Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-570/2012 (2-4267/2011;) ~ М-3950/2011 от 09.12.2011

Дело №2-570/12

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

(ДД.ММ.ГГГГ) Коминтерновский районный суд <адрес> в составе:

    председательствующего судьи Колтаковой С.А.,

при секретаре Прохоренко О.С.,

с участием представителя истца Калугиной Н.А. - Пугачевой Е.А., действующей на основании доверенности,

с участием представителя истца Калугиной Н.А. - Кузнецова И.А., действующего на основании доверенности,

представителя ответчика Кузнецова В.П. - Дмитриевой Л.М., действующей на основании ордера,

представителя    ответчика Кузнецова В.П. - Кузнецовой Н.Н., действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом предварительном судебном заседании гражданское дело по иску Калугиной Н. А. к Кузнецову В. П. о разделе жилого дома и земельного участка между сособственниками и прекращении общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

            Калугина Н.А. обратилась в суд с иском к Кузнецову В.П. с требованиями:

    - прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, площадью 110, 6 кв. м    и земельный участок, площадью 1800 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>,

    - произвести выдел 1/6 доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом и земельный участок, расположенные по указанному адресу, выделив в собственность Калугиной Н.А. изолированную часть основного строения по плану (Госорган1) жилое помещение (№) с отдельным входом, состоящую из одной комнаты площадью 21, 9 кв.м, холодного коридора и крыльца, и 300 кв. м. земельного участка, непосредственно прилегающего к данному помещению, Кузнецову В.П. выделить изолированную часть дома с отдельным входом в соответствие с планом (Госорган1) жилые помещения 2 и 3, общей площадью 88,7 кв.м, 1500 кв.м земельного участка, непосредственно прилегающего к данным помещениям.

    Определением суда от (ДД.ММ.ГГГГ) по делу назначена судебная строительно-техническая экспертиза, производство по делу приостановлено.

    Определением суда (ДД.ММ.ГГГГ) производство по делу возобновлено.

            Определением суда (ДД.ММ.ГГГГ) к производству суда принято уточненное исковое заявление Калугиной Н.А.

            В настоящем судебном заседании представители сторон по доверенности пришли к к обоюдному согласию заключить мировое соглашение по варианту (№) (схемы (№), (№)) заключения судебного эксперта (№) от (ДД.ММ.ГГГГ), по условиям которого:

    - право общей долевой собственности Кузнецова В. П. и Калугиной Н. А. на жилой дом площадью 110.6 кв.м и земельный участок площадью 1800 кв.м, расположенные по адресу: <адрес> прекращается.

Согласно варианта 3 схемы 3 экспертного заключения (Госорган2) от (ДД.ММ.ГГГГ) Кузнецов В.П. и Калугина Н.А. признают:

право собственности Кузнецова В. П. на изолированную часть дома, квартиру (№) и квартиру (№) площадью 92,20 кв.м: помещения лит.А: вновь образованное помещение пл.3,5 кв.м, пл.21.0 кв.м, пл.10.3, пл.10.4 кв.м,пл.21.3 кв.м, помещения лит. А1 пл.9.1кв.м, пл. 10.2 кв.м, 6.4 кв.м, холодные пристройки лит.а1,а2, веранда лит. а3, доля холодной пристройки литер «а» указанная экспертом по варианту (№) и 1500 кв.м. земельного участка, непосредственно прилегающего к данным помещениям, в границах:

по фасаду-10.68 м,

по границе с участком (№)- 4.55м,

по внутренней стене жилого дома участка (№) -3.86м+2.14м+4,97м,

по границе с участком (№) 12.62м+31.10м + 4.16м

по левой меже 11,64+ 16,24 м.,

по задней меже 24,25 м.

по правой меже 12,32 м.+ 47,67м+ 20,71 м.

по адресу <адрес>

право собственности Калугиной Н. А. на изолированную часть дома, квартиру (№), помещение пл. 18,4 кв.м лит.А, холодная пристройка лит. «а» в доле, указанной экспертом по варианту (№) и 300 кв.м земельного участка, непосредственно прилегающего к данному помещению в границах:

по фасаду -9.44м,

по левой меже- -19.28м+8.10м+5.46м+13.15м+11,55м,

по границе с участком (№) – 4,16м + 31, 10 м., + 12,62 м.

по внутренней стороне жилого дома участка (№)-4,97м+2.14м+3,86м+

по границе с участком (№)-4.55м

- Калугина Н. А. в день подписания настоящего мирового соглашения выплачивает Кузнецову В. П. 40 000 (сорок тысяч) рублей.

- Кузнецов В. П. освобождает квартиру (№) от своих вещей, снимает свой замок, не препятствует Калугиной Н.А. в пользовании и распоряжении квартирой (№) и земельным участком <адрес> с момента подписания настоящего мирового соглашения.

- Калугина Н. А. имеет право пользоваться и распоряжаться квартирой (№) и земельным участком (№) <адрес> в <адрес> с момента подписания настоящего мирового соглашения и вступления его в законную силу.

- Для изоляции квартир (№) и (№) совладельцы обязуются произвести следующие работы:

Калугина Н.А. за счет своих средств и материалов устанавливает перегородки в помещении 21,9 м. кВ. лит. А и в помещении лит. а. в течение одного месяца.

Кузнецов В.П. за счет своих средств и материалов устанавливает дверные проемы между помещениями пл. 10,4 м.кв. лит. А. и лит. а, и во вновь образуемом помещении пл. 3,5 м. кв. из помещения пл. 21.,3 м. кв.

