Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-8856/2016 ~ М-8156/2016 от 16.08.2016

Дело № 2-8856/2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Петропавловск-Камчатский                                                                   ДД.ММ.ГГГГ

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи                     Барышевой Т.В.,

при секретаре                             ФИО6,

с участием истца                             ФИО1,

представителя ответчика ФИО3 ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 об определении самостоятельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 об определении каждому самостоятельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг по квартире № в доме, расположенному по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, в размере ? доли начисленной платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обоснование исковых требований указал, что указанная квартира находится в муниципальной собственности, управление многоквартирным жилым домом осуществляет ТСЖ «Ларина 21»; плату за содержание и ремонт жилья, вывоз мусора, холодное водоснабжение начисляет МАУ «РКЦ по ЖКХ г. Петропавловска-Камчатского», плату за ГВС и отопление – ПАО «Камчатскэнерго». Помимо него, в спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики: бывшая жена ФИО2, сын ФИО3, дочь ФИО4, однако расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчики не несут. Совместное хозяйство с ответчиками он не ведет, у каждого свой бюджет, договориться о совместном несении расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг он не может, в связи с чем обратился в суд с настоящим иском.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» исключено из числа третьих лиц.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении. На возмещении понесенных им судебных расходов на оплату государственной пошлины не настаивал.

Ответчик ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела извещена, согласно поступившему в материалы дела заявлению, исковые требования не признала в полном объеме по доводам, изложенным в отзыве на исковое заявление. В отзыве указала, что исковые требования являются необоснованными, между истцом и ответчиками была достигнута устная договоренность, оплату ответчики производили путем объединения денежных средств и внесения их истцом или ответчиками в кассу. Фактически в настоящее время в спорном жилом помещении проживает она и истец; ФИО4 живет и работает в г. Вилючинске Камчатского края; ФИО3 в жилом помещении не проживает, место его жительства не известно, судебные извещения не получает, на телефонные звонки не отвечает. Возражала против рассмотрения дела без надлежащего извещения сторон.

Ответчик ФИО4 о нахождении в суде дела осведомлена, о времени и месте рассмотрения дела извещалась судом по известному суду месту жительства, считается извещенной согласно ст. 118 ГПК РФ, для участия в судебное заседание не явилась.

    Ответчик ФИО3 о времени и месте судебного разбирательства извещался в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ по месту регистрации: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>. Судебные извещения, направленные по указанному адресу, вернулись в суд за истечением срока хранения. В связи с невозможностью установления фактического места нахождения ответчика, в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя для защиты его интересов в ходе судебного заседания назначен адвокат.

Представитель ответчика ФИО3 – адвокат ФИО5, действующая на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ №, в судебном заседании полагала, что исковые требования являются обоснованными, в связи с чем подлежат удовлетворению.

Третье лицо Комитет по управлению жилищным фондом администрации Петропавловск-Камчатского городского округа о времени и месте рассмотрения дела извещено, согласно имеющейся в материалах дела телефонограмме, представитель по доверенности ФИО6 просила рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Третье лицо ПАО «Камчатскэнерго» о времени и месте рассмотрения дела извещено, для участия в судебном заседании своего представителя не направило.

Третье лицо ТСЖ «Ларина 21» о времени и месте рассмотрения дела извещалось в установленном законом порядке, для участия в судебном заседании своего представителя не направило.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения истца, представителя ответчика ФИО3, исследовав материалы настоящего дела, материалы дела №, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, ч. 1 ст. 153 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из содержания ч. 2 ст. 69 ЖК РФ следует, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу положений ч. 2 ст. 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов) (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ).

Положения ст. 155 ЖК РФ предусматривают обязанность собственников и нанимателей жилых помещений в многоквартирных домах, управление которыми осуществляется товариществами собственников жилья, управляющими организациями, вносить плату за коммунальные услуги этим товариществам и организациям.

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан (ч. 2 ст. 1 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, является муниципальной собственностью, зарегистрировано за Петропавловск-Камчатским городским округом на основании регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ №, на праве частной собственности не зарегистрировано, не приватизировано, что подтверждается справкой ГУП «Камчатское краевое БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 33).

Согласно уведомлению Управления Росреестра по Камчатскому краю от ДД.ММ.ГГГГ, информация о зарегистрированных правах на недвижимое имущество, расположенное по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует (л.д. 31).

    Из копии поквартирной карточки по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартиросъемщиком квартиры, расположенной по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, является ФИО1; ФИО1 и ФИО2 значатся зарегистрированными в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 – с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9). Данные обстоятельства не противоречат сведениям, содержащимся в сообщении Отдела адресно-справочной работы УФМС России по Камчатскому краю от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 30).

