Решение по делу № 2-242/2013 (2-2984/2012;) ~ М-3509/2012 от 17.12.2012

Дело № 2-242 литер/13

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ Коломенский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Коломенского городского суда Московской области Зуйкиной И.М., при секретаре судебного заседания Кургиной П.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО 1 к ФИО 2 действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО 3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО 1 обратился в суд с иском к ФИО 2 действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО 3 о признании ФИО 3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта из квартиры, находящейся по адресу: <адрес>.

В обоснование своих требований истец указал и пояснил в судебном заседании, что он является сонанимателем 2-х комнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Указанная квартира была представлена его бабушке ФИО 5 в ДД.ММ.ГГГГ на основании решения исполкома <адрес> горсовета от ДД.ММ.ГГГГ, на состав семьи состоящей из 3-х человек.

ДД.ММ.ГГГГ он вступил в брак с ФИО 2 и ДД.ММ.ГГГГ у них родился сын ФИО 3, который был зарегистрирован в спорной квартире.

В ДД.ММ.ГГГГ его супруга ФИО 2 забрав их сына ФИО 3-1, и вещи выехала на постоянное место жительство в <адрес> и далее в <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ брак между ним и ответчицей был расторгнут.

В настоящее время в квартире зарегистрированы 3 человека: истец, его отец ФИО 4 и сын ФИО 3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Распоряжением территориального управления мэрии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № об изменении фамилии несовершеннолетнему ФИО 3, изменена фамилия с ФИО 3-1 на ФИО 3. Также ему стало известно, что несовершеннолетний ФИО 3 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по постоянному месту жительства: <адрес>.

Как указал истец, его супруга ФИО 2 вместе с несовершеннолетним ФИО 3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения добровольно выехала из спорной квартиры в ДД.ММ.ГГГГ, её вещей в квартире не имеется. Ни каких препятствий в пользовании квартирой несовершеннолетним ФИО 3 истец не чинит, и не ущемляет его права каким-либо образом.

Регистрация несовершеннолетнего ФИО 3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в спорной квартире влечёт для него дополнительные расходы по оплате жилья и коммунальных услуг, препятствует реализации прав на приватизацию жилого помещения.

Представитель истца ФИО 1-1, действующая на основании нотариальной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, сроком действия на 3 года (л.д. №), требования истца поддержала и просила их удовлетворить.

Ответчица ФИО 2 о месте и времени судебного разбирательства извещена (л.д. №), в судебное заседание не явилась. До начала судебного разбирательства, никаким доступным способом о причинах неявки суду не сообщила; об отложении заседания или о рассмотрении дела в свое отсутствие не ходатайствовала, доказательств наличия уважительных причин неявки в суд не представила. С учетом установленных обстоятельств и мнения участника процесса, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившейся ответчицы в порядке ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.

В заявлении, направленным в суд ответчица ФИО 2 не возражает против удовлетворения исковых требований (л.д. №)

Третье лицо Отдел УФМС РФ по <адрес> о месте и времени судебного разбирательства извещено (л.д. №), представитель в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в своё отсутствие (л.д. №). Участник судебного разбирательства на рассмотрение дела в отсутствие представителя Отдела УФМС РФ по <адрес> согласна. На основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд разрешает дело в отсутствие представителя Отдела УФМС РФ по <адрес>.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, дав им оценку, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как видно из материалов дела, истец ФИО 1 является сонанимателем муниципального жилого помещения – двухкомнатной <адрес>, в <адрес> и проживает в ней с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №). Кроме него в квартире зарегистрированы:

с ДД.ММ.ГГГГ ФИО 4 отец истца;

с ДД.ММ.ГГГГ сын истца несовершеннолетний ФИО 3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. №).

Частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Материалами дела установлено, что ответчица ФИО 2 вместе с несовершеннолетним ФИО 3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в ДД.ММ.ГГГГ в добровольном порядке выехала из <адрес>, в <адрес>, в настоящее время зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес> (л.д. №).

Таким образом, суд приходит к выводу, что несовершеннолетний ФИО 3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения выбыл из спорной квартиры вместе со своей матерью ФИО 2 к новому месту жительства и приобрел в установленном законом порядке право пользования жилым помещением по новому месту жительства, и это право им не утрачено до настоящего времени. Оснований считать, что его жилищные права при этом ухудшились, у суда не имеется.

Доказательств, что несовершеннолетний ФИО 3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения имеет намерения пользоваться спорным жилым помещением, судом в ходе рассмотрения дела не получено.

Доказательств того, что истец ФИО 1 чинит несовершеннолетнему ФИО 3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения препятствия в пользовании спорным жилым помещением, судом также не получено.

Ответчица ФИО 2 в заявлении направленным в суд не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО 1 (л.д. №).

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что несовершеннолетний ФИО 3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения вместе со своей матерью ФИО 2 добровольно прекратил пользование спорной квартирой в связи с выездом в другое место жительства, поэтому признает его утратившим право пользования спорной квартирой № дома № по <адрес>, в <адрес> на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в связи с расторжением договора социального найма.

Поскольку спорное жилое помещение не является местом жительства несовершеннолетнего ФИО 3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, согласно п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» вступившее в силу решение суда является основанием для несовершеннолетнего ФИО 3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО 1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, удовлетворить.

Признать несовершеннолетнего ФИО 3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

По вступлении решения суда в законную силу несовершеннолетний ФИО 3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства из квартиры по адресу: <адрес>.

С решением суда, вынесенным в окончательной форме, стороны могут ознакомиться в течение пяти дней с момента вынесения судом резолютивной части решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение одного месяца.

Судья

Коломенского городского суда

Московской области И.М. Зуйкина