Решение по делу № 2-3724/2019 ~ М-2979/2019 от 18.09.2019

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 ноября 2019 года Гагаринский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего:     судьи Гавуры О.В.

при секретаре:                            Нежмединовой Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников недвижимости «Казачья» к Тарнаруцкому Виктору Ивановичу, Беляевой Лидии Степановне о взыскании задолженности за содержание жилого помещения и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

В сентябре 2019 года Товарищество собственников недвижимости «Казачья» обратилось с исковым заявлением к Тарнаруцкому Виктору Ивановичу, Беляевой Лидии Степановне о взыскании задолженности за содержание жилого помещения и коммунальных услуг. Просит: взыскать солидарно с Тарнаруцкого Виктора Ивановича и Беляевой Лидии Степановны в пользу ТСН «Казачья» задолженность по оплате за содержание жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 41 010 рублей 75 коп., пени на начисленную задолженность в размере 10 412 рублей 94 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 742 рубля 71 коп., расходы на оплату услуг представителя в размере 9 000 рублей 00 коп.

В обоснование своих требований истец ссылается на то, что ответчики не исполняют обязанность по оплате за содержание общего имущества многоквартирного дома, а также игнорируют требования по оплате коммунальных услуг.

Представитель истца Скробот Ю.А. в судебное заседание не явился, о дате и времени извещен надлежащим образом, подал заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, настаивал на удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Ответчик Тарнаруцкий В.И., представляющий, в том числе интересы в суде ответчика Беляевой Л.С., в судебное заседание не явился, уведомлен судом надлежаще, о чем в материалах дела имеется расписка, причины неявки суду не сообщил, ходатайство об отложении судебного заседания не представил. В ходе предварительного судебного заседания возражал против удовлетворения исковых требований, предоставил суду письменные возражения, указав о применении судом срока исковой давности, а также необходимости применения льготы для ответчика Беляевой Л.С., как труженика тыла согласно Закону г.Севастополя №-ЗС.

Ответчик Беляева Л.С. в судебное заседание не явилась, уведомлена судом надлежаще, согласно отчету об отслеживании отправления с почтовым идентификатором 29905339105622 судебная повестка вручена ДД.ММ.ГГГГ адресату – Беляевой Л.С., причины неявки суду не сообщила, ходатайство об отложении судебного заседания не представила.

В связи с чем, в силу положений ч. 2 и 3 ст. 113 ГПК РФ, п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, разъяснений содержащихся в п. 67 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ», неявка ответчиков не препятствует рассмотрению дела, поскольку свидетельствует об их отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав.

    В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

    Установив обстоятельства в деле, оценив доказательства и доводы, приведенные представителем истца, ответчиком, в обоснование своих возражений, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 30 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Частью 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Судом установлено, что правообладателем (собственником) квартиры по адресу: г. Севастополь, <адрес> является ответчик Тарнаруцкий В.И., указанное подтверждается, в том числе, справкой о регистрации ф.9. Данные обстоятельства в предварительном судебном заседании Тарнаруцким В.И. не опровергались.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Управление домом № по <адрес> в городе Севастополе осуществляет Товарищество собственников недвижимости «Казачья».

Как следует из материалов дела, за ответчиками сформировалась задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 41 010 рублей 75 коп. На сумму задолженности по внесению платы за коммунальные платежи были начислены пени в размере 10 412 рублей 94 коп. Предоставленный истцом расчет задолженности судом проверен и сомнений в его правильности не вызывает.

Истец обращался к мировому судье с заявлениями о вынесении судебного приказа, так мировым судьей судебного участка № Гагаринского судебного района г. Севастополя по заявлению ТСН «Казачья» был вынесен судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ которые были отменены определениями ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ответчиков в связи с несогласием с ними.

Оплата за жилое помещение и коммунальные услуги до настоящего времени ответчиками не произведена.

Как следует из справки ф.9 ТСН «Казачья» от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу г. Севастополь, <адрес> значится количество жильцов 2, временно отсутствующих нет.

