Мотивированное решение по делу № 02-3805/2017 от 03.04.2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 июля 2017 года город Москва

Тушинский районный суд города Москвы в составе:

председательствующего судьи Куличева Р.Б.,

при секретаре Смирновой Е.В.,

с участием прокурора Вдовичева Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3805/17 по иску Зиядуллаева Наби Саидкаримовича к Зиядуллаевой Елене Александровне о выселении,

УСТАНОВИЛ:

истец Зиядуллаев Н.С. обратился в суд с иском к ответчику Зиядуллаевой Е.А. о выселении, в обоснование иска указав, что является собственником квартиры по адресу: город Москва, улица Соколово-Мещерская, дом 4, квартира 28, проживает в указанной квартире совместно с сыном и внуками. Бывшая невестка истца, проживающая в спорной квартире без законных оснований, отказывается от освобождения квартиры в добровольном порядке.

Представитель истца - Зиядуллаева Н.С. в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик Зиядуллаева Е.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.

На основании статьи 167 Гражданского процессуально кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика, извещенного о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимозависимости с точки зрения относимости и допустимости, выслушав заключение прокурора, полагавшего заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующим выводам.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно части 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу пункта 2 статьи 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственности.

Статья 304 ГК РФ наделяет собственника правом требования устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июня 2009 года
№ 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

Как установлено судом первой инстанции и усматривается из материалов дела, Зиядуллаев Н.С. является собственником квартиры по адресу: город Москва, улица Соколово-Мещерская, дом 4, квартира 28, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права
№ 77АБ 790939 (л.д.12).

В спорном жилом помещении помимо истца также зарегистрированы Зиядуллаев А.С., Зиядуллаев С.Н., Зиядуллаев А.С., а также ответчик Зиядуллаева Е.А. (л.д.13, 16).

Решением мирового судьи судебного участка № 332 Химкинского судебного района Московской области от 10.05.2016 года брак между Зиядуллаевым С.Н. и Зиядуллаевой Е.А. расторгнут (л.д.17).

Разрешая исковые требования, суд принимая во внимание и оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности в соответствии с положениями статьи 67 ГПК РФ, и исходя из того, что Зиядуллаева Е.А. является бывшим членом семьи собственника спорного жилого помещения Зиядуллаева Н.С., совместного хозяйства с ним не ведет, доказательств наличия соглашения о порядке пользования жилым помещения не представлено, при этом добровольно освободить жилое помещение ответчик отказывается, ввиду чего приходит к выводу, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Зиядуллаева Наби Саидкаримовича к Зиядуллаевой Елене Александровне о выселении - удовлетворить.

Выселить Зиядуллаеву Елену Александровну из жилого помещения, расположенного по адресу: город Москва, улица Соколово-Мещерская дом 4 квартира 28.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Тушинский районный суд города Москвы в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья

Решение принято в полном объеме 27 июля 2017 года.