Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1492/2012 ~ М-320/2012 от 26.01.2012

дело № 2-1492/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 апреля 2012 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Архиповой Л.Н.,

при секретаре судебного заседания ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ворфоломеева Н.В. к администрации Пушкинского муниципального района Московской области, СНТ «Надежда» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Ворфоломеева Н.В. обратилась в суд с иском о признании права собственности на земельный участок № площадью 722 кв.м в садовом некоммерческом товариществе «Ворфоломеева Н.В.» по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указала, что с 1998 года она является членом СНТ «Надежда», расположенного в <адрес>, за ней закреплен земельный участок №. ДД.ММ.ГГГГ она получила свидетельство о праве собственности на данный земельный участок, которым владеет по настоящее время. В 2009году она решила зарегистрировать право собственности, обратившись в УФРС по МО получила отказ в приемке документов на государственную регистрацию. Обратившись в архив ей было выдано постановление администрации Пушкинского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ №, но в списках к указанному постановлению она не значится. Прости признать за ней право собственности на земельный участок площадью 722 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, Пушкинский р-он, <адрес>, СНТ «Ворфоломеева Н.В.», участок №.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО5 исковые требования поддержала.

Представитель администрации <адрес> по доверенности ФИО6 в судебном заседании против иска возражал.

Представитель СНТ «Надежда» в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещался.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, находит исковые требования Ворфоломеевой Н.В. подлежащим удовлетворению.

Постановлением Главы администрации Пушкинского сельсовета Московской области от 22 мата 1993г. №36 «о перерегистрации земельных участков находящихся в пользовании жителей Пушкинского сельского совета и выдаче свидетельство» за членами Садоводческого товарищества «Надежда» закреплена земля в бессрочное пользование в соответствии с прилагаемыми списками. Земельный участок № 56 в списках не значится (л.д.10).

Из представленной в материалы дела членской книжки СНТ «Надежда» следует, что Ворфоломеева Н.В. с 1998г. является членом СНТ «Надежда» (л.д. 6-8).

23 октября 1993г. Ворфоломеева Н.В. получила свидетельство о праве собственности на земельный участок № 56 площадью 600 кв.м. (л.д.9).

В соответствии с пунктом 9 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001г № 137-ФЗ «О введение в действие земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введение в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ст. 25.2 п.п. 1,2,4 ФЗ от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» Государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленные до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный земельный участок является акт о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленный законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания.

Таким образом, хотя в отношении Ворфоломеевой Н.В. отсутствует постановление о предоставлении ей собственность указанного земельного участка, но ее право собственности на земельный участок подтверждается выданным администрацией Пушкинского района свидетельством о праве собственности, которое является основанием для регистрации ее права собственности.

Как следует из справки СНТ «Надежда» Ворфоломеевой Н.В. принадлежит на праве собственности земельный участок № площадью 722 кв.м в СНТ «Надежда», указанный земельный участок расположен в границах генплана, задолженности по целевым взносам и иным сборам не имеет (л.д. 37).

Увеличение площади спорного земельного участка произошло в связи с уточнением границ, земельных споров со смежными землепользователями нет, что следует из акта согласования границ земельного участка (л.д.30).

Учитывая вышеизложенное, а также, что в соответствии с федеральным законом указанный земельный участок уже предоставлен Ворфоломеевой Н.В. в собственность, суд находит исковые требования о признании права собственности на земельный участок № в СНТ «Ворфоломеева Н.В.» площадью 722 кв.м подлежащим удовлетворению.

На основании ст.3 ГК РФ, ст.28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «о введение в действие Земельного кодекса РФ», ст.25.2 п.п.1,2,4 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Ворфоломеева Н.В. к администрации Пушкинского муниципального района Московской области, СНТ «Надежда» о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Ворфоломеева Н.В. право собственности на земельный участок № площадью 722 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Ворфоломеева Н.В.», границами по плану, выполненному ООО «Землеустроитель-Топограф» от точки н1 до точки н2 – 23,86м, от точки н2 до точки н3 – 23,99м, от точки н3 до точки н4 – 30,97м, от точки н4 до точки н1 – 29,51.м категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид использования – для садоводства.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ.

Судья