Из представленного истцом расчета и выписки из лицевого счета о финансовом состоянии лицевого счета установлено, что ответчики длительное время не оплачивают коммунальные платежи, в связи с чем, за ними образовалась задолженность за период с июль 2016 года по март 2019 года в размере 41 010 рублей 75 коп. В связи с несвоевременным внесением платы за коммунальные услуги ответчику в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ начислены пени в размере 10 412 рублей 94 коп

    В предварительном судебном заседании от ответчика Тарнаруцкого В.И. поступило заявление о применении последствий пропуска сроков исковой давности по заявленным требованиям.

    В соответствии со ст. 195 ГК РФ под исковой давностью понимается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

    Согласно п. 1 ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 ГК РФ.

    Статьей 199 ГК РФ предусмотрено применение судом срока исковой давности только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения, а истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является самостоятельным основанием для отказа в иске.

    На основании п. 1 ст. 200 ГК РФ, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончанию срока исполнения.

    В пунктах 3 и 20 Постановления Пленума ВС РФ «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» от ДД.ММ.ГГГГ № разъяснено, что течение исковой давности по требованиям юридического лица начинается со дня, когда лицо, обладающее правом самостоятельно или совместно с иными лицами действовать от имени юридического лица, узнало или должно было узнать о нарушении права юридического лица и о том, кто является надлежащим ответчиком (п. 1 ст. 200 ГК РФ). Изменение состава органов юридического лица не влияет на определение начала течения срока исковой давности. Течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга (ст. 203 ГК РФ).

    Как разъяснено в п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 43 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

    Исходя из вышеизложенного, поскольку истец обратился за защитой нарушенных прав ДД.ММ.ГГГГ соответственно, сумма подлежащая взысканию с ответчиков в пользу истца датируется с ДД.ММ.ГГГГ по март 2019 года.

    С учетом того, что истец просит взыскать задолженность с июля 2016 год по март 2019 года, то суд приходит к выводу, что истцом срок исковой давности соблюден в полном объеме.

    Кроме того, судом проверены доводы ответчика Тарнаруцкого В.И. о применения льготы для ответчика Беляевой Л.С., как труженику тыла согласно Закону г.Севастополя №-ЗС. Согласно сведениям о наличии задолженности, истцом учтены указанные льготы ответчика Беляевой Л.С.

    Частью первой статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных требований.

    Принимая во внимание положение ст.ст. 88, 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат возмещению судебные расходы по оплате государственной пошлины, пропорционально удовлетворенной части исковых требований, а именно в размере 1 742 рубля 71 коп.

На основании ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, возмещение расходов на оплату услуг представителя производится в разумных пределах.

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства (п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела").

    Суд полагает, что заявленная истцом сумма о взыскании расходов на оплату услуг представителя в размере 9 000 рублей 00 коп. указана в разумных пределах и подлежит взысканию с ответчиков солидарно.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление Товарищества собственников недвижимости «Казачья» взыскании задолженности за содержание жилого помещения и коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Тарнаруцкого Виктора Ивановича и Беляевой Лидии Степановны в пользу Товарищества собственников недвижимости «Казачья» задолженность по оплате за содержание жилого помещения коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 41 010 (сорок одна тысяча десять) рублей 75 копеек.

Взыскать солидарно с Тарнаруцкого Виктора Ивановича и Беляевой Лидии Степановны в пользу Товарищества собственников недвижимости «Казачья» пени на начисленную задолженность в размере 10 412 (десять тысяч четыреста двенадцать) рублей 94 копейки.

Взыскать солидарно с Тарнаруцкого Виктора Ивановича и Беляевой Лидии Степановны в пользу Товарищества собственников недвижимости «Казачья» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 742 (одна тысяча семьсот сорок два) рубля 71 копейка.

Взыскать солидарно с Тарнаруцкого Виктора Ивановича и Беляевой Лидии Степановны в пользу Товарищества собственников недвижимости «Казачья» расходы на оплату услуг представителя в размере 9 000 рублей 00 коп.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда через Гагаринский районный суд г. Севастополя.

Полный текст решения составлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья:     (подпись)

Копия верна.

Решение не вступило в законную силу.

Судья Гагаринского районного

суда г. Севастополя                                                                  О.В. Гавура