Решение по делу № 2-2826/2015 ~ М-1333/2015 от 24.02.2015

Дело №

заочное

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Балашихинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Елисеевой Н.Я.,

при секретаре ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании права общей долевой собственности, по № доли за каждым, в порядке приватизации нажилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, <адрес>, мотивируя тем, что спорное жилое помещение было предоставлено ФИО1 по договору социального найма с включением в качестве членов семьи сына – ФИО2

ФИО1 обращалась в <адрес> с заявлением о передаче спорного жилого помещения в собственность, однако до настоящего времени ответ на заявление не получен, в связи с чем истцы вынуждены обратиться в суд с указанным исковым заявлением.

Ранее истцы в приватизации какого-либо другого жилья не участвовали.

Представитель истцов, по доверенности ФИО4, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, дала пояснения аналогичные установочной части решения.

Ответчик – <адрес> в судебное заседание своего представителя не направил, о слушании дела извещен. Отзыв на исковое заявление не представлен.

Суд с учетом мнения представителя истцов определил слушать дело в отсутствие ответчика, извещенного надлежащим образом в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного или муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества, предусмотренного ГК РФ положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 2 Закон РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц, а также совершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных Законом.

В соответствии со ст.11 указанного закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилого фонда один раз.

Согласно п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГг. № «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями от ДД.ММ.ГГГГг. и от ДД.ММ.ГГГГг. требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц, либо в собственность одного или нескольких из них, подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст.2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних, приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

В соответствии со ст.57 ч.4 Жилищного Кодекса РФ решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением настоящего Кодекса, является основанием для заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным решением.

Из материалов дела следует, что с ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с которым, ФИО1 передано жилое помещение в виде отдельной двухкомнатной <адрес>, расположенной по адресу:<адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>, в соответствии с указанным договором совместно с нанимателем в квартиру вселяются члены семьи: сын – ФИО2 (л.д. 4-8).

В материалах дела имеется технический паспорт <адрес> <адрес> филиал <адрес>, в котором указано, что сведения о зарегистрированных правах на спорное жилое помещение отсутствуют, перепланировок и переустройств в квартире не имеется.

Согласно выписке из ЕГПР на недвижимое имущество и сделок с ним <адрес> по <адрес> сведения о зарегистрированных правах в отношении спорной квартиры отсутствуют.

Истцы не участвовали в приватизации жилых помещений, таким образом, не реализовали свое право на приватизацию жилого помещения.

При таких обстоятельствах суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд    

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2 право общей долевой собственности, по № доли за каждым, в порядке приватизации на <адрес>, расположенную по адресу:<адрес>, <адрес>, общей площадью согласно технического паспорта БТИ.

Настоящее решение является основанием для прекращения права собственности Российской Федерации на указанную квартиру и государственной регистрации права собственности за истцами.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение месяца, а ответчик в течение 7 дней с даты получения решения суда вправе подать в Балашихинский городской суд заявление об его отмене.

Федеральный судья Н.Я. Елисеева

Мотивированное решение

изготовлено ДД.ММ.ГГГГ