Решение по делу № 2-85/2021 (2-991/2020;) ~ М-863/2020 от 26.10.2020

Дело № 2-85/2021

УИД 39RS0009-01-2020-001141-41

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 февраля 2021 года г. Гвардейск

Гвардейский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Клименко М.Ю.,

при секретаре Савкиной В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козловой Алисы Валерьевны, Костюковой (Грязиной) Ольги Валерьевны, Грязина Валерия Викторовича к администрации МО «Гвардейский городской округ» о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику об установлении факта принятия ими наследства после смерти Грязина Валерия Викторовича, умершего ДД.ММ.ГГГГ и признании права собственности в равных долях на наследственное имущество, а именно жилой дом, общей площадью 62,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> «А», КН № и земельный участок под домом, площадью 1200 кв.м.. В обосновании требований указали, что их отец Грязин Валерий Викторович умер ДД.ММ.ГГГГ. Жилой дом, в котором проживал при жизни Грязин В.В. был передан ему в собственность, военным совхозом «Имени Елены Ковальчук», в связи с трудовыми отношениями, на основании решения совместного заседания администрации и профсоюзного комитета военного совхоза имени Елены Ковальчук №33 от 18.02.1994 года «О передаче в собственность Грязину Валерию Викторовичу дома №<адрес>» и договора передачи в собственность, выданного администрацией военного совхоза имени Елены Ковальчук от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в соответствии со ст. 239 ГК РСФСР в бюро технической инвентаризации - запись в книге БТИ № № стр. 26; запись в реестровой книге № № на стр. 6 военного совхоза им. Е.Ковальчук. Земельный участок под указанным домом закреплен за Грязиным В.В. на основании постановления Главы Озерской сельской администрации Гвардейского района Калининградской области № от 22.02.1994 года «О закреплении земельного участка за гр. Грязиным В.В.». В настоящее время дому присвоен адрес: <адрес> на основании Постановления Управления Озерковского сельского округа Гвардейского района Калининградской области №7 от 03.09.2002 года «О проведении инвентаризационных работ», запись №192. Указанный дом имеет следующие технические характеристики: одноэтажный, кирпичный, 1982 года постройки, общей площадью 62,3 кв.м., жилой площадью 41,5 кв.м. на основании данных технического паспорта от 23.09.2015 года (уменьшение общей площади дома с 65,4 кв.м. до 62,3 кв.м. произошло в результате уточнения размеров на момент последней инвентаризации 20.08.2015 года), кадастровый номер (КН) №. После смерти отца они являются наследниками первой очереди по закону, однако в силу юридической неграмотности они своевременно в 6-ти месячный срок к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельств о праве на наследство не обратились, о чем им было разъяснено нотариусом. Кроме того, нотариус, изучив оригиналы правоустанавливающих документов, разъяснил, что представленные документы: договор передачи в собственность от 28.02.1994 года и постановление №7 от 03.09.2002 года, в результате которого жилому дому был изменён порядковый номер должным образом не сшиты, страницы не пронумерованы, без должным образом заверенных копий данных документов нотариус не выдает свидетельства о наследстве на данный дом и земельный участок под ним, заказать в каком-либо архиве копии данных документов не представляется для них возможным. Однако ими были совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства после смерти отца - Грязина Валерия Викторовича: они зарегистрированы и проживают беспрерывно в данном жилом доме с момента рождения по настоящее время, ухаживают за ним, осуществляют ремонт и содержат в надлежащем виде, пригодном для проживания и земельным участком под домом, что подтверждается фотографиями дома и территории, своевременно оплачивая счета за коммунальные услуги. Право пользования ими указанным жилым домом никем не оспаривается.

В связи с чем, истцы просят признать за ними право собственности на вышеуказанный жилой дом и земельный участок в порядке наследования, доля в праве каждого 1/3.

Истцы Костюкова (Грязина) О.В., Грязин В.В. в судебном заседании поддержали свои исковые требования в полном объеме.

Истец Козлова А.В. в судебное заседание не явился, доверила представлять свои интересы Козлову В.А., который действуя на основании доверенности, поддержал исковые требования в полном объеме.