        -Судебные расходы, расходы по оплате представителей, связанные с рассмотрением настоящего дела, сторонами друг другу не возмещаются.

Письменное заявление об утверждении мирового соглашения, подписанное представителями истца и ответчика, приобщено к материалам дела (л.д. 153-154).

         Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст.173, 220, 221 ГПК РФ сторонам разъяснены и понятны.

         Истец Калугина    Н.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного    заседания извещена надлежащим образом, в заявлении просила о рассмотрении    дела в ее отсутствие (л.д. 137).

         Ответчик Кузнецов В.П. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного    заседания извещен надлежащим образом, в заявлении просил о рассмотрении    дела в его отсутствие (л.д. 138).

             В соответствии со ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом; стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

             В ходе рассмотрения дела судом не установлено причин, препятствующих заключению мирового соглашения.

             Принимая во внимание, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов истца и ответчика, заключено в интересах обеих сторон, при рассмотрении настоящего гражданского дела судом не установлено причин, препятствующих прекращению производства по делу, суд считает возможным утвердить мировое соглашение, прекратить производство по настоящему делу.

Порядок и последствия прекращения производства по делу, связанные с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. ст. 173, 220, 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены.

        На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 173, 220, 221, ГПК РФ, суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Кузнецовым И. А., действующим в интересах истца Калугиной Н. А. на основании доверенности (№) от (ДД.ММ.ГГГГ), и представителем Кузнецовой Н. Н., действующей в интересах ответчика Кузнецова В. П. на основании доверенности (№) от (ДД.ММ.ГГГГ), о разделе жилого дома и земельного участка между сособственниками и прекращении общей долевой собственности, по которому:

Произвести между Калугиной Н. А. и Кузнецовым В. П. раздел домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.

В собственность Калугиной Н. А. выделить часть домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 18,4 кв. м, состоящую из вновь образованного помещения площадью 18,4 кв. м из помещения 21,9 кв. м Лит. А, часть холодной пристройки лит. а (предполагаемая квартира (№)

В собственность Кузнецова В. П. выделить часть домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 92,2 кв. м, состоящую из помещений Лит. А: площадью 21.0 кв.м, площадью 10.3 кв. м, площадью 10.4 кв.м, вновь образованного помещения площадью 3,5 кв.м из помещения площадью 21,9 кв. м Лит. А, площадью 21,3 кв.м, помещения Лит. А1 площадью 9,1 кв. м, площадью 10,2 кв. м, помещение площадью 6,4 кв. м Лит. А2, холодные пристройки лит. а1, а2, веранда лит. а3 (предполагаемая квартира (№)).

Произвести между Калугиной Н. А. и Кузнецовым В. П. раздел земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

В собственность Калугиной Н. А. выделить земельный участок (№), площадью 300 кв., в границах:

по фасаду -9.44м,

по левой меже- -19.28м+8.10м+5.46м+13.15м+11,55м,

по границе с участком (№) – 4,16м + 31, 10 м., + 12,62 м.

по внутренней стороне жилого дома участка (№)-4,97м+2.14м+3,86м+

по границе с участком (№)-4.55м

В собственность Кузнецова В. П. выделить земельный участок (№), площадью 1500 кв. м, в границах:

по фасаду-10.68 м,

по границе с участком (№)- 4.55м,

по внутренней стене жилого дома участка (№) -3.86м+2.14м+4,97м,

по границе с участком (№) 12.62м+31.10м + 4.16м

по левой меже 11,64+ 16,24 м.,

по задней меже 24,25 м.

по правой меже 12,32 м.+ 47,67м+ 20,71 м.

Прекратить право общей долевой собственности Кузнецова В. П. и Калугиной Н. А. на жилой дом площадью 110.6 кв.м и земельный участок площадью 1800 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.

Обязать Калугину Н. А. выплатить Кузнецову В. П. денежную компенсацию в размере 40 000 (сорок тысяч) рублей в день подписания мирового соглашения - (ДД.ММ.ГГГГ).

Обязать Кузнецова В. П. освободить квартиру (№) от своих вещей, снять свой замок, не препятствовать Калугиной Н.А. в пользовании и распоряжении квартирой (№) и земельным участком <адрес> с момента подписания настоящего мирового соглашения - (ДД.ММ.ГГГГ).

Калугина Н. А. имеет право пользоваться и распоряжаться квартирой (№) и земельным участком <адрес> с момента подписания настоящего мирового соглашения.

Обязать Калугину Н. А. за счет собственных произвести работы по изоляции в доме по адресу: <адрес>, а именно: установить перегородки в помещении 21,9 м. кв. лит. А и в помещении лит. а. в течение одного месяца.

Обязать Кузнецова В. П. за счет собственных средств произвести работы по изоляции в доме по адресу: <адрес>, а именно: установить дверные проемы между помещениями пл. 10,4 м.кв. лит. А. и лит. а, и во вновь образуемом помещении пл. 3,5 м. кв. из помещения пл. 21.,3 м. кв.

Судебные расходы, расходы по оплате представителей, связанные с рассмотрением настоящего дела, сторонами друг другу не возмещаются.

Указанное определение является основанием для погашения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записей о государственной регистрации права общей долевой собственности жилого дома (№) площадью 110,6 кв. м и земельного участка, площадью 1800 кв. м по <адрес> на имя Калугиной Н. А. и Кузнецова В. П..

В случае неисполнения в добровольном порядке условий мирового соглашения исполнение производится в принудительном порядке на основании исполнительного листа, выданного судом.

             Производство по делу прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в Воронежский областной суд в пятнадцатидневный срок.

Судья:                                                                                          С.А. Колтакова