Решение по делу № 2-1900/2014 ~ М-1718/2014 от 25.08.2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 сентября 2014 года                                                                                                 г. Шелехов

Шелеховский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Балакиревой Н.В.

при секретаре Батухтиной М.А.

с участием представителя истцов Кулемина (ой) Л.М., действующей на основании доверенности от 25.08.2014г. сроком действия один год,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1900/2014 по иску Бергер Г.В., Бергер А.А. к Администрации Шелеховского городского поселения о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд, указав в обоснование требований, что являются собственниками квартиры по адресу: *адрес скрыт*. В 2008 году в жилом помещении была произведена перепланировка без соответствующего согласования с органом местного самоуправления в виде установки перегородки с устройством встроенного шкафа, демонтажа встроенного шкафа.

Просят сохранить жилое помещение, расположенное про адресу: *адрес скрыт* перепланированном состоянии.

            В судебное заседание истцы Бергер Г.В., Бергер А.А. не явились.

            Представитель истцов по доверенности Кулемина (ой) Л.М. в судебном заседании исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении по доводам искового заявления.

           Ответчик – Администрация Шелеховского городского поселения в судебное заседание не явились, о дне слушания извещены надлежащим образом, возражений не представили

Дело рассматривается в отсутствие истцов, представителя ответчика.

Выслушав представителя истцов, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для постоянного проживания граждан.

В соответствии со ст. 29 ЖК РФ, самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

По смыслу положения п.4 ст. 29 ЖК РФ позволяют сохранить жилое помещение в переустроенном (перепланированном) состоянии, при условии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. При этом такое признание самовольной перепланировки (переустройства) возможно по решению суда.

    Из материалов дела следует, что истцы Бергер Г.В. и Бергер А.А. являются собственниками по ? доли жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: *адрес скрыт*, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от *дата скрыта* и свидетельством о праве на наследство по закону от 03.09.2012г.     Так же представлены поэтажный план, акт о самовольной перепланировке *номер скрыт* от *дата скрыта*., составленный Шелеховским центром технической инвентаризации, из которого следует, что произведена самовольная перепланировка в виде установки перегородки с устройством встроенного шкафа, демонтажа встроенного шкафа. В результате произведенной перепланировки изменились общая и жилая площадь квартиры.

       Истцами получено заключение МБУ «Архитектура и градостроительство» от *дата скрыта* года, что выполненная перепланировка не оказывает влияние на несущую способность, устойчивость и сейсмостойкость здания, обеспечивает безопасность пребывания людей и соответствует строительным, экологическим, санитарно-гигиеническим, противопожарным и другим нормам, действующим на территории Российской Федерации.

В соответствии со ст.56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции Российской Федерации и ст.12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст.60 ГПК Российской Федерации обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Руководствуясь данными нормами гражданского процессуального законодательства Российской Федерации, а также, исходя из представленных материалов, пояснений представителя истца, суд приходит к убеждению, что перепланировка в жилом помещении, не нарушает права и законные интересы других граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью, следовательно, имеются основания для сохранения жилого помещения в перепланированном состоянии.

Оценивая по делу фактические обстоятельства, суд приходит к выводу, что исковые требования истцов являются обоснованными, доказанными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Бергер Г.В., Бергер А.А. удовлетворить, сохранить жилое помещение по адресу: *адрес скрыт* общей площадью 43,5 кв.м, в том числе жилой 27,2 кв.м в перепланированном состоянии.

    Решение может быть обжаловано в Иркутский Областной суд в течение месяца.

Судья                                                                                                                      Н.В.Балакирева