Решение по делу № 2-163/2013 ~ М-87/2013 от 20.02.2013

Дело №2-163/2013г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Чегдомын                                 03 апреля 2013г.

Верхнебуреинский районный суд Хабаровского края в составе

председательствующего судьи Руденко Л.В.,

с участием Воробьев Д.В.,

представителя ответчицы Лисиин Л.А. – Ефремова А.Н.,

при секретаре Пявка О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Воробьев Д.В. к Лисиин Л.А. о снятии её с регистрационного учета, третье лицо - Маматова Е.В.,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Лисиин Л.А. о снятии её с регистрационного учета по адресу <адрес>А, <адрес>, обосновывая свои требования тем, что он купил <адрес>А в <адрес> у Маматовой Е.В., о чем был составлен соответствующий договор купли- продажи квартиры от 09.07.2012г. Согласно п. 9 данного договора продавец Маматова Е.В. была обязана не позднее трех дней с даты полной оплаты стоимости квартиры, то есть с 20.07.2012г. снять с регистрационного учета любых лиц, если таковые окажутся зарегистрированными со стороны продавца на момент передачи квартиры. Он свои обязательства перед продавцом выполнил, однако в купленной им квартире до настоящего времени остается зарегистрированной в качестве жильца Лисиин Л.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, которая является родной дочерью Маматовой Е.В.. Из разговора с Маматовой Е.В. ему известно, что Лисиин Л.А. проживает в Германии, место жительства её он не знает. Регистрация Лисиин Л.А. препятствует осуществлению его гражданских прав по распоряжению его квартиры, в связи, с чем он вынужден обратиться в суд.

Истец в судебном заседании настаивал на удовлетворении заявленных требований, ссылаясь на обстоятельства изложенные в исковом заявлении, дополнительно пояснив, что перед судебным заседанием ему звонила Маматова и сказала что прибудет в суд, почему отсутствует ему не известно, на телефонные звонки не отвечает. Ранее Маматова ему обещала что ее дочь Лисиин приедет и выпишется из квартиры, но до сих пор не выписалась.

Ответчица Лисиин Л.А. в суд не прибыла. Судебные повестки, направляемые ответчице по её последнему известному месту жительства, то есть по месту регистрации - <адрес>, возвращены в адрес суда с отметкой «истек срок хранения».

В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В связи с тем, что место нахождения ответчицы Лисиин Л.А. неизвестно, её представителем по делу был назначен адвокат Ефремов А.Н.

Представитель ответчика – адвокат Ефремов А.Н. в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований, пояснив что следует предпринять меры по розыску ответчика.

Третье лицо Маматова Е.В. в суд не прибыла. Судебные повестки, направляемые ответчице по её последнему известному месту жительства, то есть по месту регистрации - <адрес>, возвращены в адрес суда с отметкой «истек срок хранения».

Суд, выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Из договора купли-продажи квартиры от 09.07.2012г. следует, что Маматова Е.В. продала, а Воробьев Д.В. купил в собственность квартиру <адрес>, общей площадью 37,4 кв. метра.(л.д. 06).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Воробьев Д.В. на основании договора купли-продажи квартиры от 09.07.2012г. является собственником квартиры, расположенной по адресу <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. Кадастровый номер: №. Ограничение (обременения) права – ипотека силу закона.(л.д. 05)

Согласно справке № 235 от 28.01.2013г., выданной ООО «<данные изъяты>», Воробьев Д.В. зарегистрирован по адресу <адрес>, по адресу <адрес> зарегистрирована Лисиин Л.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения.(л.д. 04)

Согласно копии паспорта РФ серии №, выданного ОВД <адрес> 29.07.2006г., Воробьев Д.В. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по адресу <адрес>, с 29.01.2013г. зарегистрирован по адресу <адрес>.(л.д. 07)

По данным ОУФМС России по <адрес> Маматова Е.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженка <адрес>, зарегистрирована по адресу <адрес> с 08.06.2004г. до настоящего времени, Лисиин Л.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженка <адрес>, зарегистрирована по адресу <адрес> 15.06.2010г. до настоящего времени.(л.д. 12-13)

В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст.17 ч.3 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие законные интересы и охраняемые законом права иных лиц.

Право собственности истца на указанное жилое помещение подтверждено свидетельством о регистрации права собственности и ни кем не оспаривается.

Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении определены в ст. 31 ЖК РФ

Оценивая все доказательства дела в своей совокупности и с учетом требований вышеуказанных норм закона, суд приходит к выводу о том, что требования истца Воробьева Д.В. подлежат удовлетворению, так как, несмотря на то, что ответчица зарегистрирована в квартире <адрес>, она фактически в спорной квартире не проживает, членом семьи истца не является, жилой площадью по назначению не пользуется, в осуществлении прав пользования указанным жилым помещением ей никто не препятствовал, имеются сведения о том, что Лисиин Л.А. проживает в <данные изъяты>, в связи, с чем суд приходит к выводу о том, что ответчицу необходимо снять с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд -

РЕШИЛ:

Исковые требования Воробьев Д.В. удовлетворить.

Снять Лисиин Л.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженку <адрес>, с регистрационного учета по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Верхнебуреинский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

    Мотивированное решение изготовлено 03 апреля 2013г.

Судья                                Л.В. Руденко