Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1279/2014 ~ М-1451/2014 от 23.07.2014

Дело № 2-1279/14 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 сентября 2014 года ст. Ессентукская

Предгорный районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего, судьи - Дождёвой Н.В.,

при секретаре - Шония З.В.

с участием:

истца Егоровой Г.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании, в помещении Предгорного районного суда Ставропольского края, гражданское дело по иску Егоровой Г.А. к Забейворотиной Т.В., Егорова И.В., Самодуровой О.В., Администрации МО Ессентукского сельсовета, о признании 1/2 жилого дома квартирой, включении в состав наследства и признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратились в Предгорный районный суд с требованиями к Забейворотиной Т.В., Егоровой И.В., Самодуровой О.В., Администрации МО Ессентукского сельсовета.

В обосновании своих требований, истец указывает, чтоДД.ММ.ГГГГ умер супруг истца Егоров В.В., что подтверждается свидетельством о смерти серии <данные изъяты>, актовая запись <данные изъяты>.

В установленный законом шестимесячный срок после смерти мужа она обратилась нотариусу ФИО15 с заявлением о принятии наследства и представила документы, подтверждающие состав наследства. Их дети: Забейворотина Т.В., Самодурова О.В. и Егорова И.В. от своих долей наследстве отказались в пользу истца Егоровой Г.А.

На часть наследства в виде денежных средств во вкладе и земельного участка, площадью <данные изъяты> кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, истцу выданы свидетельства о праве на наследство по закону серии <адрес>1 и <адрес>3 от ДД.ММ.ГГГГ г., а в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в отношении <адрес> пер. Ессентукский в <адрес>, ей отказано, так как из документов, представленных ею нотариусу, следует, что на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ г., супруг истца приобрел право собственности на 1/2 10ли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, I. <данные изъяты>. 1. В договоре указано, что в пользование Егорова В.В. в <адрес> поступает: жилая комната <данные изъяты>., площадью <данные изъяты> кв. м, жилая комната <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв. м, жилая комната <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв. м, прихожая <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> в. м, кухня <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв. м, коридор <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв. м, ванная, площадью <данные изъяты> кв. м, коридор <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв. м, туалет <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м.

То есть, наследственное жилое помещение одновременно было обозначено как 1/2 доля жилого <адрес> одновременно имело обособленный адрес - <адрес>, так как фактически представляло собой отдельную квартиру. В администрации Ессентукского сельсовета за супругом было зарегистрировано право собственности на 1/2 долю жилого <адрес> по пер. Ессентукскому, <адрес>.

Принадлежавшее на день смерти супруга жилое помещение соответствует требованиям, предусмотренным ст. 16 ЖК РФ и согласно кадастровому паспорту помещения, расположенного по адресу: <адрес>, Горный, пер. Ессентукский, 2, <адрес> представляет собой квартиру в многоквартирном жилом доме.

Полагаю, что принадлежавшее мужу истца жилое помещение в силу п. 1 ст. 16 ЖК РФ, является квартирой.

Поскольку Егоровой Г.А. представлены нотариусу документы из которых на сегодняшний день не представляется возможным однозначно определить вид наследственного жилого помещения, нотариус не может выдать мне свидетельство о праве на наследство.

Считаю, что в состав наследства супруга истца входит именно <адрес> по пер. Ессентукский в <адрес>.

ФИО10 Г.А. получены свидетельства о праве на наследство по закону после смерти супруга на часть наследственного имущества, таким образом, она приняла все наследство после смерти мужа.

На основании изложенного, просит суд признать

- 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>,. горный район, <адрес>, пер. Ессентукский, <адрес>, принадлежавшую на праве собственности ее супругу - Егорову В.В., умершему ДД.ММ.ГГГГ г.,- квартирой № в <адрес> по переулку Ессентукский в <адрес>.

- включить в состав наследства, открывшегося после смерти Егорову В.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ г.,- <адрес> по переулку Ессентукский в <адрес>.