В исковом заявлении истец указал, что совместное хозяйство с ответчиками он не ведет, у каждого свой бюджет, достичь договоренности с ответчиками о совместном несении расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг он не смог, в случае образования долга по оплате предоставляемых услуг, несение солидарной ответственности станет для него постоянным бременем.

В силу статей 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

    Согласно свидетельству о расторжении брака, ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № г. Петропавловска-Камчатского от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен (л.д. 10).

Управление домом, расположенным по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, осуществляет ТСЖ «Ларина 21».

Для оплаты жилищно-коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, открыты лицевые счета на имя ФИО1: в ТСЖ «Ларина 21» открыт лицевой счет № для оплаты следующих услуг: водоотведение, вывоз мусора, найм жилья, содержание жилья, текущий ремонт, холодное водоснабжение; в ПАО «Камчатскэнерго» открыт лицевой счет № для оплаты коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению (л.д. 14, 15).

ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Камчатскэнерго» и ФИО1 заключено соглашение о рассрочке погашения задолженности по оплате коммунальных услуг в виде электроэнергии, горячего водоснабжения, отопления, предоставляемым по жилому помещению, расположенному по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>; по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по лицевому счету № составляла <данные изъяты>. В соответствии с условиями данного соглашения ФИО1 внес первоначальный взнос в размере 30000 руб. (л.д. 11-13).

Ответчик ФИО2 в ходе судебного разбирательства тот факт, что членами одной семьи истец и ответчики не являются, не оспаривала, пояснила, что каждый имеет свой бюджет.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации, изложенным в п. 30 Постановления от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма, поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Поскольку ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО3 членами одной семьи не являются, при этом имеют право пользования спорной квартирой, соглашения о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между ними не достигнуто, суд приходит к выводу, что исковые требования об определении самостоятельного порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Ссылка ответчика ФИО2 на то, что ФИО4 и ФИО3 в настоящее время в спорной квартире не проживают, не освобождает указанных лиц от установленной жилищным законодательством обязанности нести расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг на основании следующего.

В соответствии с п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении, не оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета установлен постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»).

Согласно п. 86 указанных Правил, при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений, предусмотренных соответственно подпунктами «е» и «д» пункта 4 настоящих Правил.

Согласно п. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Поскольку включенные в договор социального найма граждане, сохраняющие регистрацию по жилому помещению, от права пользования жилым помещением в добровольном порядке не отказываются, сохраняют правовой интерес к нему, в судебном порядке утратившими право пользования жилым помещением не признавались, то в период их временного отсутствия они вправе в порядке, установленном постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, и при наличии подтверждающих документов, обратится с заявлением о перерасчете платы, начисляемой по социальным нормативам, за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (за исключением газоснабжения на цели отопления жилых помещений). От уплаты иных платежей за жилое помещение и коммунальные услуги освобождению они не подлежат.

Доказательств обращения ФИО4 и ФИО3, сохраняющих регистрацию в спорной квартире, с заявлением о перерасчете размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за период их отсутствия в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

При таких обстоятельствах, руководствуясь ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, суд приходит к выводу, что ответчики ФИО4 и ФИО3, не являясь членами семьи ФИО1 но сохраняющие свое право пользования спорным жилым помещением, должны самостоятельно отвечать по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма, в частности, по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Так как наниматель и граждане, которые ранее были вселены им в жилое помещение в качестве членов его семьи, а в дальнейшем перестали ими являться, несут равные обязанности по оплате жилья, распределение данных расходов должно быть равным. При этом, в связи с тем, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги не является твердой, а постоянно изменяется, распределение такой платы между истцом и ответчиками может быть определено только в долевом порядке. Такое распределение не ущемляет прав нанимателей, а также не ущемляет прав управляющей компании на своевременное получение платежей за жилое помещение.

Таким образом, оплата жилищно-коммунальных услуг должна быть распределена между сторонами в равных долях, а именно в размере ? доли начисленной платы за жилое помещение и коммунальные услуги на каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░ ░░░1 ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ № ░ ░░░░ № ░░ <░░░░░> ░ ░. ░░░░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░:

░░░1 - ░ ░░░░░░░ ? ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░;

░░░2 - ░ ░░░░░░░ ? ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░;

░░░3 - ░ ░░░░░░░ ? ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░;

░░░4 - ░ ░░░░░░░ ? ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

    ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                                   ░.░. ░░░░░░░░

    ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░

    ░░░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░

    ░░░░░░░░░░░ ░░░░ №.