Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1765/2012 ~ М-1152/2012 от 05.03.2012

<данные изъяты>

Именем Российской Федерации

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03.04.12 г. Ленинский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Гороховик О. В.

при секретаре Ивановой И. А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № –№ по иску Власова С. И. к Поберезкину Е. С. о прекращении права пользования квартирой и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с искомк Поберезкину Е. С. о прекращении права пользования квартирой и снятии с регистрационного учета, указав, что 1ДД.ММ.ГГГГ между ним и Поберезкиным М. Н., Поберезкиной Г. А., Поберезкиным Е. С. заключен договор купли- продажи квартиры по адресу: <адрес>. В настоящее время в указанной квартире зарегистрирован бывший собственник Поберезкин Е. С.

Ссылаясь на то, что в связи с прекращением права собственности прекратилось и право пользование, просит прекратить право пользования Поберезкина Е. С. квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, снять Поберезкина Е. С. с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом. В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного судопроизводства.

Представитель третьего лица ТСЖ «Ленинская №» в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования Власова С. И. являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Из материалов дела следует, что 08.09.11 г. между Поберезкиным М. Н., Поберезкиной Г. А., Поберезкиным Е. С. и Власовым С. И. заключен договор купли- продажи квартиры по адресу: <адрес>. 14.09.11 г. зарегистрировано право собственности Власова С. И. на указанную квартиру. В данной квартире в настоящее время зарегистрирован бывший сособственник Поберезкин Е. С.

Указанные обстоятельства подтверждаются справкой ТСЖ «Ленинская №», свидетельством о государственной регистрации права, договором купли –продажи недвижимого имущества.

Регистрация бывшего собственника в <адрес>. № по <адрес> в <адрес> создает неудобства истице, поскольку Власов С. и. не имеет возможности распорядиться своей квартирой без снятия бывшего собственника с регистрационного учета.

Принимая во внимание данные обстоятельства и учитывая, что в связи с переходом права собственности к истцу, право пользования ответчика квартирой прекратилось, регистрация ответчика по спорному адресу создает истцу неудобства, а также лишает последнего возможности свободно владеть, пользоваться и распоряжаться своей квартирой, суд приходит к выводу о том, что требования Власова С. И. о прекращении права пользования квартирой и снятии с регистрационного учета являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Власова Сергея Ивановича удовлетворить.

Прекратить право пользования Поберезкина Евгения Сергеевича квартирой по адресу: <адрес> снять Поберезкина Евгения Сергеевича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии настоящего решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение 30 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае если такое заявление подано – в течение 15 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья Гороховик О. В.