Решение по делу № 2-85/2021 (2-991/2020;) ~ М-863/2020 от 26.10.2020

Дело № 2-85/2021

УИД 39RS0009-01-2020-001141-41

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 февраля 2021 года г. Гвардейск

Гвардейский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Клименко М.Ю.,

при секретаре Савкиной В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козловой Алисы Валерьевны, Костюковой (Грязиной) Ольги Валерьевны, Грязина Валерия Викторовича к администрации МО «Гвардейский городской округ» о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику об установлении факта принятия ими наследства после смерти Грязина Валерия Викторовича, умершего ДД.ММ.ГГГГ и признании права собственности в равных долях на наследственное имущество, а именно жилой дом, общей площадью 62,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> «А», КН № и земельный участок под домом, площадью 1200 кв.м.. В обосновании требований указали, что их отец Грязин Валерий Викторович умер ДД.ММ.ГГГГ. Жилой дом, в котором проживал при жизни Грязин В.В. был передан ему в собственность, военным совхозом «Имени Елены Ковальчук», в связи с трудовыми отношениями, на основании решения совместного заседания администрации и профсоюзного комитета военного совхоза имени Елены Ковальчук №33 от 18.02.1994 года «О передаче в собственность Грязину Валерию Викторовичу дома №<адрес>» и договора передачи в собственность, выданного администрацией военного совхоза имени Елены Ковальчук от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в соответствии со ст. 239 ГК РСФСР в бюро технической инвентаризации - запись в книге БТИ № № стр. 26; запись в реестровой книге № № на стр. 6 военного совхоза им. Е.Ковальчук. Земельный участок под указанным домом закреплен за Грязиным В.В. на основании постановления Главы Озерской сельской администрации Гвардейского района Калининградской области № от 22.02.1994 года «О закреплении земельного участка за гр. Грязиным В.В.». В настоящее время дому присвоен адрес: <адрес> на основании Постановления Управления Озерковского сельского округа Гвардейского района Калининградской области №7 от 03.09.2002 года «О проведении инвентаризационных работ», запись №192. Указанный дом имеет следующие технические характеристики: одноэтажный, кирпичный, 1982 года постройки, общей площадью 62,3 кв.м., жилой площадью 41,5 кв.м. на основании данных технического паспорта от 23.09.2015 года (уменьшение общей площади дома с 65,4 кв.м. до 62,3 кв.м. произошло в результате уточнения размеров на момент последней инвентаризации 20.08.2015 года), кадастровый номер (КН) №. После смерти отца они являются наследниками первой очереди по закону, однако в силу юридической неграмотности они своевременно в 6-ти месячный срок к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельств о праве на наследство не обратились, о чем им было разъяснено нотариусом. Кроме того, нотариус, изучив оригиналы правоустанавливающих документов, разъяснил, что представленные документы: договор передачи в собственность от 28.02.1994 года и постановление №7 от 03.09.2002 года, в результате которого жилому дому был изменён порядковый номер должным образом не сшиты, страницы не пронумерованы, без должным образом заверенных копий данных документов нотариус не выдает свидетельства о наследстве на данный дом и земельный участок под ним, заказать в каком-либо архиве копии данных документов не представляется для них возможным. Однако ими были совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства после смерти отца - Грязина Валерия Викторовича: они зарегистрированы и проживают беспрерывно в данном жилом доме с момента рождения по настоящее время, ухаживают за ним, осуществляют ремонт и содержат в надлежащем виде, пригодном для проживания и земельным участком под домом, что подтверждается фотографиями дома и территории, своевременно оплачивая счета за коммунальные услуги. Право пользования ими указанным жилым домом никем не оспаривается.

В связи с чем, истцы просят признать за ними право собственности на вышеуказанный жилой дом и земельный участок в порядке наследования, доля в праве каждого 1/3.

Истцы Костюкова (Грязина) О.В., Грязин В.В. в судебном заседании поддержали свои исковые требования в полном объеме.

Истец Козлова А.В. в судебное заседание не явился, доверила представлять свои интересы Козлову В.А., который действуя на основании доверенности, поддержал исковые требования в полном объеме.

