Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1682/2015 ~ М-1664/2015 от 16.09.2015

Дело № 2-1682/201г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Рославль 15 октября 2015 года.

Рославльский городской суд Смоленской области

в составе:

председательствующего судьи Мясищева И.Н.,

при секретаре Гончаровой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Терещенковой ФИО12 к Прокопенкову ФИО13 в лице Терещенкова ФИО14, действующего в его интересах по доверенности, Администрации <данные изъяты> сельского поселения <данные изъяты> района Смоленской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Терещенкова Т.Б. обратилась в суд с исковым заявлением к Прокопенкову А.Н. в лице Терещенкова Н.П., действующего в его интересах по доверенности, Администрации <данные изъяты> сельского поселения <данные изъяты> района Смоленской области о признании права собственности на жилой дом общей площадью 37,3 м?, в том числе жилой площадью 14,6 м?, находящийся в д<адрес> Смоленской области, и на земельный участок площадью 500 м? с кадастровым номером №, местоположением: Смоленская область, <адрес>, пояснив, что ДД.ММ.ГГГГ года в г. Смоленске умерла ФИО15, при жизни составившая завещание от 25 мая 1999 года, согласно которому всё своё имущество, в том числе и принадлежащую ей на праве собственности квартиру № № по адресу: г. Смоленск, <адрес>, она завещала Прокопенкову ФИО16. После смерти ФИО17. открылось наследство, в наследственную массу, кроме прочего, вошла указанная квартира. В установленный законом срок Прокопенков А.Н. обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию. 18 апреля 2006 года Прокопенкову А.Н. было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на квартиру № № по адресу: г. Смоленск, <адрес>. В марте 2015 года Прокопенкову А.Н. стало известно, что в состав наследственного имущества вошли также жилой дом общей площадью 37,3 кв.м., жилой площадью 14,6 м?, и земельный участок, площадью 500 м?, расположенные по адресу: Смоленская область, <адрес>. Указанный земельный участок принадлежал ФИО18 на основании свидетельства на право бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного на основании решения <данные изъяты> сельского Совета № № от 29 декабря 1991 года. Указанный жилой дом принадлежал ФИО19 на праве собственности, о чём10 августа 1986 года была произведена запись в похозяйственную книгу № № Администрации <данные изъяты> сельского поселения <данные изъяты> района Смоленской области. С заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на жилой дом и земельный участок Прокопенков А.Н. повторно к нотариусу на обращался, поскольку полагал, что, так как он фактически принял наследство, владеет и пользуется наследственным имуществом, получил свидетельство о праве на наследство по завещанию на часть наследственного имущества, то этого достаточно. Других наследников, после смерти ФИО20 принявших наследство, ни по закону, ни по завещанию не имеется. 23 июня 2015 года Терещенкова Т.Б. купила за наличный расчёт у Прокопенкова А.Н. жилой дом и земельный участок по указанному адресу, о чём заключены договоры купли-продажи. С момента заключения указанных договоров, истец, как собственник, добросовестно и открыто владеет и распоряжается переданными ей жилым домом и земельным участком, производит ремонт, оплачивает коммунальные платежи, обрабатывает земельный участок, считает своей собственностью. При обращении в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области для регистрации прав собственности на указанное имущество, ей отказано, поскольку на него отсутствуют необходимые, согласно действующему законодательству, правоустанавливающие документы. В связи с тем, что признать право собственности на жилой дом и земельный участок в ином порядке не представляется возможным, Терещенкова Т.Б. вынуждена обратиться с заявлением в суд.

Терещенкова Т.Б. в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть данное дело без её участия. Исковые требования поддерживает в полном объёме и просит их удовлетворить.

Ответчик Прокопенков А.Н. в судебное заседание не явился, согласно принятой 14 октября 2015 года телефонограмме просит рассмотреть данное дело в его отсутствие. Исковые требования признаёт в полном объёме.

Представитель ответчика Терещенков Н.П., действующий по доверенности, в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть данное дело без его участия. Исковые требования Терещенковой Т.Б. признаёт в полном объёме.

Представитель ответчика Администрации <данные изъяты> сельского поселения <данные изъяты> района Смоленской области в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть данное дело без его участия. Исковые требования признаёт в полном объёме. Последствия признания иска ему известны и понятны.

Суд принимает признание иска ответчиком и представителями ответчиков, поскольку такое признание не противоречит действующему законодательству, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, и удовлетворяет требование истца Терещенковой Т.Б.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области, привлечённого в качестве третьего лица, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлён, ходатайств и заявлений об отложении слушания дела, документов, подтверждающих уважительность причины своей неявки, суду не представил.

В силу ч. 4 ст. 167 ГПК Российской Федерации неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела в суде.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковое заявление Терещенковой Т.Б. подлежащим удовлетворению.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 18 ЖК Российской Федерации право собственности и иные вещные права на жилые помещения подлежат государственной регистрации в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, федеральным законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно части 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах суд признаёт за Терещенковой Т.Б. право собственности на жилой дом общей площадью 37,3 м?, в том числе жилой площадью 14,6 м?, находящийся в <адрес> Смоленской области, и на земельный участок площадью 500 м? с кадастровым номером №, местоположением: Смоленская область, <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 173, 194-198 ГПК РФ,

Решил:

Исковые требования Терещенковой ФИО21 к Прокопенкову ФИО22 в лице Терещенкова ФИО23, действующего в его интересах по доверенности, Администрации <данные изъяты> сельского поселения <данные изъяты> района Смоленской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок удовлетворить.

Признать за Терещенковой ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом общей площадью 37,3 м?, в том числе жилой площадью 14,6 м?, находящийся в <адрес> Смоленской области, и на земельный участок площадью 500 м? с кадастровым номером №, местоположением: Смоленская область, <адрес>

Мотивированное решение изготавливается в течение 5 дней со дня вынесения резолютивной части решения, которое может быть обжаловано сторонами в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения в Смоленский областной суд через Рославльский городской суд путем подачи апелляционной жалобы.

Судья И.Н. Мясищев

Мотивированное решение принято в окончательной форме 16 октября 2015 года.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>: