Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-99/2011 ~ М-113/2011 от 21.07.2011

Дело № 2-99-2011г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

      10 августа 2011 года                                                                        <адрес>

    Конышевский районный суд <адрес> в составе:

    председательствующего судьи Конышевского районного суда <адрес> Березниковой Е.М.,

при и.о.секретаря Адамовой И.Б.,

а также истца Гапеевой В.В., третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца: Гапеева А.М., Гапеева А.М., Данилиной Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению

                                    Гапеевой ФИО1 к <данные изъяты>

<данные изъяты>

                                    о признании права собственности на жилой дом №, общей

                                    площадью <данные изъяты>., из них жилой <данные изъяты>. с хозяйственными

                                    постройками, расположенные по <адрес>

<адрес>, в порядке приватизации,

Установил:

    Гапеева В.В. обратилась в Конышевский районный суд <адрес> с исковым заявлением к <данные изъяты> о признании права собственности на жилой дом №, общей площадью <данные изъяты> из них жилой <данные изъяты>. с хозяйственными постройками, расположенные по <адрес> в порядке приватизации, по тем основаниям, что на основании решения <данные изъяты> от <дата> за № Гапеевой В.В. был выделен жилой дом № по <адрес>. Она с семьей в <дата> на основании ордера № от <дата> вселилась в данный жилой дом, являющийся предметом спора и проживает в нем в настоящее время с совершеннолетними детьми: Гапеевым ФИО2 и Гапеевым ФИО3 и матерью Данилиной Е.Д. Договор найма жилого помещения не заключался, однако истец пользуется данным жилым помещением на условиях социального найма, будучи прописанным и проживающим в данной квартире.

    В судебном заседании истица Гапеева В.В. поддержала заявленные требования о признании права собственности на занимаемое ею членами ее семьи жилое помещение, в части признания за ней права собственности, в порядке приватизации, на жилой <адрес>, общей площадью <данные изъяты>., из них жилой <данные изъяты> состоящий из основного строения (литер А), пристройки (литер а1), с хозяйственными постройками: сарай (литер Г), погреб (литер Г1), сарай (литер Г2), гараж (литер Г3), сарай (литер Г4), сооружения (№5) и ограждения (№№1,2,3,4), расположенные на земельном участке с кадастровым номером № по <адрес>, по основаниям указанным в иске. При этом пояснив, что совместно с ней в спорном жилом помещении зарегистрированы и проживают ее совершеннолетние дети: Гапеев А.М. и Гапеев А.М. и мать Данилина Е.Д., которые не желают принимать участие в приватизации спорного домовладения. Она пользуется данным жилым помещением фактически на условиях социального найма, и, по ее мнению, на основании ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» имеет право на признание за ней права собственности на спорный жилой дом в порядке приватизации. Ранее участия в приватизации жилищного фонда не принимала. Обращалась к <данные изъяты> по вопросу приватизации данного жилого помещения. Однако ей было рекомендовано обратиться с иском в суд, так как в реестре муниципальной собственности занимаемый ею жилой дом не значится. Требований о взыскании судебных расходов по данному гражданскому делу не имеет.

Представитель ответчика <данные изъяты> надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания в суд не явился, направив в суд отзыв, согласно которому просит о рассмотрении гражданского дела, возбужденного по иску Гапеевой В.В., без их представителя, направив им копию судебного решения, исковые требования Гапеевой В.В., признают в полном объеме.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца: Гапеев А.М., Гапеев А.М., Данилина Е.Д. исковые требования истца Гапеевой В.В. поддерживают в полном объеме. При этом пояснив, что не возражают, чтобы Гапеева В.В. оформила право собственности на жилой дом № по <адрес> в порядке приватизации за собой.

    Суд, выслушав объяснения истца Гапеевой В.В., третьих лиц: Гапеева А.М., Гапеева А.М., Данилиной Е.Д., исследовав и оценив письменные материалы гражданского дела в их совокупности, считает, что заявленные Гапеевой В.В. исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со ст.1 Закона РФ №1541-1 от 04.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещение в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещении в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 8 Закона РФ №1541-1 от 04.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

При этом из смысла закона право гражданина на получение квартиры в собственность в рамках приватизации не может быть поставлено в зависимость от того, кто заявляет себя собственником имущества.

Согласно решения <данные изъяты> № от <дата> о предоставлении жилья в <адрес>, Гапеевой ФИО1 выделен жилой дом на семью из 4 человек.

При этом судом установлено, что Гапеевой В.В. на семью из четырех человек спорное жилое помещение предоставлялось на основании ордера № от <дата>, что подтверждает наличие оснований для заключения договора социального найма с последними, как с гражданами, нуждающимися в жилом помещении (л.д.11).