Представитель администрации МО «Гвардейский городской округ» Сиднева В.Ю., действующая на основании доверенности, не согласилась с заявленными требованиями, пояснив, что в постановлении от 22.02.1994 года № 6 «О закреплении земельного участка за гр. Грязиным В.В.» имеются явные исправления ФИО гражданина, за которым закрепляется спорный земельный участок. Пометок о допущенных исправлениях документ не содержит. В оригинале постановления о закреплении спорного земельного участка, находящегося на хранении в Архивном отделе МО «Гвардейский городской округ», значится гр. ФИО2 - мать истцов, умершая ДД.ММ.ГГГГ. Постановление о закреплении спорного земельного участка не содержит информации о том, каким именно правом наделен наследодатель. Каких либо доказательств, подтверждающих факт предоставления умершему спорного земельного участка на праве собственности или праве пожизненного наследуемого владения в материалах дела не имеется. В материалах дела отсутствуют доказательства того, что наследодатель при жизни воспользовался своим правом на регистрацию права собственности спорного земельного участка. Считает, что право собственности на спорный земельный участок у наследодателя не возникло, в связи с чем право оно не могло перейти к истцам в порядке наследования. В связи с чем просит отказать Козловой Алисе Валерьевне, Костюковой Ольге Валерьевне, Грязину Виталию Валерьевичу в удовлетворении исковых требований о признании права собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, и земельный участок под ним в порядке наследования.

Исследовав материалы дела и дав им оценку, суд приходит к следующему.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.2 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. ст. 1113, 1114 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина.

На основании п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ умер Грязин Валерий Викторович, что подтвер­ждается свидетельством о смерти I-РЕ №, выданным повторно ДД.ММ.ГГГГ.

Наследниками первой очереди после его смерти являются истцы - его дети Козлова (Грязина) Алиса Валерьевна, Костюкова (Грязина) Ольга Валерьевна, Грязин Валерий Викторович. Факт родственных отношений подтверждается свидетельствами о рождении Грязиной А.В. от ДД.ММ.ГГГГ, Грязиной О.А. от ДД.ММ.ГГГГ, Грязина В.В. выданного повторно ДД.ММ.ГГГГ согласно которым в графе «мать» указана ФИО2, в графе «отец» указан Грязин Валерий Викторович, а также выданным ДД.ММ.ГГГГ свидетельством о заключении брака между ФИО5 и Грязиной Ольгой Валерьевной, согласно которому после за­ключения брака последней была присвоена фамилия «Костюкова», и выданным ДД.ММ.ГГГГ свидетельством о заключении брака между Козловым Владимиром Александровичем и Грязиной Алисой Валерьевной, согласно которому после за­ключения брака последней была присвоена фамилия «Козлова».

Решением совместного заседания администрации и профсоюзного комитета военного совхоза имени Елены Ковальчук №33 от 18.02.1994 года «О передаче в собственность Грязину Валерию Викторовичу дома №<адрес>» передано бесплатно в собственность гр. Грязину В.В. дом № <адрес>, общей площадью 65,4 кв.метра, в том числе жилой площадью 44,7 кв.м., стоимостью 10071 руб. Справка Гвардейского БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ. Дом № № расположен на 1200 кв.м. земли.

28.02.1994 г. между администрацией военного совхоза имени Елены Ковальчук и Грязиным В.В. заключен договор о передаче в собственность жилого дома № <адрес>. Договор зарегистрирован в Гвардейском районном БТИ записано в книгу № № стр. 26; запись в реестровой книге № № на стр. 6 военного совхоза им. Е.Ковальчук.

Постановлением Главы Озерской сельской администрации Гвардейского района Калининградской области №6 от 22.02.1994 года «О закреплении земельного участка за гр. Грязиным В.В.» закреплен земельный участок за гр. Грязиным В.В. в количестве 1200 кв.м. в связи с приватизацией жилого кирпичного дома, расположенного в <адрес>.

В настоящее время дому присвоен адрес: <адрес> на основании Постановления Управления Озерковского сельского округа <адрес> № от 03.09.2002 года «О проведении инвентаризационных работ», запись №.