- признать за Егоровой Г.А., в порядке наследования, право собственности на <адрес> по переулку Ессентукский в <адрес> горного района <адрес>, кадастровый номер <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв. м.

В судебном заседании истец Егорова Г.А.., полностью поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. Других доводов не имеет.

Ответчики Егорова И.В., Самодурова О.В., Забейворотина Т.В. в судебное заседание не явились, предоставив суду заявление о рассмотрении дела в их отсутствии. Кроме того, как усматривается из заявлений, ответчики письменно подтвердили свой отказ от причитающихся им долей в наследстве умершего отца в пользу своей матери, истца Егоровой Г.А.

От главы Администрации Ессентукского сельсовета поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации.

Третье лицо Фурсина Е.И. в судебное заседание также не явилась, предоставив суду заявлении о рассмотрении дела без ее участия.

Суд, в соответствии со ст. 167 п. 3,5 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело по заявленным истцами к ответчикам требованиям, в отсутствие не явившихся сторон.

Выслушав объяснения истца, учитывая мнения ответчиков, исследовав материалы гражданского и наследственного дела, оценив представленные доказательства, в том числе и письменные, на их достоверность, относимость и допустимость, суд приходит к следующему.

Согласно п. 4 ст. 35 Конституции РФ – право на наследство гарантируется.

Гарантирование судебной защиты прав и свобод человека и гражданина выражается в установлении системы судов в РФ, в четком определении их компетенции, в обеспечении каждому возможности обращения в суд за защитой своих прав и свобод, обжалования судебных решений.

Ст. 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты субъективных гражданских прав и охраняемых законом интересов, которые осуществляются в предусмотренном законом порядке, т.е. посредством применения надлежащей формы, средств и способов защиты.

При этом выбор способа защиты нарушенного права принадлежит исключительно истцу.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. При этом днем открытия наследства является день смерти гражданина (ст. 1114 ГК РФ).

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.

Согласно свидетельству о смерти серии <данные изъяты>, выданному ДД.ММ.ГГГГ, Егоров В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22);

На основании ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

После смерти Егорова В.В., ДД.ММ.ГГГГ открылось наследственное дело <данные изъяты>.

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из свидетельства о заключении брака I<данные изъяты>, выданного ДД.ММ.ГГГГ, следует, что между Егоровым В.В. и Глебовой Г.А. заключен брак ДД.ММ.ГГГГ года. После заключения брака, мужу присвоена фамилия – ФИО10, жене – ФИО10 (л.д.57).

Согласно свидетельству о рождении <данные изъяты>, выданному ДД.ММ.ГГГГ года, родителями Егоровой (Самодуровой) ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются Егорова Г.А. и Егоров В.В.. (л.д.58).

Согласно свидетельству о рождении <данные изъяты>, выданному ДД.ММ.ГГГГ года, родителями Егоровой И.В. являются Егоровой (Самодуровой), ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются Егорова Г.А. и Егоров В.В. (л.д.59).

Согласно свидетельству о рождении <данные изъяты>, выданному ДД.ММ.ГГГГ года, родителями Егоровой (Забейворотиной) В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются Егорова Г.А. и Егоров В.В. (л.д.60).

То есть Егорова Г.А. - супруга и Забейворотина Т.В., Егорова И.В. и Самодурова О.В. – дочери, являются на основании ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону, после смерти Егорова В.В.

Как усматривается из заявлений <данные изъяты> наследственного дела, Забейворотина Т.В., Егорова И.В., ФИО4 отказались от своей доли в праве на наследство умершего Егорова В.В. в пользу своей матери, Егоровой Г.А. (л.д.62-64). Таим образом, единственной наследницей имущества умершего Егорова В.В. является его супруга – истец Егорова Г.А..

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, а также усматривается из материалов дела, что истец вступила в часть наследства умершего супруга Егорова В.В.

Егорову В.В. на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ № принадлежит 1/2 доля жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, пер. Ессентукский 2, <адрес>. (л.д.15).