Представитель администрации МО «Гвардейский городской округ» Сиднева В.Ю., действующая на основании доверенности, не согласилась с заявленными требованиями, пояснив, что в постановлении от 22.02.1994 года № 6 «О закреплении земельного участка за гр. Грязиным В.В.» имеются явные исправления ФИО гражданина, за которым закрепляется спорный земельный участок. Пометок о допущенных исправлениях документ не содержит. В оригинале постановления о закреплении спорного земельного участка, находящегося на хранении в Архивном отделе МО «Гвардейский городской округ», значится гр. ФИО2 - мать истцов, умершая ДД.ММ.ГГГГ. Постановление о закреплении спорного земельного участка не содержит информации о том, каким именно правом наделен наследодатель. Каких либо доказательств, подтверждающих факт предоставления умершему спорного земельного участка на праве собственности или праве пожизненного наследуемого владения в материалах дела не имеется. В материалах дела отсутствуют доказательства того, что наследодатель при жизни воспользовался своим правом на регистрацию права собственности спорного земельного участка. Считает, что право собственности на спорный земельный участок у наследодателя не возникло, в связи с чем право оно не могло перейти к истцам в порядке наследования. В связи с чем просит отказать Козловой Алисе Валерьевне, Костюковой Ольге Валерьевне, Грязину Виталию Валерьевичу в удовлетворении исковых требований о признании права собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, и земельный участок под ним в порядке наследования.

Исследовав материалы дела и дав им оценку, суд приходит к следующему.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.2 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. ст. 1113, 1114 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина.

На основании п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ умер Грязин Валерий Викторович, что подтвер­ждается свидетельством о смерти I-РЕ №, выданным повторно ДД.ММ.ГГГГ.

Наследниками первой очереди после его смерти являются истцы - его дети Козлова (Грязина) Алиса Валерьевна, Костюкова (Грязина) Ольга Валерьевна, Грязин Валерий Викторович. Факт родственных отношений подтверждается свидетельствами о рождении Грязиной А.В. от ДД.ММ.ГГГГ, Грязиной О.А. от ДД.ММ.ГГГГ, Грязина В.В. выданного повторно ДД.ММ.ГГГГ согласно которым в графе «мать» указана ФИО2, в графе «отец» указан Грязин Валерий Викторович, а также выданным ДД.ММ.ГГГГ свидетельством о заключении брака между ФИО5 и Грязиной Ольгой Валерьевной, согласно которому после за­ключения брака последней была присвоена фамилия «Костюкова», и выданным ДД.ММ.ГГГГ свидетельством о заключении брака между Козловым Владимиром Александровичем и Грязиной Алисой Валерьевной, согласно которому после за­ключения брака последней была присвоена фамилия «Козлова».

Решением совместного заседания администрации и профсоюзного комитета военного совхоза имени Елены Ковальчук №33 от 18.02.1994 года «О передаче в собственность Грязину Валерию Викторовичу дома №<адрес>» передано бесплатно в собственность гр. Грязину В.В. дом № <адрес>, общей площадью 65,4 кв.метра, в том числе жилой площадью 44,7 кв.м., стоимостью 10071 руб. Справка Гвардейского БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ. Дом № № расположен на 1200 кв.м. земли.

28.02.1994 г. между администрацией военного совхоза имени Елены Ковальчук и Грязиным В.В. заключен договор о передаче в собственность жилого дома № <адрес>. Договор зарегистрирован в Гвардейском районном БТИ записано в книгу № № стр. 26; запись в реестровой книге № № на стр. 6 военного совхоза им. Е.Ковальчук.

Постановлением Главы Озерской сельской администрации Гвардейского района Калининградской области №6 от 22.02.1994 года «О закреплении земельного участка за гр. Грязиным В.В.» закреплен земельный участок за гр. Грязиным В.В. в количестве 1200 кв.м. в связи с приватизацией жилого кирпичного дома, расположенного в <адрес>.

В настоящее время дому присвоен адрес: <адрес> на основании Постановления Управления Озерковского сельского округа <адрес> № от 03.09.2002 года «О проведении инвентаризационных работ», запись №.

Согласно техническому паспорту по состоянию на 23.09.2015 года жилой дом № <адрес> имеет следующие технические характеристики: одноэтажный, кирпичный, 1982 года постройки, общей площадью 62,3 кв.м., жилой площадью 41,5 кв.м. (уменьшение общей площади дома с 65,4 кв.м. до 62,3 кв.м. произошло в результате уточнения размеров на момент последней инвентаризации 20.08.2015 года).