Согласно техническому паспорту по состоянию на 23.09.2015 года жилой дом № <адрес> имеет следующие технические характеристики: одноэтажный, кирпичный, 1982 года постройки, общей площадью 62,3 кв.м., жилой площадью 41,5 кв.м. (уменьшение общей площади дома с 65,4 кв.м. до 62,3 кв.м. произошло в результате уточнения размеров на момент последней инвентаризации 20.08.2015 года).

Жилой дом поставлен на кадастровый учет и присвоен кадастровый номер №, что подтверждается копией кадастрового паспорта от 16.06.2016 № №.

Из копии поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что по адресу: <адрес> владельцем указан Грязин В.В., и был зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (по день смерти), также зарегистрированы: сын Грязин В.В. с ДД.ММ.ГГГГ, дочери Костюкова О.В. с ДД.ММ.ГГГГ и Козлова А.В. с ДД.ММ.ГГГГ, внуки ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, суд пришел к выводу, что при жизни Грязин В.В. имел в собственности жилой дом расположенный по адресу: <адрес> после его смерти открылось наследство в виде указанного жилого дома.

Как следует из ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граж­дан, организаций. Среди прочего суд устанавливает факт принятия наследства.

Установленные в судебном заседании доказательства объективно подтверждают, что истцы фактически приняли наследство после смерти их отца –Грязина В.В., продолжали проживать в спорном жилом доме, несли расходы по его содержанию, оплате коммунальных услуг, приняли меры по сохранению наследственного имущества, в связи с чем имеются основания для удовлетворения заявленных требований в части об установления факта принятия наследства Козловой Алисой Валерьевной, Костюковой Ольгой Валерьевной, Грязиным Виталием Валерьевичем после смерти Грязина Валерия Викторовича, умершего ДД.ММ.ГГГГ и признания за ними право собственности на спорный дом, доля в праве каждого 1/3.

При разрешая заявленные требования в части признании за ними права собственности на земельный участок с КН № суд учитывает следующее:

В силу пункта 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Особенности наследования земельных участков установлены ст. 1181, 1182 ГК РФ. Следует иметь ввиду, что в состав наследства входят принадлежащие на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком. В состав наследства также может входить право аренды земельным участком, если законом или договором не установлено иное. В отличие от права пожизненного наследуемого владения, которое передается по наследству (п. 1 ст. 266 ГК РФ), право постоянного (бессрочного) пользования в состав наследства не входит (ст. 269 ГК РФ).

Постановлением Главы Озерской сельской администрации Гвардейского района Калининградской области №6 от 22.02.1994 года «О закреплении земельного участка за гр. Грязиным В.В.» закреплен земельный участок за гр. Грязиным В.В. в количестве 1200 кв.м. в связи с приватизацией жилого кирпичного дома, расположенного в <адрес>.

Данный земельный участок поставлен на кадастровый учет, согласно выписки из ЕГРН от 22.12.2020 № № земельному участку расположенному по адресу: <адрес> общей площадью 120+/- 12, имеющему вид разрешенного использования под жилой дом, для индивидуальной жилой застройки, присвоен кадастровым номер №.

Постановление о закреплении спорного земельного участка не содержит информации о том, каким именно правом наделен наследодатель. Каких либо доказательств, подтверждающих факт предоставления умершему спорного земельного участка на праве собственности или праве пожизненного наследуемого владения в материалах дела не имеется.

Из разъяснений Пленума Верховного суда Российской Федерации, содержащихся в пункте 82 Постановления от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок. В материалах дела отсутствуют доказательства того, что наследодатель при жизни воспользовался своим правом на регистрацию права собственности спорного земельного участка.

Каких-либо доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, в силу ст. 56 ГПК РФ истцами предоставлено не было.

Оценив представленные истицами доказательства, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований о признании за ними права собственности на спорный земельный участок в порядке наследования после смерти Грязина В.В.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ :

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ № <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 62,3 ░░.░., ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ -1/3.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░ №, ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ 19 ░░░░░░░ 2021 ░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░