Мотивированное решение от 22.01.2023 по делу № 02-7219/2022 от 01.06.2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 декабря 2022 года Савеловский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Королевой О.М.

при помощнике (секретаре) фио

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7219/2022

по иску Шукуровой Виктории Андреевны, в лице законного представителя Мартыновой Екатерины Викторовны, к Шукурову Рубену Нормурадовичу, Кияшко Татьяне Владимировне и Медведевой Татьяне Николаевне, об определении порядка пользования жилым помещением, выделении комнаты в пользование, выдаче ключей от жилого помещения, взыскании судебных и почтовых расходов,

установил:

истец Шукурова В.А., паспортные данные, в лице своего законного представителя Мартыновой Е.В., обратилась в суд с иском к ответчикам Шукурову Р.Н., Кияшко Т.В., Медведевой Т.Н., в котором просила суд определить порядок пользования квартирой по адресу: адрес, выделив истцу в пользование комнату, площадью 12, 20 кв.м., ответчикам – комнаты, площадью 11, 40 кв.м и 18, 70 кв.м., оставив места общего пользования и встроенные шкафы в квартире в общем пользовании сторон; обязать ответчиков выдать истцу комплект ключей от жилого помещения; взыскать с ответчиков расходы по оплате юридических услуг по подготовке искового заявления в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма 

Заявленные исковые требования истец мотивирует тем, что несовершеннолетняя Шукурова В.А. с 2021 года является собственником 1/3 доли в праве собственности на указанную квартиру, полученной в порядке наследования по закону поле смерти ее отца фио, ответчик Шукуров Р.Н., родной брат наследодателя, является собственником 2/3 доли в праве собственности на квартиру, зарегистрирован в ней по месту жительства. Также в данной квартире зарегистрированы по месту жительства ответчики Кияшко Т.В. и Медведева Т.Н. Квартира состоит из трех комнат, размерами 18, 7 кв.м., 11, 4 кв.м., 12, 2 кв.м. соответственно, имеет общую площадь 55, 9 кв.м., жилую площадь – 42, 3 кв.м. С момента оформления наследства истец лишена возможности доступа в спорную квартиру, ответчики отказываются в добровольном порядке выдать истцу и ее законному представителю ключи от квартиры, а также выделить комнату в квартире. Ответчики также уклоняются от уплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире. В настоящее время между сторонами возник спор относительно порядка пользования квартирой.

В судебном заседании законный представитель несовершеннолетней Шукуровой В.А. - Мартынова Е.В. заявленные исковые требования поддержала, одновременно пояснив, что ключи от квартиры она получила.

Ответчик Шукуров Р.Н. в судебном заседании не возражал против выделения несовершеннолетней Шукуровой В.А. комнаты, размером 11, 4 кв.м., расположенной в квартире, ранее представил в материалы дела письменный отзыв на иск.

Ответчики Кияшко Т.В., Медведева Т.Н. в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, возражений на иск не представили.

На основании ст. 167 ГПК РФ и ст. 165.1 ГК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Информация о дне, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, своевременно и в установленном порядке была заблаговременно размещена на официальном сайте судов адрес, находящимся в свободном доступе (https://www.mos-gorsud.ru/).

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела и установлено судом, спорное жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру, общей площадью 55, 9 кв.м., жилой площадью 42, 30 кв.м., состоящую их трех комнат: жилой запроходной, размером 12, 20 кв.м., жилой запроходной, размером 11, 40 кв.м., жилой проходной, размером 18, 70 кв.м., расположенной по адресу: адрес (л.д. № 18).

Собственниками данной квартиры в 1/3 доли является Шукурова В.А., паспортные данные, на основании свидетельства о праве на наследство после смерти своего отца фио, умершего 05 мая 2021 года, в 2/3 доли – ответчик Шукуров Р.Н. (л.д. № 9-12, 20-23).

На момент разрешения спора в квартире по месту жительства зарегистрированы ответчик Шукуров Р.Н., с 1984 года, ответчик Кияшко Т.В., с 2019 года, и ответчик Медведева Т.Н., с 2019 года (л.д. № 13-14, 16-17).

Кроме того, постановлением руководителя муниципалитета ВМО Аэропорт от 14 июля 2008 года фио назначен опекуном свое несовершеннолетней внучки фио, паспортные данные, место проживание которой до окончания срока опеки определено на жилой адрес по адресу: адрес.

Шукурова В.А. зарегистрирована по месту жительства по адресу: адрес, где фактически проживает (л.д. № 15).

Из объяснений сторон в судебном заседании установлено, что в квартире фактически проживает фио вместе со своей супругой Кияшко Т.В. и внучкой фио, паспортные данные. Ответчик Медведева Т.Н. в квартире не проживает и не проживала, является знакомой умершего фио, зарегистрирована в квартире по месту жительства по его просьбе.