Жилой дом поставлен на кадастровый учет и присвоен кадастровый номер №, что подтверждается копией кадастрового паспорта от 16.06.2016 № №.

Из копии поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что по адресу: <адрес> владельцем указан Грязин В.В., и был зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (по день смерти), также зарегистрированы: сын Грязин В.В. с ДД.ММ.ГГГГ, дочери Костюкова О.В. с ДД.ММ.ГГГГ и Козлова А.В. с ДД.ММ.ГГГГ, внуки ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, суд пришел к выводу, что при жизни Грязин В.В. имел в собственности жилой дом расположенный по адресу: <адрес> после его смерти открылось наследство в виде указанного жилого дома.

Как следует из ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граж­дан, организаций. Среди прочего суд устанавливает факт принятия наследства.

Установленные в судебном заседании доказательства объективно подтверждают, что истцы фактически приняли наследство после смерти их отца –Грязина В.В., продолжали проживать в спорном жилом доме, несли расходы по его содержанию, оплате коммунальных услуг, приняли меры по сохранению наследственного имущества, в связи с чем имеются основания для удовлетворения заявленных требований в части об установления факта принятия наследства Козловой Алисой Валерьевной, Костюковой Ольгой Валерьевной, Грязиным Виталием Валерьевичем после смерти Грязина Валерия Викторовича, умершего ДД.ММ.ГГГГ и признания за ними право собственности на спорный дом, доля в праве каждого 1/3.

При разрешая заявленные требования в части признании за ними права собственности на земельный участок с КН № суд учитывает следующее:

В силу пункта 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Особенности наследования земельных участков установлены ст. 1181, 1182 ГК РФ. Следует иметь ввиду, что в состав наследства входят принадлежащие на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком. В состав наследства также может входить право аренды земельным участком, если законом или договором не установлено иное. В отличие от права пожизненного наследуемого владения, которое передается по наследству (п. 1 ст. 266 ГК РФ), право постоянного (бессрочного) пользования в состав наследства не входит (ст. 269 ГК РФ).

Постановлением Главы Озерской сельской администрации Гвардейского района Калининградской области №6 от 22.02.1994 года «О закреплении земельного участка за гр. Грязиным В.В.» закреплен земельный участок за гр. Грязиным В.В. в количестве 1200 кв.м. в связи с приватизацией жилого кирпичного дома, расположенного в <адрес>.

Данный земельный участок поставлен на кадастровый учет, согласно выписки из ЕГРН от 22.12.2020 № № земельному участку расположенному по адресу: <адрес> общей площадью 120+/- 12, имеющему вид разрешенного использования под жилой дом, для индивидуальной жилой застройки, присвоен кадастровым номер №.

Постановление о закреплении спорного земельного участка не содержит информации о том, каким именно правом наделен наследодатель. Каких либо доказательств, подтверждающих факт предоставления умершему спорного земельного участка на праве собственности или праве пожизненного наследуемого владения в материалах дела не имеется.

Из разъяснений Пленума Верховного суда Российской Федерации, содержащихся в пункте 82 Постановления от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок. В материалах дела отсутствуют доказательства того, что наследодатель при жизни воспользовался своим правом на регистрацию права собственности спорного земельного участка.

Каких-либо доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, в силу ст. 56 ГПК РФ истцами предоставлено не было.

Оценив представленные истицами доказательства, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований о признании за ними права собственности на спорный земельный участок в порядке наследования после смерти Грязина В.В.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ :

Установить факт принятия наследства Козловой Алисой Валерьевной, Костюковой Ольгой Валерьевной, Грязиным Виталием Валерьевичем после смерти Грязина Валерия Викторовича, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Козловой Алисой Валерьевной, Костюковой Ольгой Валерьевной, Грязиным Виталием Валерьевичем право собственности на жилой дом № <адрес>, общей площадью 62,3 кв.м., доля в праве каждого -1/3.

В удовлетворении исковых требований Козловой Алисы Валерьевны, Костюковой Ольги Валерьевны, Грязина Виталия Валерьевича о признании за ними права собственности на земельный участок с КН №, отказать.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Гвардейский районный суд Калининградской области в течение месяца с даты изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда изготовлено 19 февраля 2021 года.

Судья М.Ю. Клименко