Решение по делу № 2-3495/2013 ~ М-2663/2013 от 04.10.2013

Дело №2-3495/2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 ноября 2013 года, г. Пермь,

Дзержинский районный суд города Перми в составе:

председательствующего судьи Файзрахмановой Л.А., при секретаре Сергеевой А.В.,

с участием:

представителя истца – Агеевой Л.Г., действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «...» к Токишову А.Б. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени,

установил:

Товарищество собственников жилья «...» (Далее - ТСЖ «...») обратилось в суд с иском к Токишову А.Б. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. Свои требования мотивировало тем, что многоквартирный дом, расположенный по Адрес находится в управлении ТСЖ «...». Ответчик является собственником квартиры № в доме Адрес по Адрес. ТСЖ «...» оказывает жильцам жилищно-коммунальные услуги. С Дата по Дата за ответчиком числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере ... руб. ... коп., а так же, в соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ ему насчитаны пени в размере ... руб. ... коп. Просит взыскать с Токишова А.Б. задолженность по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг в сумме ... руб. ... коп., государственную пошлину в сумме ... руб. ... коп.

Представитель истца в судебном заседании на исковых требованиях настаивал, доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала. Суду пояснила, что ответчиком в добровольном порядке после подачи иска в суд внесено в кассу истца ... руб. Дата в качестве оплаты жилья и жилищно-коммунальных услуг, просит на данную сумму уменьшить исковые требования. Выразила согласие на рассмотрение иска в порядке заочного производства.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется конверт заказной почтовой отправки по месту жителтьства с отметками почты о его возвращении в адрес суда за истечением срока хранения.

В силу статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд.

Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Согласно статье 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Поскольку при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «истек срок хранения», следует признать силу ст. 14 Международного пакта «О гражданских и политических правах», гарантирующих равенство всех перед судом, неявкой лица в суд по указанным основаниям, есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в производстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Судом были предприняты все возможные меры к извещению ответчика о времени и месте слушания дела.

Кроме того, суд принимает во внимание то обстоятельство, что информация о времени и месте рассмотрения рассмотрении дела, в соответствии с положениями Федерального закона от 22.12.2008г. №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации» о деятельности судов в Российской Федерации», Постановлением Президиума Совета судей РФ от 27.01.2011г. №253, была заблаговременно размещена на официальном и общедоступном сайте в сети Интернет, и ответчик имел объективную возможность ознакомиться с данной информацией.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным постановить по настоящему делу в отношении ответчика заочное решение в соответствии с требованиями ч.1 ст. 233 ГПК РФ.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Как следует из материалов дела и подтверждается свидетельством о государственной регистрации юридического лица серии № (л.д.4), протокола общего собрания правления ТСЖ «...» от Дата (л.д.13), Устава ТСЖ «...», ТСЖ расположено в доме по Адрес.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от Дата (л.д.15), выписке из Единого государственного реестра права на недвижимое имущество и сделок с ним № от Дата правообладателем квартиры №, расположенной по Адрес является несовершеннолетний ФИО1, Дата (л.д.23).

Совместно с несовершеннолетним ФИО1 по указанному адресу зарегистрирован и проживает Токишов А.Б. Данное обстоятельство подтверждается справкой ТСЖ «...» № от Дата (л.д. 16, 17), сведениями Отдела адресно-справочной работы УФМС России по г. Перми (л.д.24).

По представленной суду выписке из лицевого счета № на имя Токишова А.Б., по состоянию на Дата за ним числится задолженность в сумме ... руб. ... коп., из них: ... руб. ... коп. – сумма основного долга, ... руб. ... коп. – сумма пени.

Оснований не доверять представленным расчетам задолженности у суда не имеется. Доказательств того, что задолженность погашена, в материалы дела не представлено.

Согласно пояснений представителя истца, ответчиком Дата задолженность частично погашена, в сумме ... руб., на Дата задолженность составляет ... руб. ... коп.В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственники несут бремя содержания принадлежащего им имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания, принадлежащего ему помещения и если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч.3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную обязанность с собственником по обязательствам, вытекающим из пользования жилого помещения, если иное не установлено между собственником и членами его семьи.

В силу ст.39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В связи с изложенным, требования о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг подлежат удовлетворению за период с Дата по Дата в размере ... руб. ... коп., исходя из расчетов представленных истцом и проверенных судом.

Статья 330 Гражданского кодекса Российской Федерации признает неустойкой определенную законом или договором денежную сумму, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

Статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает ответственность за неисполнение денежного обязательства: за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Разрешая требование ТСЖ «...» о взыскании с Токишова А.Б. неустойки за нарушение срока уплаты денежных средств по оплате жилья и коммунальным услугам, суд исходит из того, что в соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации имеется обязанность внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, которая возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, требование истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами подлежит удовлетворению в сумме ... руб. ... коп., исходя из расчетов, представленных истцом и проверенных судом.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в полном объеме в сумме ... руб. ... коп., поскольку частичное погашение задолженности имело место в период рассмотрения настоящего дела.

Руководствуясь ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Взыскать с Токишова А.Б. в пользу Товарищества собственников жилья «...» задолженность по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг за период с Дата по Дата в размере ... руб. ... коп., пени в размере ... руб. ... коп., расходы по уплате госпошлины в сумме ... руб. ... коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд г. Перми в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.А. Файзрахманова