Также из объяснений сторон следует, что несовершеннолетняя Шукурова В.А. ранее проживала в квартире вместе с отцом, где занимала комнату, размером 11, 40 кв.м., в настоящее время в комнате, размером 18, 70 кв.м., проживают ответчики Шукуров Р.Н. и его супруга Кияшко Т.В., комнату, размером 12, 20 кв.м., занимает несовершеннолетняя фио

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст.209 ГК РФ  собственнику принадлежат  права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящемся в долевой собственности, осуществляются  по соглашению всех ее участников, а при недостижении  согласия – в порядке, устанавливаемым судом.

В соответствии с ч.2 ст.247 ГК РФ участник долевой собственности  имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле.

При наличии нескольких собственников спорной квартиры положения статьи 30 ЖК РФ о правомочиях собственника жилого помещения владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением подлежат применению в нормативном единстве с положениями статьями 247 ГК РФ о владении и пользовании имуществом, находящимся в долевой собственности.

В силу части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

По смыслу приведенных норм, применительно к жилому помещению как к объекту жилищных прав, а также с учетом того, что жилые помещения предназначены для проживания граждан, в отсутствие соглашения сособственников жилого помещения о порядке пользования этим помещением участник долевой собственности имеет право на предоставление для проживания части жилого помещения, соразмерной его доле, а при невозможности такого предоставления (например, вследствие размера, планировки жилого помещения, а также возможного нарушения прав других граждан на это жилое помещение) право собственника может быть реализовано иными способами, в частности путем требования у других сособственников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Как разъяснено в п. 37 совместного Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 6 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 8 от 01 июля 1996 года (ред. от 25.12.2018 года) «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского Кодекса Российской Федерации» невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в части второй пункта 4 статьи 252 Кодекса, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон.

Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Разрешая заявленные требования об определении порядка пользования спорным жилым помещением, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности применительно к вышеуказанным положениям закона и разъяснениям по их применению, в том числе и объяснения сторон, учитывая размер жилой площади, приходящейся на долю Шукуровой В.А., тот факт, что несовершеннолетняя в квартире не проживает и не зарегистрирована в ней по месту жительства, тогда как ответчик Шукуров Р.Н. фактически проживает в квартире в течение длительного времени, зарегистрирован в ней по месту жительства, принимая во внимание сложившийся в настоящее время порядок пользования квартирой, по которому комнаты, размерами 18, 70 кв.м. и 12, 20 кв.м., занимают ответчики Шукуров Р.Н., Кияшко Т.В. и несовершеннолетняя фио, суд считает возможным выделить в пользование Шукуровой В.А. комнату, размером 11, 40 кв.м.

Более того, как установлено судом, данную комнату ранее занимал фио, в порядке наследования за которым несовершеннолетняя Шукурова В.А. приобрела право собственности на 1/3 долю в праве собственности на квартиру, ранее несовершеннолетняя Шукурова В.А., проживая с отцом в квартире, занимала именно эту комнату.

Ответчик Шукуров Р.Н. в настоящем судебном заседании не возражал против выделения второму сособственнику данной комнаты.

Одновременно суд выделяет в пользование фио комнату, размером 12, 20 кв.м.

Учитывая, что выделенные собственникам квартиры комнаты являются запроходными, комната, размером 18, 70 кв.м., является проходной, суд, с целью обеспечения сторонам возможности пользоваться выделенными им комнатами, оставляет комнату, размером 18, 70 кв.м., в совместном пользовании сторон, одновременно оставляя в совместном пользовании сторон места общего пользования: кухню, санузел, коридор, а также встроенные шкафы.

Такой порядок пользования квартирой, по мнению суда, не противоречит принципу соразмерности долей в праве собственности на квартиру, учитывает сложившийся порядок пользования квартирой и не нарушает баланса интересов собственников квартиры и проживающих в ней лиц, в том числе несовершеннолетней фио

Вместе с тем, заявленные требования об обязании выдать ключи от квартиры удовлетворению не подлежат, поскольку, как следует из объяснений Мартыновой Е.В. в настоящем судебном заседании, ключи от квартиры она получила.

Таким образом, заявленные требования Шукуровой В.А. об определении порядка пользования квартирой и обязании выдать ключи от квартиры подлежат частичному удовлетворению, при этом, надлежащим ответчиком по делу суд считает ответчика фио, как сособственника квартиры, тогда как доказательств нарушения прав истца действиями ответчика Кияшко Т.В. и не проживающей в квартире Медведевой Т.Н., суду не представлено.

На основании ст.ст. 88, 94, 98, 100 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика фио в пользу Шукуровой В.А. в лице ее законного представителя Мартыновой Е.В. понесенные по делу судебные расходы в виде расходов по оплате государственной пошлины в размере сумма, по составлению искового заявления, размер которых суд определяет в сумме сумма, с учетом конкретных обстоятельств дела, а также почтовые расходы в размере сумма Несение законным представителем истца данных расходов и их взаимосвязь с настоящим делом подтверждена материалами дела.

На основании изложенного, руководствуясь положениями ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 11,40 ░░.░.

░░░░░░░, ░░░░░░░░ 12,20 ░░.░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░: ░░░░░, ░░░░░░░, ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░ 18,7 ░░.░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

        ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ 

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ 

░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 22 ░░░░░░ 2023 ░░░░.

1