Решение по делу № 2-81/2016 (2-2027/2015;) ~ М-1993/2015 от 17.12.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 февраля 2016 года                                                    г. Северобайкальск

Северобайкальский городской суд Республики Бурятия в составе судьи Рабдаевой Н.Г., с участием помощника прокурора Бочаровой Е.Н., при секретаре Банзанове А.П., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации МО ГП « <адрес>» к    Вальшевской Н. В., Соколенко А. А., Муратову Д. Е., Лопсонову Б. В., Лопсонову А. В. о прекращении права собственности на жилое помещение, признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО ГП «<адрес>» обратилась в суд с вышеуказанным иском. Требования мотивированы тем, что "дата". Вальшевская Н.В. как собственник аварийного жилья, на состав семьи получила свидетельство о предоставлении социальной выплаты, "дата". приобрела в личную собственность квартиру на социальную выплату жилое помещение, однако, данные обязательства по передаче жилого помещения и земельного участка по <адрес> <адрес> в связи с получением соцвыплаты взамен аварийного жилья не исполняет, квартиру и земельный участок Вальшевская не сдает и не прекращает свое право собственности в Росреестре, ответчики не снимаются с регистрационного учета по указанному адресу. Просит прекратить право собственности Вальшевской Н.В. на жилое помещение и земельный участок по адресу <адрес> признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу <адрес> <адрес>, для снятия их с регистрационного учета.

В судебное заседание представитель истца Богданов Ю.В. не явился, просил рассмотреть дело без его участия, ответчики Вальшевкая Н.В., Соколенко А.А., Муратов Д.Е., Управление Росреестра по РБ     извещенные о времени и месте судебного заседания не явились, Лопсонов Б.В., он же в интересах несовершеннолетнего Лопсовнова А.Б. просил рассмотреть дело без их участия суд, учитывая мнение помощника прокурора, считает возможным рассмотрение дела.

Изучив материалы дела, выслушав мнение помощника прокурора Бочаровой Е.Н. полагавшей, что исковые требования о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением, с целью снятия их с регистрационного учета подлежащими частичному удовлетворению, суд находит исковые требования администрации МО ГП «<адрес>» подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено, что Вальшевская Н.В. является собственником жилого помещения и земельного участка по адресу <адрес>, как собственник аварийного жилья участвовала муниципальной программе «Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда в зоне БАМа на территории МО «<адрес>» на период "дата".», согласно условиям программы     "дата". Валдьшевская Н.В. дала обязательства, что при получении социальной выплаты на приобретение жилья, в <данные изъяты> месячный срок с даты приобретения ею жилого помещения посредством реализации полученной социальной выплаты, освободит жилое помещение и земельный участок по <адрес> <адрес> с членами семьи, сдаст данное жилое помещение в установленном законом порядке.

Вальшевская Н.В. получила свидетельство о предоставлении социальной выплаты в размере <данные изъяты>, "дата". получила разрешение на перечисление средств социальной выплаты на приобретение жилья, по договору купли продажи от "дата". приобрела жилое помещение по <адрес> <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права собственности Вальшевской Н.В.

Согласно требованиям ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается, учитывая, что истец согласно условиям программы выполнил свои обязательства, предоставил ответчику социальную выплату в размере <данные изъяты> рублей на приобретения жилья, ответчик приобрела жилье, улучшила жилищные условия, следовательно, была обязана исполнить свои обязательства и передать свое жилое помещение истцу.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения;

неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

Учитывая, что Вальшевской Н.В. предоставлена социальная выплата для приобретения жилья, данную социальную выплату ответчик использовала, приобрела жилое помещение, обязательства по передаче органам местного самоуправления занимаемого ею на праве собственности жилого помещения не исполнила, в установленном законном порядке ранее занимаемое на праве собственности жилье и земельный участок по <адрес> <адрес> не передала, суд находит требования администрации МО ГП «<адрес>» о прекращении права собственности ответчика Вальшевской законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Принимая во внимание, что ответчики Вальшевская Н.В., Соколенко А.А. согласно данных Отдела адресно-справочной службы УФМС РБ от "дата"., сняты с регистрационного учета по <адрес> <адрес>, с "дата". имеют регистрацию по адресу <адрес>, и поскольку требования истца о признании указанных ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением, заявлены с целью снятия их с регистрационного учета, суд находит указанные требования не подлежащими удовлетворению, поскольку ответчики Вальшевская, Соколенко самостоятельно снялись с регистрационного учета по спорному адресу; в отношении Муратова Д.Е., Лопсонова Б.В., несовершеннолетнего Лопсонова А.Б. требования истца утратившими право пользования жилым помещением, суд находит требования истца законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право собственности Вальшевской Н. В. на жилое помещение и земельный участок по адресу <адрес>.

Признать Муратова Д. Е., Лопсонова Б. В., Лопсонова А. Б. утратившими право пользования жилым помещением по

адресу <адрес>.

     В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы через Северобайкальский городской суд Республики Бурятия в течение 1-ого месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 08.02.2016 года.

Судья                                                                                    Н.Г. Рабдаева