Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-10/2015 (2-1870/2014;) ~ М-1907/2014 от 04.12.2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Лиски 14 января 2015 года

Лискинский районный суд Воронежской области в составе:

судьи Трофимовой В.И.,

при секретаре Ломовой Е.Н.,

с участием прокурора Калугиной Е.А.,

истца Голованова А.А.,

представителя истца Поднебесникова Д.В.,

действующего на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ года,

ответчицы Б.А.С,

представителя ответчика ФИО8,

действующей по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года,

третьего лица ФИО12,

представителя третьего лица ФИО9,

действующей по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Б.А.С и муниципальному унитарному жилищно-эксплуатационному предприятию № городского поселения <адрес> муниципального района <адрес> о признании недействительным договора социального найма жилого помещения и признании прекращенным права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к Б.А.С, администрации городского поселения <адрес> муниципального района <адрес> и муниципальному унитарному жилищно-эксплуатационному предприятию № городского поселения <адрес> муниципального района <адрес> (далее – МУЖЭП-2), в котором указал, что является арендатором двухкомнатной <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> (далее - квартира), которая принадлежит ОАО «Воронежнефтепродукт».

Эта квартира была предоставлена ему и его матери ФИО10, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному собственником квартиры с его матерью.

Пунктом 13 этого договора предусматривалось, что в случае смерти арендатора права и обязанности по договору переходят к наследнику, с которым арендодатель должен заключить договор.

С ДД.ММ.ГГГГ он находился в местах лишения свободы.

После освобождения из мест лишения свободы с его согласия в квартире были зарегистрированы и стали проживать Б.А.С и ее несовершеннолетний сын ФИО11

Регистрация ответчицы и ее сына в квартире была произведена на основании заключенного им ДД.ММ.ГГГГ с МУЖЭП-2 договора № социального найма квартиры.

С ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время Б.А.С и ее сын в квартире не проживают, т. к. добровольно выселились из нее, переехав на другое место жительства, но остаются в квартире зарегистрированными.

В настоящее время в квартире проживают он, его жена и дочь, которые также зарегистрированы в этой квартире.

Препятствий в пользовании квартирой Б.А.С и ее сыну не чинились, общего хозяйства с ответчицей он не ведет, после выселения из квартиры Б.А.С расходов по содержанию квартиры и оплате коммунальных услуг не несет, в добровольном порядке не прекратила регистрацию в квартире.

Сославшись на указанные обстоятельства, отсутствие у МУЖЭП-2 законного права заключать договор социального найма, истец просил признать недействительным заключенный им ДД.ММ.ГГГГ с МУЖЭП-2 договор № социального найма квартиры и признать прекращенным право пользования Б.А.С и ее сына квартирой.

В судебном заседании истец и его представитель, сославшись на доводы, приведенные в исковом заявлении, требование о признании договора № социального найма квартиры недействительным поддержали, но признать прекращенным право пользования квартирой просили только в отношении Б.А.С

Исковые требования заявили только в отношении МУЖЭП-2 и Б.А.С, требований к администрации городского поселения <адрес> муниципального района <адрес> не поддержали.

Представитель администрации городского поселения <адрес> муниципального района <адрес>, надлежаще уведомленный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, в представленном письменном отзыве указал, что квартира в реестре муниципального имущества не значится (л. д. 46-47).

Ответчица Б.А.С и представитель МУЖЭП-2, действующий по доверенности со всеми правами, предоставленными сторонам, в т. ч. с правом признания иска (л.д. 59), уточненные исковые требования признали и после разъяснения правовых последствий признания иска, предусмотренных п. 4 ст. 198 ГПК РФ, просили суд принять их признание иска (л.д. 67, 68).

Третье лицо ФИО12 и представитель ОАО «Воронежнефтепродукт», признав обстоятельства, на которые сослался истец, как на основания своих требований, против удовлетворения иска и принятия признания иска ответчицей не возражали.

Выслушав объяснения указанных выше лиц, заключение прокурора, полагавшего уточненные исковые требования удовлетворить, приняв признание ответчицей иска, исследовав материалы дела, подтверждающие обстоятельства, на которые сослался представитель истицы как на основания своих требований, суд в соответствии со ст. ст. 39, 173 ГПК РФ принимает признание иска ответчиками, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и удовлетворяет требования истицы.

В силу п. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Статьей 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № и п. 32 «е» Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № в действующей редакции, предусмотрено снятие органами регистрационного учета гражданина с регистрационного учета по месту жительства на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Принять признание Б.А.С и представителем муниципального унитарного жилищно-эксплуатационного предприятия № городского поселения <адрес> муниципального района <адрес> иска ФИО2 о признании недействительным договора социального найма жилого помещения и признании прекращенным права пользования жилым помещением.

Иск ФИО2 удовлетворить.

Признать недействительным заключенный муниципальным унитарным жилищно-эксплуатационным предприятием № городского поселения <адрес> муниципального района <адрес> и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> договор № социального найма жилого помещения – <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

Признать прекращенным право пользования Б.А.С квартирой № 87, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение суда является основаниям для снятия Б.А.С с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Мотивированное решение будет составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья