Решение по делу № 2-960/2021 ~ М-341/2021 от 29.01.2021

Дело №2-960/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 февраля 2021 года                                 г. Королев

Королёвский городской суд Московской области в составе:

судьи Ромашина И.В.

при помощнике судьи Талызове С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юшмановой О. О. к Администрации городского округа Королёв Московской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Юшманова О.О. обратилась в суд с иском к Администрации городского округа Королёв Московской области, в котором просит сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> перепланированном (переустроенном) состоянии, в соответствии с техническим паспортом ГУП МО "МОБТИ" по состоянию на 24.05.2016г., ссылаясь на то, что проведенная перепланировка не противоречит существующим строительным нормам и правилам, права и законные интересы других лиц не нарушает, угрозу жизни и здоровью граждан не создает.

В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные исковые требования.

Представитель ответчика Администрации г. Королёва МО в суд не явился, направил заявление, в котором не возражал против удовлетворения исковых требований, а также просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, учитывая следующее.

В соответствии с п. 2 ст.25 ЖК РФ, перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с п. 1 ст.29 ЖК РФ, самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии решения органа местной власти о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.

В соответствии с п. 4 ст. 29 ЖК, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Из материалов дела следует, что Юшманова О.О. является собственником квартиры по адресу: <адрес>.

Судом установлено, что истцом было проведено переустройство и перепланировка квартиры.

Согласно Техническому заключению ООО «Эксперт» проделанная в квартире перепланировка не оказывает негативного воздействия на прочность, устойчивость и несущую способность всего жилого дома в целом. Несущая способность и общая устойчивость отдельных конструкций жилого дома обеспечена, так как при перепланировке несущий каркас здания - стеновые пилоны, колонны, а также монолитные ж.бетонные перекрытия не были затронута. Перепланировка затронула не несущие стены в виде перегородок из гипсолитовых блоков. Дефектов, деформаций и трещин в стенах и перекрытиях - не обнаружено. Перепланировка квартиры не нарушает строительные нормы СНиП 2.08.01.-89* "Жилые здания", СНиП 21-01-97*. В процессе перепланировки сохранены основные инженерные коммуникации: водоснабжение, канализация, отопление, вентиляционная система и ввод магистральной электропроводки. Санузлы и стояки не изменили места расположения. Эксплуатацию квартиры осуществлять согласно требованиям СНиП 2.0201-89 " Правила и нормы эксплуатации жилищного фонда" и требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 "Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещение

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Юшмановой О.О., поскольку в данном случае имеются все установленные законом основания для сохранения жилого помещения в перепланированном состоянии, поскольку проведенная перепланировка не нарушает санитарные, строительные, противопожарные нормы и правила (СНиП), не нарушаются права и законные интересы граждан, и она не создает угрозу их жизни или здоровью.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Юшмановой О. О. к Администрации городского округа Королёв Московской области – удовлетворить.

Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в перепланированном (переустроенном) состоянии, в соответствии с техническим паспортом ГУП МО "МОБТИ" по состоянию на 24.05.2016г.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Королевский городской суд в течение месяца с даты принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                  И.В. Ромашин

Решение изготовлено в окончательной форме 12.02.2021г.

Судья                                  И.В. Ромашин