Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-6137/2011 ~ М-6319/2011 от 12.08.2011

                                                                                        Дело № 2-6137/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень                                                                                                   02 сентября 2011 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Павлова И.Г.

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-6137/2011 по иску Стеценко ФИО5 к Управе Ленинского АО Администрации г. Тюмени о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Стеценко ФИО6 обратился в суд с иском к ответчику о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указывая, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. В данном жилом помещении была самовольно произведена перепланировка этого жилого помещения, а именно: заложен дверной проем в перегородке между кладовой и кухней, площадь санузла увеличена за счет площади кладовой (разобрана перегородка). Перепланировка квартиры выполнена для улучшения условий проживания, не нарушает чьих-либо прав, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Просит в соответствии со ст.29 ч.4 ЖК РФ сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии.

В судебном заседании истец на удовлетворении исковых требований настаивал.

Представитель ответчика Управы Ленинского АО Администрации г. Тюмени в суд не явился, надлежаще извещен. В представленном отзыве представитель ответчика Романова Н.А. не возражает относительно заявленных требований. Просит рассмотреть дело в их отсутствие. Суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Заслушав истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Стеценко ФИО7 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. В данном жилом помещении была самовольно произведена перепланировка этого жилого помещения, а именно: заложен дверной проем в перегородке между кладовой и кухней, площадь санузла увеличена за счет площади кладовой (разобрана перегородка). Согласно техническому заключению ООО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ и экспертному заключению №/к от ДД.ММ.ГГГГ перепланировка квартиры Стеценко ФИО8 удовлетворяет требованиям СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные» в отношении прочности, устойчивости, находится в удовлетворительном состоянии, не затрагивает перенос существующих инженерных коммуникаций жилого дома, пригодна для дальнейшей эксплуатации, соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории Российской Федерации, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает их права и законные интересы.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, а именно: свидетельством о государственной регистрации права НЛ 474630 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6); техническим паспортом на спорное жилое помещение (л.д. 12-17), справкой ФГУП "Ростехинвентаризация" № от ДД.ММ.ГГГГ; техническим заключением ООО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ и экспертным заключением №/к от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст.29 ч.4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Истцом представлены суду доказательства того, что перепланировка квартиры удовлетворяет требованиям СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные» в отношении прочности, устойчивости, находится в удовлетворительном состоянии, не затрагивает перенос существующих инженерных коммуникаций жилого дома, пригодна для дальнейшей эксплуатации, соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории Российской Федерации, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает их права и законные интересы.

При таких обстоятельствах суд считает, что указанной перепланировкой не нарушаются права и законные интересы граждан и это не создаёт угрозу их жизни и здоровью, а потому суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.25-29 ЖК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Сохранить(однокомнатную) квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в перепланированном виде, а именно: заложен дверной проем в перегородке между кладовой и кухней, площадь санузла увеличена за счет площади кладовой (разобрана перегородка).

Общая площадь квартиры после перепланировки составила 46,60 кв.м., жилая площадь составила 20,00 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение 10 суток.

Председательствующий                                подпись