Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-4739/2016 ~ М-2940/2016 от 21.03.2016

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

06 октября 2016 г. №2-4739/2016

Ленинский районный суд города Ставрополя в составе:

председательствующего судьи Никитенко Т.Н.,

при секретаре Текеевой Л.А.,

рассмотрев в предварительном судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Косухиной Е. А. к Ковалевой Н. П. о вселении, определении порядка пользования жилым посещением, взыскании компенсации за пользование долей в праве собственности,

установил:

в судебном заседании стороны просили утвердить мировое соглашение, согласно которому:

1.                  настоящее мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со статьями 39, 173, 326.1 Гражданского процессуального Кодекса РФ, а также с учетом статьи 101 ГПК РФ для целей устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления вышеуказанного иска, предметом спора является <адрес обезличен>.

2.                  По настоящему мировому соглашению участники соглашения : истец Косухина Е.А., ответчик Ковалёва Н.П., каждый из которых имеет по 1/2 доле в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен>, состоящую из двух изолированных жилых комнат, общей площадью 46,7кв.м. принимают на себя обязательства по одновременной продаже своей доли в спорной квартире по адресу: <адрес обезличен> течение года, срок которого исчисляется со следующего дня после утверждения настоящего мирового соглашения.

3.              Указанные доли в праве собственности на <адрес обезличен> принадлежат Собственнику Косухиной Е. А. на основании Свидетельства о государственной регистрации права Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес обезличен> от <дата обезличена> <адрес обезличен>, Собственнику Ковалёвой Н. П. на основании Свидетельства о государственной регистрации права Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес обезличен> (Управление Росреестра по <адрес обезличен>) от <дата обезличена>.

4.                  Порядок пользования квартирой до момента её продажи остается прежним-всей квартирой пользуется ответчик Ковалёва Н. П., собственник 1/ 2 доли в праве собственности на <адрес обезличен>. Собственник Ковалёва Н. П. обязуется не допустить ухудшения санитарного и технического состояния квартиры до момента её фактической продажи.

5.                  В случае, если <адрес обезличен> не будет продана в указанный срок по причинам, зависящим от одной из сторон, порядок пользования квартирой <номер обезличен> по <адрес обезличен> устанавливается следующий согласно технического паспорта жилого помещения от <дата обезличена>: Косухиной Е. А. выделяется в пользование жилая комната <номер обезличен> площадью 11,8 кв.м., Ковалёвой Н. П. выделяется в пользование жилая комната <номер обезличен> площадью 16,8 кв.м. Вспомогательные помещения : кухню <номер обезличен> площадью 6,5кв.м.,ванную<номер обезличен> площадью 2,1 кв.м., туалет <номер обезличен> площадью 1 кв.м., коридор <номер обезличен> площадью 5,0 кв.м., шкаф <номер обезличен> площадью 1,3 кв.м., коридор <номер обезличен> площадью 1,4 кв.м., коридор <номер обезличен>а площадью 0,8 кв.м. оставить в совместное пользование.

6.                  Право найти покупателя при продаже <адрес обезличен> предоставляется каждой из сторон: истцу Косухиной Е.А., ответчику Ковалёвой Н.П.

7.                       Стоимость продажи <адрес обезличен> определяется по согласованию сторон, истцом Косухиной Е.А., ответчиком Ковалёвой Н.П.

8.                       Стороны, истец Косухина Е.А., ответчик Ковалёва Н.П. обязуются предоставлять все необходимые документы для продажи квартиры и заключения договора купли-продажи квартиры.

9.                       Денежные средства, полученные от продажи квартиры <адрес обезличен>, распределяются между участниками соглашения пропорционально принадлежащим их долям в праве собственности на квартиру. Расчеты при продаже квартиры должны быть проведены через личные расчетные счета сторон, находящиеся в Ставропольском отделении ПАО «Сбербанк России».

10.                   Ответчик Ковалёва Н. П. предоставляет доступ в <адрес обезличен> для показа квартиры потенциальным покупателям.

11. Моментом фактической продажи квартиры считается дата регистрации новым собственником (собственниками) права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес обезличен> (Управление Росреестра по <адрес обезличен>).

12. Ответчик Ковалёва Н. П. обязуется сняться с регистрационного учета, вывезти вещи в течение 10 дней с момента фактической продажи квартиры.

13. Истец Косухина Е. А. обязуется сняться с регистрационного учета в течение 10 дней с момента фактической продажи квартиры.

14. Настоящее Соглашение будет считаться исполненным с момента фактической продажи <адрес обезличен>.

15. Истец Косухина Е. А. отказывается от требования компенсации за пользование принадлежащей ей 1/2 доли в праве собственности на <адрес обезличен> от ответчика Ковалёвой Н. П., которая рассчитывается из денежной суммы, установленной при оплате аренды (найма) подобного качества квартир в данном районе <адрес обезличен>.

16. Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Производство по делу стороны просили прекратить.

Последствия прекращения производства по делу сторонам разъяснены и понятны.

Суд считает, что условия мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают прав и законных интересов других лиц.

Руководствуясь статьями ст. 39, 173, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

утвердить мировое соглашение между Косухиной Е. А. и Ковалевой Н. П. согласно которому:

1.настоящее мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со статьями 39, 173, 326.1 Гражданского процессуального Кодекса РФ, а также с учетом статьи 101 ГПК РФ для целей устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления вышеуказанного иска, предметом спора является <адрес обезличен>.

2.                  По настоящему мировому соглашению участники соглашения: истец Косухина Е.А., ответчик Ковалёва Н.П., каждый из которых имеет по 1/2 доле в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен>, состоящую из двух изолированных жилых комнат, общей площадью 46,7кв.м. принимают на себя обязательства по одновременной продаже своей доли в спорной квартире по адресу: <адрес обезличен> течение года, срок которого исчисляется со следующего дня после утверждения настоящего мирового соглашения.

3.                  Указанные доли в праве собственности на <адрес обезличен> принадлежат Собственнику Косухиной Е. А. на основании Свидетельства о государственной регистрации права Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес обезличен> от <дата обезличена> <адрес обезличен>, Собственнику Ковалёвой Н. П. на основании Свидетельства о государственной регистрации права Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес обезличен> (Управление Росреестра по <адрес обезличен>) от <дата обезличена>.

4.                  Порядок пользования квартирой до момента её продажи остается прежним-всей квартирой пользуется ответчик Ковалёва Н. П., собственник 1/ 2 доли в праве собственности на <адрес обезличен>. Собственник Ковалёва Н. П. обязуется не допустить ухудшения санитарного и технического состояния квартиры до момента её фактической продажи.

5.                  В случае, если <адрес обезличен> не будет продана в указанный срок по причинам, зависящим от одной из сторон, порядок пользования квартирой <номер обезличен> по <адрес обезличен> устанавливается следующий согласно технического паспорта жилого помещения от <дата обезличена>: Косухиной Е. А. выделяется в пользование жилая комната <номер обезличен> площадью 11,8 кв.м., Ковалёвой Н. П. выделяется в пользование жилая комната <номер обезличен> площадью 16,8 кв.м. Вспомогательные помещения : кухню <номер обезличен> площадью 6,5кв.м.,ванную<номер обезличен> площадью 2,1 кв.м., туалет <номер обезличен> площадью 1 кв.м., коридор <номер обезличен> площадью 5,0 кв.м., шкаф <номер обезличен> площадью 1,3 кв.м., коридор <номер обезличен> площадью 1,4 кв.м., коридор <номер обезличен>а площадью 0,8 кв.м. оставить в совместное пользование.

6.                  Право найти покупателя при продаже квартир ы <номер обезличен> по <адрес обезличен> предоставляется каждой из сторон: истцу Косухиной Е.А., ответчику Ковалёвой Н.П.

7.                       Стоимость продажи <адрес обезличен> определяется по согласованию сторон, истцом Косухиной Е.А., ответчиком Ковалёвой Н.П.

8.                       Стороны, истец Косухина Е.А., ответчик Ковалёва Н.П. обязуются предоставлять все необходимые документы для продажи квартиры и заключения договора купли-продажи квартиры.

9.                       Денежные средства, полученные от продажи квартиры <адрес обезличен>, распределяются между участниками соглашения пропорционально принадлежащим их долям в праве собственности на квартиру. Расчеты при продаже квартиры должны быть проведены через личные расчетные счета сторон, находящиеся в Ставропольском отделении ПАО «Сбербанк России».

10.                   Ответчик Ковалёва Н. П. предоставляет доступ в <адрес обезличен> для показа квартиры потенциальным покупателям.

11. Моментом фактической продажи квартиры считается дата регистрации новым собственником (собственниками) права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес обезличен> (Управление Росреестра по <адрес обезличен>).

12. Ответчик Ковалёва Н. П. обязуется сняться с регистрационного учета, вывезти вещи в течение 10 дней с момента фактической продажи квартиры.

13. Истец Косухина Е. А. обязуется сняться с регистрационного учета в течение 10 дней с момента фактической продажи квартиры.

14. Настоящее Соглашение будет считаться исполненным с момента фактической продажи <адрес обезличен>.

15. Истец Косухина Е. А. отказывается от требования компенсации за пользование принадлежащей ей 1/2 доли в праве собственности на <адрес обезличен> от ответчика Ковалёвой Н. П., которая рассчитывается из денежной суммы, установленной при оплате аренды (найма) подобного качества квартир в данном районе <адрес обезличен>.

16. Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Производство по делу прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в <адрес обезличен>вой суд подачей жалобы через Ленинский районный суд <адрес обезличен> в течение пятнадцати дней с момента его вынесения.

Судья Т.Н. Никитенко