течение 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя исполнитель осуществляет перерасчет размера платы за коммунальные услуги за период временного отсутствия, подтвержденный представленными документами, с учетом платежей, ранее начисленных исполнителем потребителю за период перерасчета.

Согласно пункту 92 Правил, в заявлении о перерасчете указываются фамилия, имя и отчество каждого временно отсутствующего потребителя, день начала и окончания периода его временного отсутствия в жилом помещении.

К заявлению о перерасчете должны прилагаться документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя.

При подаче заявления о перерасчете до начала периода временного отсутствия потребитель вправе указать в заявлении о перерасчете, что документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя, не могут быть предоставлены вместе с заявлением о перерасчете по описанным в нем причинам и будут предоставлены после возвращения потребителя. В этом случае потребитель в течение 30 дней после возвращения обязан представить исполнителю документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия.

Таким образом, ответчик Перфильева И.С. должна была обратиться к истцу с заявлением о перерасчете платы за коммунальные услуги в связи с ее временным отсутствием в комнатах либо до начала периода временного отсутствия в комнатах, либо в сам этот период, либо в течение 30 дней после окончания временного отсутствия в комнатах.

Доказательств такого обращения к истцу в указанные сроки представлено не было.

Между тем, поскольку Перфильева И.С. своевременно к истцу с заявлением о перерасчете не обратилась в спорный период и не представила доказательств не проживания в комнатах, оснований для освобождения ответчика от внесения платы за жилищно - коммунальные услуги не имеется.

Истец просит взыскать с ответчиков пени.

Расчет пени ответчиками не оспорен (л.д.124-131).

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Ответчиками доказательств оплаты потребленных коммунальных услуг за спорный период в суд не представлено.

Суд приходит к выводу, что ответчики уклоняются от выполнения своих обязанностей по оплате указанных коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах, требование истца о взыскании пени является законным и обоснованным, следовательно, подлежащим удовлетворению.

Суд полагает, что взыскание неустойки в полном размере, заявленном истцом, не противоречит правовым принципам обеспечения восстановления нарушенного права и соразмерности ответственности правонарушению.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в связи с удовлетворением требований, подлежат взысканию в пользу истца судебные расходы по уплате госпошлины с Перфильевой И.С. в размере 521 руб. 97 коп., с Перфильева И.В. в размере 1 264 руб. 55 коп., с Перфильева Е.С. в размере 1 230 руб. 89 коп.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

1.░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░ ░░░░░░░ 30 643 (░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░) ░░░. 95 ░░░. ░░ ░░░░░░ ░ * ░░░░ ░░ * ░░░░.

2.░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░ ░░░░░░░ 38 059 (░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░) ░░░. 88 ░░░. ░░ ░░░░░░ ░ * ░░░░ ░░ * ░░░░.

3.░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░ ░ ░░░░░░░ 2 619 (░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░) ░░░. 78 ░░░., ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ 8514 ░░░. 34 ░░░., ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ * ░░░░ ░░ * ░░░░.

4. ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░ ░ ░░░░░░░ 734 (░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░) ░░░. 03 ░░░., ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ 2 385 ░░░. 60 ░░░., ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ * ░░░░ ░░ * ░░░░.

5. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░ ░ ░░░░░░░ 2 320 (░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░) ░░░. 39 ░░░., ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ 7 963 ░░░. 89 ░░░., ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ * ░░░░ ░░ * ░░░░.

6. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░ ░ ░░░░░░░ 632 (░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░) ░░░. 55 ░░░., ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ 2 171 ░░░. 89 ░░░., ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ * ░░░░ ░░ * ░░░░.

7. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░ ░ ░░░░░░░ 18 314 (░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░) ░░░. 52 ░░░., ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ 51 219 ░░░. 85 ░░░., ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ * ░░░░ ░░ * ░░░░.

8.░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░ ░ ░░░░░░░ 4 190 (░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░) ░░░. 70 ░░░., ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ 38059 ░░░. 88 ░░░., ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ * ░░░░ ░░ * ░░░░.

9.░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 521 (░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░) ░░░. 97 ░░░.

10.░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 264 (░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░) ░░░. 55 ░░░.

11.░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 230 (░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░) ░░░. 89 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 02.05.2017 ░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░