На обращение истца к нотариусу с заявлением о вступлением в наследство на указанную квартиру, был получен отказ, в связи с тем, что согласно договору о купле-продаже 1/2 доли дома, расположенного по адресу: СК, <адрес>, пер. Ессентукский 2, удостоверенному Предгорным ГНК СК ДД.ММ.ГГГГ за реестровым <данные изъяты>, умершему Егорову В.В. принадлежала 1/2 доля домовладения по указанному адресу. А как следует из предоставленного кадастрового паспорта помещения, выданного ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, на кадастровом учете стоит квартира по указанному адресу, а не 1/2 домовладения. В связи с чем, нотариусом было предложено обратиться в суд для признания указанного выше имущества наследственным имуществом умершего Егорова В.В..

Судом также установлено, что истец не может реализовать свои наследственные права, поскольку нотариус на законных основаниях отказал ей в выдаче свидетельства о праве на наследство на имущество.

Согласно договору о купле-продаже 1/2 доли дома, расположенного по адресу: СК, <адрес>, пер. <данные изъяты>, удостоверенному Предгорным ГНК СК ДД.ММ.ГГГГ за реестровым <данные изъяты> Егорова В.В. на праве собственности принадлежит указанный жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д.15).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права на земельный участок серии <данные изъяты>, Егорова В.В., принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д.13).

Согласно свидетельству о праве на наследство <данные изъяты>, выданному ДД.ММ.ГГГГ года, Егорова Г.А. является наследницей умершего супруга Егорова В.В., свидетельство выдано на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.(л.д.12).

Согласно справки Администрации Ессентукского сельсовета <адрес> СК № от <данные изъяты>, на основании похозяйственного учета администрации Ессентукского сельсовета 1/2 доля жилого дома общ. Пл. <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: СК, <адрес>, <адрес> принадлежит на праве собственности Егорову В.В. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ № 2-1117. (л.д.14).

Как следует из смысла ч. 1 ст. 1112 ГК РФ, равно как и ст. 218 ГК РФ в состав наследства способны входить вещи любого рода и в любом количестве, принадлежавшие наследодателю по любым правовым основаниям.

Часть 1 ст. 1112 ГК РФ содержит не только список объектов, способных входить в состав наследства, но и указывает требования, которым должны отвечать отдельные объекты, чтобы быть включенными в состав наследства, в частности, принадлежность их наследодателю на момент открытия наследства. В ст. 1112 ГК РФ устанавливается, что в состав наследства «входят принадлежавшие наследодателю вещи».

Это положение соответствует п. 2 ст. 218 ГК РФ, согласно которой «в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству». При этом под «вещами» имеется в виду как движимое, так и недвижимое имущество (ст. 130 ГК РФ).

В соответствии с Законом о регистрации прав на недвижимость, государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права (п. 1 ст. 2).

Из изложенного следует, что если на момент смерти наследодателя - день открытия наследства (ст. 1113, 1114 ГК РФ) вещь не принадлежит наследодателю, то она не может быть включена в состав наследства, хотя бы при своей жизни наследодатель владел и пользовался ею, или когда-то имел на нее право.

Анализ представленных истцами письменных доказательств в совокупности с установленными в судебном заседании фактическими обстоятельствами дела, свидетельствует о том, что Егоров В.В. до момента своей смерти произвел все действия, свидетельствующие о его намерении зарегистрировать за собой право собственности на спорный объект недвижимости.

Препятствием для осуществления государственной регистрации права на наследство стали разночтения в предмете наследования, так как на основании договора о купле-продаже 1/2 доли дома, расположенного по адресу: СК, <адрес>, пер. Ессентукский 2, <адрес>, удостоверенному Предгорным ГНК СК ДД.ММ.ГГГГ за реестровым <данные изъяты>, умершему Егорову В.В. принадлежала 1/2 доля домовладения по указанному адресу. Как следует из предоставленного кадастрового паспорта помещения, выданного ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> на кадастровом учете стоит квартира по указанному адресу, а не 1/2 домовладения.

