Мотивированное решение от 22.08.2023 по делу № 02-2785/2023 от 10.02.2023

                                                                    УИД  77RS0020-02-2021-021971-04

                                                                Дело № 2-2785/2023

               РЕШЕНИЕ

                                              Именем Российской Федерации

15 августа 2023 года                                                                               город Москва 

Люблинский районный  суд города Москвы в составе председательствующего судьи  Калмыковой А.В., при секретаре  Сураевой Е.И.,

 рассмотрев в открытом судебном заседании   гражданское дело № 2-5151/2023 по иску Орловой Анны Сергеевны к Орлову Сергею Васильевичу, Орлову Льву Сергеевичу, Орлову Егору Сергеевичу, Орловой Еве Сергеевне, Орловой Татьяне Владимировне, ГБУ «Жилищник района Косино-Ухтомский» о разделе лицевых счетов;

по исковому заявлению ГБУ «Жилищник района Косино-Ухтомский» к Орлову Сергею Васильевичу, Орловой Татьяне Владимировне, Орловой Анне Сергеевне, Орлову Льву Сергеевичу, Орлову Егору Сергеевичу о взыскании задолженности по оплате ЖКУ,

    Установил:

Орлова А.С. обратилась в суд с иском к ответчикам, об определении порядка и размера оплаты коммунальных платежей. В обоснование заявленных требований указав, что истец и ответчики являются собственниками в равных долях по 1/6 каждому квартиры, расположенной по адресу: адрес. Истец  и ответчик Орлов С.В. в квартире не проживает. Ресурсами в квартире пользуются Орлов Л.С., Орлов Е.С.. Орлова Е.С., Орлова Т.В., которые не вносят плату за жилое помещение. В настоящее время имеется задолженность по оплате за ЖКУ, поскольку истцу принадлежит 1/6 доля в праве собственности квартиры, но она никогда не проживала в данной квартире, задолженность с нее подлежит взысканию соразмерно указанной доли. Достигнуть соглашения с ответчиками о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальных услуг истцу не удается.

        На основании изложенного, истец просит определить доли по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги от причитающихся коммунальных платежей за жилое помещение, расположенного по адресу: адрес.

 ГБУ «Жилищник района Косино-Ухтомский», уточнив исковые требований в порядке ст. 39 ГПК РФ,  обратился в суд к Орлову С.В., Орловой Т.В., Орловой А.С., Орлову Л.С., Орлову Е.С. о взыскании задолженности по оплате ЖКУ.

В обоснование иска указало, что ответчики являются собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес. В результате неисполнения обязательств по своевременной и полной оплате ЖКУ за ними образовалась задолженность за период с 01.04.2019 г. по 31.10.2021 г. в размере сумма, которую просит взыскать с ответчиков Орловой А.С., Орловой Е.С., Орлова Е.С., Орлова Л.В.  Орлова С.В. сумма, с Орловой Т.В. сумма

        Истец (ответчик) Орлова А.С. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ранее поддержала свои исковые требования, частично признала исковые требования о взыскании задолженности, поскольку пропущены сроки исковой давности.

        Ответчики Орлов С.В., Орлов Л.С., Орлов Е.С.. Орлова Е.С., Орлова Т.В. в судебное заседание не явились, извещен ы надлежащим образом.

        Ответчик (истец) ГБУ «Жилищник района Косино-Ухтомский»  в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии истца и ответчика.

        Исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, на основании нижеследующего.

Установлено, что Орлов С.В., Орлова А.С., Орлов Л.С., Орлов Е.С., Орлова Е.С. является собственниками жилого помещения квартиры по адресу адрес с долей в праве собственностит 16,70 %, а Орлова Т.В.  с долей 16,50 %, что составляет по 1/6 доли в праве собственности каждого.

Ответчикам (собственникам жилого помещения) предоставлялись ЖКУ в полном объеме и надлежащего качества, начисление производилось в соответствии с действующим законодательством. Ответчики не исполняли в полном объеме свои обязанности по оплате ЖКУ, в результате чего образовалась задолженность в размере сумма за период с 01.04.2019 г. по 31.12.2021 г.

Достигнуть соглашения собственникам жилого помещения о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальных услуг не удается.

У собственника жилого помещения обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

При этом следует иметь в виду, что, если иной срок не установлен, последним днем срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является десятое число месяца включительно.

В силу положений п. 9 ст. 2, ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства.

В платежном документе должны быть указаны, в том числе, наименование исполнителя услуг, номер его банковского счета и банковские реквизиты, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг.

Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена ст. 153 ЖК РФ. Нормами п. 4 ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В случаях, предусмотренных п. 5 ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, также входит в плату за коммунальные услуги.

Порядок предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах установлен Правилами, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года № 354 (далее — Правила).

В соответствии с п. 4 Правил потребителю могут быть предоставлены следующие виды коммунальных услуг: холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг (п. 6 Правил). Предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в пп. «б» п. 10 Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям (п. 13 Правил).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, на основании платежных документов или информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ст. 155 ЖК РФ, п. 66,67 Правил). Учитывая срок уплаты коммунальных платежей, предусмотренный ст. 155 ЖК РФ, задолженность за предоставленные коммунальные услуги возникает с 11 числа месяца, последующего за периодом оплаты.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец  и ответчик Орлов С.В. в квартире не проживают. ЖКУ в квартире пользуются Орлов Л.С., Орлов Е.С.. Орлова Е.С., Орлова Т.В., которые не вносят плату за жилое помещение. В настоящее время имеется задолженность по оплате за ЖКУ, поскольку истцу принадлежит 1/6 доля в праве собственности квартиры, но она никогда не проживала в данной квартире, задолженность с нее подлежит взысканию соразмерно указанной доли. Достигнуть соглашения с ответчиками о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальных услуг истцу не удается.

Суд, рассматривая настоящий спор, вправе применительно к положениям частей 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, с учетом того, что соглашение между сторонами о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг не достигнуто, суд считает возможным определить доли по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с долями в праве собственности от суммы общей суммы платежей. При этом, суд учитывает, что ответчики не ведут общее хозяйство, не имеют общий бюджет.

Данное решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов по оплате жилищно-коммунальных услуг по вышеназванному жилому помещению в соответствии с указанными долями.

Поскольку ответчики не исполняют обязанность по оплате коммунальных услуг образовавшаяся задолженность подлежит взысканию с ответчиков в пользу ГБУ «Жилищник района Косино-Ухтомский», с учетом уточнений требований, в равных долях. Поэтому в пользу истца ГБУ «Жилищник адрес взыскивает сумма за период с 01.04.2019 г. по 31.12.2021 г.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков суд взыскивает в пользу истца ГБУ «Жилищник района Косино-Ухтомский» расходы по оплате госпошлины в размере сумма (по сумма с каждого).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░, ░░░░░░░░░:

- ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1/6 ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░;

- ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1/6 ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░;

- ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1/6 ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░;

- ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1/6 ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░;

- ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1/6 ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░;

░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1/6 ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░-░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░-░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.04.2019 ░. ░░ 31.10.2021 ░.:

- ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░  ░░░░░ ░ ░░░░░░░  ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░

- ░ ░░░░░░░  ░░░ ░░░░░░░░░  ░░░░░ ░ ░░░░░░░  ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░

- ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░  ░░░░░ ░ ░░░░░░░  ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░

- ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░  ░░░░░ ░ ░░░░░░░  ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░

- ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░  ░░░░░ ░ ░░░░░░░  ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░

- ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░  ░░░░░ ░ ░░░░░░░  ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░  ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░                                                                                                    ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 22 ░░░░░░░ 2023 ░░░░.