Решение по делу № 2-799/2016 ~ М-579/2016 от 09.03.2016

КОПИЯ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 апреля 2016 года с. Новобелокатай

Белокатайский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Нажипова А.Л.,

с участием истца главы АСП Утяшевский сельсовет МР Белокатайский район РБ Р.Р. Дильмухаметовой,

при секретаре Пономаревой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску главы сельского поселения Утяшевский сельсовет муниципального района Белокатайский район РБ (далее по тексту АСП Утяшевский сельсовет) к Ахкамову ФИО47, Ахкамову ФИО48, Ахметову ФИО49, Ахметовой ФИО50 Ахмадеевой ФИО51, Вакилову ФИО52, Габсатаровой ФИО53, Галлямову ФИО54, Галлямовой ФИО55, Зарифуллиной ФИО56, Ишкинину ФИО57, Ишкининой ФИО58, Ишкининой ФИО59, Ишбулдину ФИО60, Ишбулдиной ФИО61, Канифовой ФИО62, Латыпову ФИО63, Латипову ФИО64, Латиповой ФИО65, Нуриахметовой ФИО66, Нуриахметовой ФИО67, Рахматуллину ФИО68 Рахматуллину ФИО69, Рахматуллиной ФИО70, Сабирьяновой ФИО71, Тангатарову ФИО72, Фаткуллину ФИО73, Фаткуллиной ФИО74, Харисову ФИО75 о признании права муниципальной собственности на земельные доли,

УСТАНОВИЛ:

Глава АСП Утяшевский сельсовет Р.Р. Дильмухаметова обратилась в суд с иском, в котором просит признать право собственности АСП Утяшевский сельсовет на земельные доли в составе земельного участка, находящегося в долевой собственности, с кадастровым номером 02:10:00 00 00:145, расположенного в границах СП Утяшевский сельсовет Белокатайского района РБ, признанные в установленном законом порядке невостребованными по основаниям указанным в п. 1 ст. 12.1 Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Требования мотивированы тем, что в соответствии с постановлением главы Администрации Белокатайского района РБ от 28.09.2007 г. № 867 предоставлен земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения в общую долевую собственность гражданам. Данный земельный участок имеет кадастровый №, площадью 24970000 кв. м., местоположение: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для возделывания сельскохозяйственных культур.

Ответчики по делу не передали указанные земельные доли в аренду и не распорядились ими иным образом в течение трех и более лет подряд. Кроме того, ответчики не зарегистрировали свои права на земельные доли. С момента получения указанных долей и до настоящего времени ответчики не используют эти земельные доли в целях сельскохозяйственного производства, не оплачивают земельный налог.

В предоставленных Росреестром сведений, а именно в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 06.11.2015 года отсутствуют данные о том, что кто либо из наследников после смерти указанных лиц принял наследство в виде земельной доли.

Администрацией сельского поселения составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в ст. 12.1 ФЗ № 101-ФЗ от 24.07.2002 г. в данный список были включены земельные доли, принадлежащие 54 участникам долевой собственности.

В газете «Новый Белокатай» от 22 мая 2013 г. № 41 АСП Утяшевский сельсовет опубликовала список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и о проведении общего собрания участников долевой собственности для утверждения списка невостребованных земельных долей. Данный список состоял из 54 участников долевой собственности, в него были включены и ответчики. Данная информация была также размещена и на информационных щитах сельского поселения.

Общее собрание не состоялось из – за неявки участников долевой собственности. Учитывая, что общим собранием участников долевой собственности в течение 4 месяцев со дня опубликования списка невостребованных земельных долей не было принято решение по вопросу утверждения списка невостребованных земельных долей, постановлением АСП Утяшевский сельсовет от 24.11.2015 г. № 52 утверждён список невостребованных земельных долей участников долевой собственности. В данный список вошли ответчики и умершие, которым принадлежат невостребованные земельные доли. Кроме указанных мероприятий, проводилась и информационно-разъяснительная и консультативная работа по вопросам оформления правоустанавливающих документов на земельные доли.

В судебном заседании истец – глава АСП Утяшевский сельсовет Дильмухаметова Р.Р. исковые требования поддержала.

Ответчики по делу в суд не явились, от них имеются заявления, в которых они просят рассмотреть дело без их участия, исковые требования признают.

Извещенный надлежащим образом представитель третьего лица - председатель КУС по Белокатайскому району РБ по доверенности В.С. Перевалов в письменном заявлении суду просит дело рассмотреть без их участия, не возражает удовлетворению искового заявления.

Выслушав истца, проверив материалы дела, исследовав и оценив доказательства, суд удовлетворяет исковое заявление по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 5 статьи 79 Земельного кодекса РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Согласно пункту 1 статьи 1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Положениями статьи 12.1 вышеуказанного закона предусмотрены основания и порядок признания земельной доли, принадлежащей на праве собственности гражданину, невостребованной.

Так, в соответствии со статьей 12.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд признается невостребованной земельной долей в установленном порядке. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном названной статьей порядке невостребованными.

Как следует из материалов дела, на земельные доли земельного участка с кадастровым номером № площадью 24969 786 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировали 169 собственников, что дает им право распоряжаться ими и принимать решение о распоряжении земельным участком, находящимся в долевой собственности (копия выписки из ЕГРП в деле). Оставшиеся доли, принадлежащие 54 участникам долевой собственности, были признаны невостребованными.

Так, АСП Утяшевским сельсоветом был составлен список лиц, который был опубликован в газете «Новый Белокатай» от 22 мая 2013 г. № 41, а также было сообщено о проведении общего собрания участников долевой собственности для утверждения списка невостребованных земельных долей, однако общее собрание не состоялось из – за неявки участников долевой собственности.

По истечении 4 месяцев со дня опубликования списка невостребованных земельных долей, постановлением АСП Утяшевский сельсовет от 24.11.2015 г. № 52 был утверждён список невостребованных земельных долей участников долевой собственности, в который вошли ответчики и умершие, которым принадлежат невостребованные земельные доли.

Удовлетворяя исковое заявление, суд принимает во внимание то, что земельный участок с кадастровым номером № 02:10:000000:145 находится в границах сельского поселения Утяшевский сельсовет МР <адрес> РБ, т.е. представитель указанного исполнительного органа местного самоуправления в силу специального закона вправе обратиться в суд с указанным иском.

Руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск главы сельского поселения Утяшевский сельсовет муниципального района <адрес> РБ к Ахкамову ФИО47, Ахкамову ФИО48, Ахметову ФИО49, Ахметовой ФИО50, Ахмадеевой ФИО51, Вакилову ФИО52, Габсатаровой ФИО53, Галлямову ФИО54, Галлямовой ФИО55, Зарифуллиной ФИО56, Ишкинину ФИО57, Ишкининой ФИО58, Ишкининой ФИО59, Ишбулдину ФИО60, Ишбулдиной ФИО61, Канифовой ФИО62, Латыпову ФИО63, Латипову ФИО64, Латиповой ФИО65, Нуриахметовой ФИО66, Нуриахметовой ФИО67, Рахматуллину ФИО68, Рахматуллину ФИО69, Рахматуллиной ФИО70, Сабирьяновой ФИО71, Тангатарову ФИО72, Фаткуллину ФИО73, Фаткуллиной ФИО74, Харисову ФИО75 о признании права муниципальной собственности на земельные доли удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования сельского поселения Утяшевский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан на невостребованные земельные доли в составе земельного участка с кадастровым номером № в праве общей долевой собственности, принадлежащие ранее: Ахкамову ФИО47, Ахкамову ФИО48, Ахметову ФИО49, Ахметовой ФИО50, Ахмадеевой ФИО51, Вакилову ФИО52, Габсатаровой ФИО53, Галлямову ФИО54, Галлямовой ФИО55, Зарифуллиной ФИО56, Ишкинину ФИО57, Ишкининой ФИО58 Ишкининой ФИО59, Ишбулдину ФИО60, Ишбулдиной ФИО61, Канифовой ФИО62, Латыпову ФИО63 Латипову ФИО64 Латиповой ФИО65, Нуриахметовой ФИО66, Нуриахметовой ФИО67, Рахматуллину ФИО68, Рахматуллину ФИО69, Рахматуллиной ФИО70, Сабирьяновой ФИО71, Тангатарову ФИО72, Фаткуллину ФИО73, Фаткуллиной ФИО74, Харисову ФИО75

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца через Белокатайский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья: подпись А.Л. Нажипов

Копия верна, судья: А.Л. Нажипов