Суд пришел к выводу, что 1/2 доля домовладения общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенная по адресу: <адрес> является наследственным имуществом, открывшимся после смерти Егорова В.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ года.

Однако, для надлежащего оформления своих прав на наследство и для вступления в наследство, истцам необходимо признать указанную долю в домовладении квартирой.

Домовладение № 2, по указанному в иске адресу, является многоквартирным жилым домом и состоит из 2-х изолированных квартир разной площадью, которые принадлежат разным собственникам (истцу и третьему лицу по делу) на праве индивидуальной и общей долевой собственности.

Право собственности истца и третьему лицу по делу возникло из разных правовых оснований, но никогда не являлось конкретной долей жилого дома.

Указанные обстоятельства объективно подтверждены аналогичными доказательствами, содержащимися в материалах инвентарного дела.

Имеющиеся в договоре купли-продажи, кадастровом и техническом паспортах на указанное домовладение противоречия в объекте (предмете) недвижимости, лишают истца возможности в установленном законом порядке вступить в право на наследство на указанный объект недвижимости, который она занимает – изолированную квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м..

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований или возражений.

Содержание указанной нормы закона следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон в отстаивании и защите своих прав.

Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы (ст. 67 ГПК РФ).

Судом тщательно проверялись доводы истца, заявленные в обоснование, своих к ответчикам требований по указанному выше спорному жилому помещению.

В силу ст. 245, 252 ГК РФ истец вправе ставить вопрос об определении своей доли в праве долевой собственности.

Имущество, находящееся в общей долевой собственности может быть разделено между его участниками по соглашению между ними.

Таких обстоятельств судом не установлено, и доказательств обратному суду, с учетом требований ст.ст. 56, 60 ГПК РФ участниками процесса не представлено.

Анализ представленных сторонами, и имеющихся в материалах гражданского дела доказательств, свидетельствует о том, что объект недвижимого имущества – 1/2 доля жилого дома по указанному выше адресу и квартира № 2 по этому же адресу, состоит из одинаковых жилых и нежилых помещений, расположена в многоквартирном жилом доме, где отсутствует долевая собственность.

Указанные обстоятельства лишают истца возможности определить правовой статус недвижимого имущества – <адрес>, что и послужило для истца основанием для обращения в суд за восстановлением нарушенного права.

На основании ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Судом установлено, а также это усматривается из материалов гражданского дела, что 1/2 доля домовладения общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, принадлежат на праве собственности Егорову В.В.

Таким образом, с учетом установленных в судебном заседании конкретных обстоятельств дела, суд находит заявленные истцом к ответчикам требования о признания за Егоровой Г.А. 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру под <данные изъяты> расположенную по адресу <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер: <данные изъяты>,, основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином Государственном реестре.

В силу ст. 2 Закона о государственной регистрации, государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним – юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения) перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ.

Согласно ст. 17 Закона о государственной регистрации, основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним, является вступившее в законную силу судебное решение.

Руководствуясь ст.ст. 12, 209, 218, 219, 1142, 1152 ГК РФ, ст. ст. 17, 28 Закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ст.ст. 12, 55, 56, 67 194-199, 321 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Егоровой Г.А. к Забейворотиной Т.В., Егоровой И.В., Самодуровой О.В., Администрации МО Ессентукского сельсовета, о признании 1/2 жилого дома квартирой, включении в состав наследства и признании права собственности на квартиру в порядке наследования - удовлетворить.

Признать 1/2 доли жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, пос. <адрес> Ессентукский общей площадью <данные изъяты> кв.м., квартирой №<данные изъяты>, расположенной по адресу: <адрес>, пос. Горный пер<данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>

Признать квартиру под <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер: <данные изъяты>, наследственным имуществом Егорова В.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ;

Признать за Егоровой Г.А. в порядке наследования право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер <данные изъяты>.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности и внесению изменений в техническую документацию.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение одного месяца, со дня его принятия судом в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Предгорный районный суд СК.

Судья Н.В. Дождёва