Решение по делу № 2-1965/2014 ~ М-1315/2014 от 24.04.2014

Дело № 2-1965/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 мая 2014 года Дзержинский районный суд города Перми в составе:

председательствующего судьи Новоселовой Д.В.,

при секретаре Братчиковой Ю.А.,

с участием ответчика Козлова В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Куфонина, 19» к Козлову А. Н., Козлову Н. А., Козлову В. А., Козловой Н. И., Чирковой О. А., Шутовой С. А. о взыскании задолженности по коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Куфонина. 19» обратилось в суд с иском к Козлову А.Н., Козлову Н.А., Козлову В.А., Козловой Н.И., Чирковой О.А., Шутовой С.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и содержанию жилья в размере ... руб.... коп., пени в размере ... руб. ... коп., расходов по оплате услуг представителя в размере ... руб., а также расходов, связанных с уплатой государственной пошлины в сумме ... руб. ... коп. с каждого. Свои требования обосновывает тем, что собственниками квартиры Адрес, являются Козлов А.Н., Козлов Н.А., Козлов В.А., совместно с ними зарегистрированы и проживают Козлова Н.И., Чиркова О.А., Шутова С.А. и ее несовершеннолетние дети: ФИО1 и ФИО2 Многоквартирный дом Адрес находится в управлении ТСЖ «Куфонина. 19». Ответчики вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги несвоевременно и не в полном объеме, в связи с чем образовалась задолженность в размере ... руб. ... коп. за период с Дата по Дата пени в размере ... руб. ... коп.

ТСЖ «Куфонина. 19» своего представителя в судебное заседание не направило, о месте и времени судебного заседания извещено надлежащим образом. В предварительном судебном заседании представитель истца по доверенности Шагалова Л.Д. поддержала заявленные требования.

Ответчик Козлов В.А. в судебном заседании предъявленные требования признал. Показал, что остальные ответчики так же согласны с исковыми требованиями, в судебное заседание не явились, т.к. находятся на дачном участке.

Ответчики Козлов А.Н., Козлов Н.А., Козлова Н.И., Чиркова О.А., Шутова С.А. в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела судом извещены надлежащим образом.

Выслушав ответчика, исследовав письменные доказательства дела, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что управление многоквартирным домом по адресу: Адрес осуществляет Товарищество собственников жилья «Куфонина. 19» на основании протокола общего собрания собственников помещений № от Дата

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от Дата собственником квартиры по адресу: Адрес являются Козлов А.Н. ... доля в праве), Козлов Н.А.(... доля в праве), Козлов В.А. (... доля в праве) (л.д. 7). Совместно с собственниками по данному адресу зарегистрированы: Козлова Н.И., Чиркова О.А., Шутова С.А., а также несовершеннолетние ФИО1 ... и ФИО2, что подтверждается справкой ТСЖ «Куфонина. 19» от Дата №

Согласно расчету представленному истцом за период с Дата по Дата у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере ... руб... коп., на данную сумму начислена пеня в размере ... руб... коп. ...

Не имеется оснований ставить под сомнение правильность произведенных истцом начислений по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении жилого помещения, собственниками которого являются Козлов А.Н., Козлов Н.А, Козлов В.А. Каких-либо доводов о несогласии с расчетом истца по размеру задолженности (в части установления тарифов, количества лиц, зарегистрированных в жилом помещении) суду не заявлено. Доказательств того, что услуги по содержанию жилья и коммунальные услуги ТСЖ «Куфонина. 19» в отношении жилого помещения принадлежащего ответчикам не оказывались, либо оказывались ненадлежащее суду не представлено, акты сторонами в установленном порядке не составлялись.

Оценив все представленные доказательства в совокупности, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственники несут бремя содержания принадлежащего им имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Размер платы за коммунальные услуги, в порядке ст. 157 ЖК РФ, рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления.

В соответствии со ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 ГК РФ).

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 3 ст. 31 ЖК РФ).

Истцом заявлено о взыскании суммы задолженности в солидарном порядке, исходя из указанных выше положений закона, суд считает, что суммы задолженности подлежат взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

Учитывая изложенное, признание иска ответчиком Козловым В.А., которое принимается судом, поскольку не противоречит закону и не нарушает прав третьих лиц, суд считает, что требования о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Истцом представлен расчет пени за период с Дата. по Дата в размере ... руб. ... коп.

Поскольку ответчиками обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг производилась несвоевременно, просрочка в их уплате влечет за собой право истца требовать начисления процентов за задержку уплаты, в связи с чем, требования истца о взыскании пени за спорный период заявлены правомерно.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по уплате государственной пошлине пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований в размере ... руб. ... коп. с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с Козлова А. Н., Козлова Н. А., Козлова В. А., Козловой Н. И., Чирковой О. А., Шутовой С. А. солидарно в пользу Товарищества собственников жилья «Куфонина. 19» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере ... руб. ... коп., пени в размере ... руб. ... коп.

Взыскать с Козлова А. Н., Козлова Н. А., Козлова В. А., Козловой Н. И., Чирковой О. А., Шутовой С. А. в пользу Товарищества собственников жилья «Куфонина. 19» расходы по уплате государственной пошлины в размере по ... руб. ... коп. с каждого.

На решение в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд г. Перми

Судья      Д.В. Новоселова