Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-327/2017 ~ М-12/2017 от 09.01.2017

№2-327/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 февраля 2017 года г. Каменск-Уральский

Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе

судьи Сметаниной Н.Н.

с участием истца Гороховой Н.Н.

при секретаре судебного заседания Щавелюк С.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гороховой Н.Н. к Антропову В.А. о прекращении права пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Горохова Н.Н. на основании свидетельства о государственной регистрации права является собственником жилого каркасно-засыпного дома №* по ул. * в г. * * области. На ее жилплощади зарегистрирован, но не проживает * Антропов В.А.

Горохова Н.Н. обратилась в суд с иском к Антропову В.А. о прекращении права пользования вышеуказанным жилым помещением.

В судебном заседании истец поддержала заявленные требования и показала, что Антропов В.А. был вселен в спорное жилое помещение в * году вместе со своими родителями и зарегистрирован по месту жительства. В * году ответчик со своими родителями выехал на другое постоянное место жительства. Его родители снялись с регистрационного учета. После возвращения из армии он несколько месяцев проживал в доме, а затем выехал на другое место жительства и больше не вселялся. В * году она попросила его сняться с регистрационного учета, он обещал это сделать после того, как восстановит утраченный паспорт. До настоящего времени он не снялся с регистрационного учета, что создает для нее проблемы. Антропов В.А. не оплачивает *, в связи с чем, в ее адрес направляются требования о погашении *, *. У нее бывают внуки, она опасается, что детей могут напугать. Также ей приходят штрафы на Антропова В.А.

Ответчик в судебное заседание не явился, был извещен заказным письмом по последнему известному адресу. Почтовое отправление возвратилось за истечением срока хранения. Согласно ч.2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Выслушав истца, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права (л.д.12) истец на основании договора купли-продажи от * года является собственником жилого каркасно-засыпного дома №* по ул. * в г. * * области. Из свидетельства о государственной регистрации права следует, что на основании договора от * Горохова Н.Н. пользуется земельным участком, расположенным по адресу: * область, г. *, ул. *, на праве постоянного (бессрочного) пользования (л.д. 11).

В соответствии с ч.2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Справка квартального комитета №* * района г. * от *, домовая книга свидетельствуют о том, что ответчик – * Антропов В.А. зарегистрирован в доме №* по ул. * в г. * * области с * (л.д.13-17, 18).

По утверждению истца право пользования жилым помещением было предоставлено Антропову В.А., как члену семьи. В * году Антропов В.А. выехал из спорного жилого помещения, не пользуется им, расходы по содержанию жилья не несет.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Из объяснений стороны истца, не опровергнутых в соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком, следует, что семейные отношения между истцом Гороховой Н.Н. – собственником жилого помещения и ответчиком Антроповым В.А. – * истца прекращены, общее хозяйство не ведется, общего бюджета нет. Из этого следует, что Антропов В.А. перестал быть членом семьи Гороховой Н.Н.

Данный факт подтвердила свидетель Ф., допрошенная в судебном заседании, которая показала, что Антропов В.А. последний раз проживал в спорном доме, когда вернулся из армии. На протяжении трех лет он жилым помещением не пользуется, выехал добровольно на другое место жительства, членом семьи истца не является, расходы по содержанию жилья не несет. Ответчик сохраняет регистрацию и отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. У истца возникают проблемы, поскольку ее беспокоят коллекторы по кредитам Антропова В.А., приходят разные письма с требованиями.

Представленные суду претензия-требование, * свидетельствуют, что он является * перед *. Указанные доказательства подтверждают показания истца о том, что Антропов В.А. создает для нее проблемы, не проживая в жилом помещении.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая, что ответчик право на проживание в квартире истца утратил, в связи с прекращением семейных отношений и отказом от пользования жилым помещением, суд должен устранить препятствия в реализации истцом своих прав собственника и прекратить право ответчика пользования домом №* по ул. * в г. * * области.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713 регистрация граждан производится по месту жительства или месту пребывания. Спорное жилое помещение не является ни местом жительства, ни местом пребывания ответчика.

В соответствии с п. п. «е» п. 31 вышеназванных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, суд считает, что прекращение у ответчика права пользования жилым помещением, будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета в спорном жилом помещении. Тем самым будут восстановлены права собственника жилого помещения.

Руководствуясь ст. ст.194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., * ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░. *, * ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №* ░░ ░░. * ░ ░. * * ░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░. *, ░░░ №* ░ ░. * * ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░