Сам факт отсутствия в реестре муниципальной собственности спорной квартиры не лишает истца права на приобретения ее в собственность в порядке приватизации. Исходя из смысла Закона РФ «Об основах федеральной жилищной политики» до 01.03.2005 г. муниципальные органы обязаны были принять данный жилищный фонд, как жилищный фонд социального использования и произвести разграничение прав на земли в приделах поселения, с учетом действующего на тот момент жилищного и земельного законодательства.

По данным <данные изъяты> от <дата> земельный участок, расположенный по адресу <адрес> в реестре муниципальной собственности <адрес> не значится.

Согласно информации <данные изъяты> Гапеева В.В. пользуется земельным участком площадью <данные изъяты>., расположенным по адресу: <адрес> на основании результатов инвентаризации земель, проведенной <дата>. Кадастровый номер данного земельного участка № (л.д.50).

Судом установлено, что в реестре государственного жилищного фонда и муниципального фонда спорный жилой дом не значится.

По данным <данные изъяты>, жилой дом №, по <адрес> в реестре федерального имущества не содержится (л.д.40).

По данным <данные изъяты> от <дата> жилой дом № по <адрес> на балансе <данные изъяты> не состоит, в реестре муниципальной собственности не значится (л.д.38).

Согласно справки <данные изъяты> жилой дом № по <адрес> на балансе в <данные изъяты> так же не состоит (л.д.41).

Согласно ст.56 ГПК РФ стороны обязаны представить доказательства, подтверждающие законность заявленных требований.

Объектом иска о признании права собственности может быть имущество, имеющее индивидуально - определенные признаки.

Из технического паспорта, кадастрового паспорта, выписки № г. от <дата> из технического паспорта на жилой дом №, расположенный по <адрес>, выданных <данные изъяты> сведения о регистрации на данное жилое владение отсутствуют, жилой дом № по <адрес>, общей площадью <данные изъяты>., из них жилой <данные изъяты> состоит из основного строения (литер А) с пристройкой (литер а1) с хозяйственными постройками: сарай (литер Г), погреб (литер Г1), сарай (литер Г2), гараж (литер Г3), сарай (литер Г4), сооружения (№5) и ограждения (№№1,2,3,4) (л.д.12-30).

По данным <данные изъяты> домовладение №, расположенное по <адрес> не является общежитием или служебным помещением (л.д.37).

Согласно акта обследования помещения от <дата> жилой дом № по <адрес> пригоден для проживания (л.д.46).

По информации <данные изъяты> прав на объекты недвижимости о регистрации прав на жилой дом №, расположенный по адресу: <адрес>, в том числе и за Гапеевой В.В., Гапеевым А.М., Гапеевым А.М. и Данилиной Е.Д. отсутствуют (л.д.39).

Согласно справки <данные изъяты> № от <дата> в жилом доме № по <адрес> проживают Гапеева В.В., <дата> рождения, Гапеев А.М., <дата> рождения, Гапеев А.М., <дата> рождения, Данилина Е.Д., <дата>. рождения (л.д.31).

По данным <данные изъяты> по адресу: <адрес> д.№ значатся зарегистрированными по месту жительства: Гапеева В.В., <дата> рождения, Гапеев ФИО2, <дата>. рождения, Гапеев ФИО3, <дата> рождения с <дата>; Данилина Е.Д., <дата> рождения с <дата> (л.д.42-45).

В соответствии со ст. 11 Закона РФ №1541-1 от 04.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Сведений о приобретенных Гапеевой В.В. в собственность в порядке приватизации ранее иных жилых помещений не имеется.

По данным <данные изъяты> Гапеева ФИО1 и члены ее семьи участия в приватизации жилого помещения на территории <адрес> не принимали, договора социального найма не заключали (л.д.31-32).

На основании изложенного, руководствуясь ст.1-2,11 Законом РФ от 04.07.1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации, ст.ст. 191-197 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать за Гапеевой ФИО15 <дата> рождения, уроженкой <адрес> и жителем <адрес> право собственности, в порядке приватизации, на жилой дом №, общей площадью <данные изъяты>., из них жилой <данные изъяты> состоит из основного строения (литер А), пристройки (литер а1), с хозяйственными постройками: сарай (литер Г), погреб (литер Г1), сарай (литер Г2), гараж (литер Г3), сарай (литер Г4), сооружения (№5) и ограждения (№№1,2,3,4), расположенные на земельном участке с кадастровым номером № по <адрес>.

Настоящее решение может быть обжаловано в Курский областной суд в течение 10 дней со дня принятия через Конышевский районный суд <адрес>.

Судья (председательствующий):                                                              Е.М. Березникова