Решение по делу № 2-3899/2014 от 06.10.2014

Дело №2-3899/14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 ноября 2014 года

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Федюшкиной Л.Н.,

при секретаре Люликовой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тимофеева Б.Ю. к Тимофеевой Н.Б. об определении порядка оплаты коммунальных платежей,

установил:

Истец Тимофеев Б.Ю. обратился в суд с иском к ответчику Тимофеевой Н.Б. об определении порядка оплаты коммунальных платежей по квартире, находящееся по адресу: <адрес>-<адрес>, <адрес>, ссылаясь на то, что истец является нанимателем указанной квартиры. Кроме истца в квартире зарегистрирована ответчик Тимофеева Н.Б. и двое её несовершеннолетних детей – ФИО., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. До ДД.ММ.ГГГГ года ответчик не участвовала в оплате коммунальных платежей, данные расходы нес только истец. В ДД.ММ.ГГГГ году ответчик передавала истцу незначительные суммы в счет оплаты коммунальных услуг, а с ДД.ММ.ГГГГ года оплачивать данные платежи отказалась. В настоящее время по данным платежам образовалась задолженность в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. Ответчик является бывшим членом семьи истца, отношений с истцом не поддерживает, ведет отдельное хозяйство. Поскольку в квартире зарегистрировано 4 человека, то доля оплаты на каждого зарегистрированного в квартире лица составляет 1/4. В связи с этим, истец просит определить порядок оплаты за жилищно-коммунальные услуги, начисляемые по указанной квартире из расчета – 1/4 доля на истца, 3/4 на ответчика с учетом двоих несовершеннолетних детей ответчика, начисление данных платежей производить истцу и ответчику по отдельным квитанциям.

Представитель истца в судебном заседании иск поддержала в полном объеме.

Ответчик Тимофеева Н.Б. в суд не явилась, надлежаще извещена о месте и времени рассмотрения дела, что подтверждается распиской о явке в суд (л.д.16), представила в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело в её отсутствие, с иском согласна (л.д.15).

3-е лицо – ОАО «Славянка» филиал «Солнечногорский» в суд не явилось, надлежаще извещалось о дне рассмотрения дела, мнение по иску не выразило.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что в квартире по адресу: <адрес> <адрес> зарегистрировано четыре человека – истец Тимофеев Б.Ю., ответчик Тимофеева Н.Б. и её двое малолетних детей – ФИО., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО1., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что следует из выписки из домовой книги (л.д.10). Квартира не приватизирована.

В соответствии со ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные права и обязанности.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Ст.677 ГК РФ предусмотрено, что граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем, имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением.

Таким образом, все зарегистрированные и проживающие в указанной выше квартире, имеют равные права и обязанности, в том числе по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Начисление квартплаты и платы за коммунальные услуги производит ОАО «Славянка» филиал «Солнечногорский» из расчета четыре человека – истец, ответчик и двое несовершеннолетних детей ответчика, зарегистрированных в квартире, по одной квитанции на всех лиц, что следует из квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг (л.д.11). Квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг выдаются на имя истца Тимофеева Б.Ю.

Судом установлено, что ответчик Тимофеева Н.Б. членом семьи истца не является, так как общего с истцом хозяйства не ведет, бюджет у сторон по делу раздельный, соглашения о порядке оплаты за жилищно-коммунальные услуги между истцом и ответчиком не достигнуто, доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

При указанных обстоятельствах, на основании вышеприведенных норм законов, учитывая согласие ответчика с иском, требования истца подлежат удовлетворению, надлежит определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по указанной выше квартире следующим образом – возложить обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг - на истца Тимофеева Б.Ю. в размере 1/4 доли от общей суммы, подлежащей оплате по данной квартире по отдельной квитанции, на ответчика Тимофееву Н.Б. с учетом её несовершеннолетних детей ФИО. и ФИО1. в размере 3/4 доли от общей суммы, подлежащей оплате по квартире по отдельной квитанции.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.67, 69 ЖК РФ, ст.677 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по <адрес> <адрес>, между Тимофеевым Б.Ю. и Тимофеевой Н.Б.:

- возложив на Тимофеева Б.Ю. оплату за жилищно-коммунальные услуги в размере 1/4 доли от общей суммы, подлежащей оплате по данной квартире по отдельной квитанции;

- возложив на Тимофееву Н.Б. с учетом двоих малолетних детей – ФИО и ФИО1 оплату за жилищно-коммунальные услуги в размере 3/4 доли от общей суммы, подлежащей оплате по данной квартире по отдельной квитанции.

Данное решение подлежит предъявлению в ОАО «Славянка» и является основанием для начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги по указанной квартире.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца с подачей жалобы через Дмитровский городской суд Московской области.

Судья: