Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-328/2014 ~ М-291/2014 от 14.07.2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 октября 2014 года Поселок Нижний Ингаш

Нижнеингашский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующей судьи Бондаренко Г.В.,

при секретаре Ботяновской Е.В.,

с участием помощника прокурора Нижнеингашского района О.В.Короводиной,

ответчика Абрамчик В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абрамчик И.Г. к Абрамчик В.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

Установил:

Абрамчик И.Г. обратилась в суд с иском к Абрамчик В.М. о выселении из принадлежащей ей на праве собственности <адрес>, мотивируя свои требования тем, что она является собственником спорной квартиры, в которую она вселила своего бывшего <данные изъяты> Ответчик <данные изъяты> не является; проживая в данной квартире, коммунальные услуги не оплачивает; устраивает пьянки, мешает соседям; выселиться в добровольном порядке не желает. В настоящее время она не может пользоваться и распоряжаться квартирой по своему усмотрению.

В судебное заседание истица Абрамчик И.Г., надлежаще извещенная о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела, не прибыла, о причинах неявки суд не известила. Суд с учетом мнения участников процесса, полагает возможным рассмотреть дело в её отсутствие. По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процесса. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства; поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Истица в судебных заседаниях <данные изъяты> "дата" заявленные требования поддержала в полном объеме с мотивировкой, изложенной в иске. Собственником квартиры по адресу <адрес> является она, <данные изъяты> Абрамчик В.М. не является, расходы по оплате коммунальных услуг несет только она, а Абрамчик В.М. устраивает в квартире пьянки, разрушая её жилье. По обоюдной договоренности она прописала для его трудоустройства. Сама она в данной квартире никогда не проживала, потому, что у неё есть другое жилье, в этой квартире изначально проживал и проживает ответчик. По договоренности с Абрамчик В.М. она приватизировала спорную квартиру на себя, он от приватизации отказался.

Третьи лица на стороне истца Абрамчик М.В., Абрамчик В.В. и МО <данные изъяты> будучи надлежаще уведомленные о времени и месте рассмотрения настоящего дела, в судебное заседание не прибыли, просят рассмотреть дело в их отсутствие, против заявленных требований не возражают.

Ответчик Абрамчик В.М. заявленные требования не признал, суду пояснил, что в данную квартиру он вселился после расселения аварийного <адрес>, где и проживает в настоящее время. Когда <данные изъяты> решила приватизировать квартиру, то он вместе с детьми дал

нотариальное согласие на приватизацию этой квартиры ей одной. Изначально было решено, что в квартире будет проживать он, оплачивать коммунальные услуги, но он потерял работу, образовалась

задолженность по коммунальным услугам, которую он погасит. Кроме этого жилья он не имеет никакого другого.

Выслушав объяснения сторон, заключение прокурора, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему:

-согласно ст.213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам;

-в соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин –собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его <данные изъяты>

-ст.292 ГК РФ гласит, что члены <данные изъяты> собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством; переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу, является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами <данные изъяты> прежнего собственника, если иное не установлено законом;

-в соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его <данные изъяты>, а так же <данные изъяты> данного собственника;

-в соответствии ч.1 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные

положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Истец Абрамчик И.Г. на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от "дата" года, заключенного между нею и МО «<адрес>» <адрес> получила в собственность <адрес>, зарегистрировав свое право собственности соответствующим образом. Свое согласие на приватизацию данной квартирой одной истицей дал, в том числе и ответчик, оформив нотариальный отказ.

Судом установлено, что ответчик Абрамчик В.М.. к членам <данные изъяты> истца в настоящее время не относится (брак между сторонами расторгнут), однако, право пользования указанным жилым помещением у него не утрачено, поскольку он проживал в <адрес>, откуда вместе с истицей и <данные изъяты> выселен на основании постановления администрации <данные изъяты> № от "дата" с предоставлением благоустроенного жилого помещения по договору социального найма – <адрес> <адрес> того же поселка. "дата" с истицей заключен договор социального найма № о том, что в предоставленную квартиру должен вселиться в том числе и ответчик. Ответчик вселился в данную квартиру, зарегистрировался и проживает в ней до настоящего времени.

Право на жилую площадь возникает не в связи с фактом формальной регистрации в жилом помещении, а в связи с фактическим его использованием (проживанием в нем). Выселение является крайней мерой ответственности.

Судом объективно не могут быть приняты во внимание доводы истицы, что ответчик мешает соседям, устраивает в квартире пьянки, поскольку доказательств такового не представлено, а сама истица никогда не вселялась в данную квартиру и не проживает в ней до настоящего времени.

Не оплата коммунальных услуг ответчиком не является основанием для его выселения, поскольку обязанность по оплате таковых лежит на собственнике жилья, который имеет право на их взыскание с ответчика.

Проанализировав представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об отсутствии основания для удовлетворения заявленных истцом требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

Решил:

Отказать Абрамчик И.Г. в удовлетворении заявленных требований о признании Абрамчик В.М. утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета.

    На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Красноярский краевой суд через Нижнеингашский районный суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

            Председательствующая: