Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-147/2017 ~ 2-93/2017 от 14.03.2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

31 марта 2017 года Иланский районный суд Красноярского края в гор.Иланском

В составе: председательствующего судьи Шепелевой Н.Ю.,

при секретаре Гавинович Л.М.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кондратьева Г.И. к администрации Южно-Александровского сельсовета, администрации Иланского района (третьи лица – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, нотариус Иланского нотариального округа, Емельянов Э.И., Емельянов А.И., ОАО «Южный-2», Кондратьев А.Н.) о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Кондратьева Г.И. обратилась в суд в своих интересах с иском о признании за ней права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, указав, что данный жилой дом и земельный участок принадлежали ее отцу – ФИО1. Данный жилой дом ФИО1 был предоставлен как члену колхоза, он являлся собственником данного дома о чем имеется запись в похозяйственной книге. Земельный участок принадлежал ФИО1 на основании свидетельства о праве собственности на землю от 03.12.1992 года. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер и после его смерти осталось наследство в виде вышеуказанных жилого дома и земельного участка. Однако оформить свое право истица не может, поскольку при жизни ФИО1 не зарегистрировал свое право надлежащим образом. После смерти отца истица фактически приняла наследство в виде земельного участка и жилого дома, осталась проживать в доме, обеспечила его сохранность, обрабатывает земельный участок. Иные претенденты на данное недвижимое имущество отсутствуют.

Представители ответчиков: администрации Южно-Александровского сельсовета Иланского района и администрации Иланского района, а также третьи лица – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, нотариус Иланского нотариального округа, ОАО «Южный-2» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом. Просят рассмотреть дело в их отсутствие, указав, что возражений против удовлетворения иска не имеют.

Третьи лица Емельянов Э.И., Емельянов А.И. в судебное заседание не явились, хотя о времени и месте его проведения извещались надлежащим образом. Суду причины своей неявки не сообщили.

В судебном заседании истица Кондратьева Г.И., а также ее представитель адвокат Коваленко Л.С., действующая на основании удостоверения № и ордера № на удовлетворении исковых требований настаивают. Суду пояснили, что спорный жилой дом и земельный участок принадлежали ФИО1, который являлся отцом Кондратьева Г.И. ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. Осталось 3 наследников – истица и два ее брата Емельянов Э.И. и Емельянов А.И.. После смерти наследодателя истица обеспечила сохранность дома, осталась в нем проживать, обрабатывает земельный участок. С соседями и иными лицами споров по поводу дома и земельного участка нет. Остальные наследники не желают принимать участие в установлении права собственности на дом. Спора по поводу границ земельного участка нет.

Третье лицо Кондратьев А.Н. против удовлетворения заявленных требований не возражает, суду пояснил, что является супругом Кондратьева Г.И., ФИО1 был его тестем. После его смерти кроме Кондратьева Г.И. у ФИО1 остались истица и двое сыновей – Емельянов Э.И. и Емельянов А.И., которые на имущество после смерти отца не претендуют. Споров с соседями о границах земельного участка нет.

Свидетели ФИО2, Суш Л.Н. суду показали, что ранее в спорном доме проживали родители истицы, сначала умерла мать, а затем отец ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. У ФИО1 осталось трое детей – Кондратьева Г.И., Емельянов А.И., Емельянов Э.И. После смерти отца Кондратьева Г.И. ухаживает за домом и земельным участком, осталась проживать в доме вдвоем с мужем, делает в доме ремонты за свой счет. Споров с соседями нет. На имущество никто не претендует.

Выслушав истца, его представителя, третье лицо, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд установил:

Согласно технического паспорта жилого помещения, объект данного спора расположен по адресу: <адрес>, общая площадь 41,2 кв. м., в том числе жилая – 26,4 кв.м., инвентарный №. Согласно кадастрового паспорта земельного участка, данный участок расположен по адресу: <адрес>, площадью 3400 кв.м. с кадастровым номером №.

В судебном заседании исследованы: свидетельство о праве собственности на землю от 03.12.1992 года, согласно которого ФИО1 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>; справка администрации Южно-Александровского сельсовета № от 09.03.2017 года, согласно которой ФИО1, проживал в спорном доме с 14.08.1980 года по 22.10.2015 года и являлся его хозяином; свидетельство о рождении, согласно которого Емельянова Г.И. являлась дочерью ФИО1; свидетельство о заключении брака, согласно которого Емельянова Г.И. при вступлении в брак получила фамилию Кондратьева; свидетельство о смерти, согласно которого ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ; справка администрации Южно-Александровского сельсовета № от 01.03.2017 года, согласно которой в спорном доме на регистрационном учете состоят Кондратьева Г.И., Кондратьев А.Н.; постановление администрации Южно-Александровского сельсовета от 01 марта 2017 года № П., согласно которого земельному участку присвоен адрес: <адрес>, №; выписки из ЕГРП, согласно которых правопритязания на жилой дом и земельный участок отсутствуют; справка нотариуса Иланского нотариального округа, согласно которой наследники с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО1 не обращались.

В реестре муниципальной собственности Иланского района вышеуказанный жилой дом не состоит, что подтверждается справкой КУМИ администрации Иланского района.

На балансе Южно-Александровского сельсовета данный дом также не состоит.

Указанный жилой дом не является собственностью ОАО «ЮЖНЫЙ-2», что подтверждается справкой.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Под защитой указанной статьи Конституции РФ находятся не только частные собственники, но и осуществляющие свои конституционные права законные владельцы.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности: вступил в управление наследственным имуществом, распорядился им.

В судебном заседании достоверно установлено, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти его дочь Кондратьева Г.И. фактически приняла наследство: обеспечила сохранность жилого дома и земельного участка, за счет собственных средств ухаживает за ними.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Установить факт принятия Кондратьева Г.И. наследства в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, открывшегося после смерти ее отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Кондратьева Г.И. право собственности в порядке наследования на земельный участок, общей площадью 3400 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, открывшегося после смерти ее отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Кондратьева Г.И. право собственности в порядке наследования на жилой дом, общей площадью 41,2 кв.м., в том числе жилой площадью 26,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> инвентарным номером №, открывшегося после смерти ее отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Иланский районный суд в месячный срок со дня изготовления полного текста решения. Дата изготовления полного текста решения – 04 апреля 2017 года.

Председательствующий: Н.Ю. Шепелева