Мотивированное решение по делу № 02-3728/2023 от 24.04.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июня 2023 года адрес

Лефортовский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи фио,

при секретаре судебного заседания фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3728/2023 (УИД 77RS0014-02-2023-006052-96) по иску Тимофеева Ильи Артемовича к ИП фио о расторжении договоров, взыскании задолженности, неустойки, обязании возвратить транспортные средства,

УСТАНОВИЛ:

Истец Тимофеев И.А. обратился в суд с иском к ответчику ИП фио о расторжении договора аренды автотранспортного средства с правом выкупа № 01/22.04 от 22 апреля 2021 года, взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды в размере сумма, неустойки в размере сумма, расторжении договора аренды автотранспортного средства с правом выкупа № 01/17-06 от 17 мая 2021 года, взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды в размере сумма, неустойки в размере сумма, обязании возвратить автотранспортные средства, принадлежащие на праве собственности истцу: Форд Фокус, 2009 года выпуска, регистрационный знак ТС, VIN: VIN-код, принятое по акту приема-передачи транспортного средства от 22 апреля 2021 года по договору аренды автотранспортного средства с правом выкупа № 01/22.04 от 22 апреля 2021 года; Форд Фокус, 2005 года выпуска, регистрационный знак ТС, VIN: VIN-код, принятое по акту приема-передачи транспортного средства от 17 мая 2021 года по договору аренды автотранспортного средства с правом выкупа № 01/17-06 от 17 мая 2021 года.

Требования мотивированны тем, что 22 апреля 2021 года истец и ответчик заключили договор аренды автотранспортного средства с правом выкупа № 01/22.04, согласно которому истец (арендодатель) обязался передать в аренду ответчику (арендатору) автомобиль марки Форд Фокус, 2009 года выпуска, регистрационный знак ТС, VIN: VIN-код. 17 мая 2021 года истец и ответчик заключили договор аренды автотранспортного средства с правом выкупа № 01/17-06, согласно которому истец (арендодатель) обязался передать в аренду ответчику (арендатору) автомобиль марки Форд Фокус, 2005 года выпуска, регистрационный знак ТС, VIN: VIN-код. Истец свои обязательства по передаче указанных автомобилей исполнил, что подтверждается актами приема-передачи. Вместе с тем, ответчик не исполнил свои договорные обязательства: не вносил арендную плату, а также в настоящее время имеет задолженность по арендной плате по договорам. С учетом изложенного, истец обратился в суд с настоящим иском.

Истец Тимофеев И.А. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, согласно представленному ходатайству в исковом заявлении просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчик ИП фио в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом судебной повесткой по адресу регистрации ответчика: адрес, который подтверждается полученной по запросу суда адресной справкой. Судебная корреспонденция, направленная ответчику по указанному адресу, возвращена в суд за истечением срока хранения. Иные адреса ответчика у суда отсутствуют. Судом предприняты все возможные меры по извещению и вызову в суд ответчика, который своих возражений на иск и доказательств уважительности неявки в судебное заседание суду не представил.

Проверив письменные материалы дела, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 56 ГПК РФ и по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Из положений ст. 421 ГК РФ следует, что граждане свободны в заключении договора.

Согласно ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором (пункт 1); по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора (пункт 2); сторона, которой настоящим Кодексом, другими законами или договором предоставлено право на одностороннее изменение договора, должна при осуществлении этого права действовать добросовестно и разумно в пределах, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором (пункт 4).

В силу ст. 450.1 ГК РФ предоставленное настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором (пункт 1); в случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным (пункт 2).

В случае изменения или расторжения договора обязательства считаются измененными или прекращенными с момента заключения соглашения сторон об изменении или о расторжении договора, если иное не вытекает из соглашения или характера изменения договора, а при изменении или расторжении договора в судебном порядке - с момента вступления в законную силу решения суда об изменении или о расторжении договора (п. 3 ст. 453 ГК РФ).

В соответствии со ст. 619 ГК РФ по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в том числе в случае, когда арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату. Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.

В законе или договоре аренды может быть предусмотрено, что арендованное имущество переходит в собственность арендатора по истечении срока аренды или до его истечения при условии внесения арендатором всей обусловленной договором выкупной цены (пункт 1 статьи 624 ГК РФ).

В соответствии со ст. 642 ГК РФ по договору аренды транспортного средства без экипажа арендодатель предоставляет арендатору транспортное средство за плату во временное владение и пользование без оказания услуг по управлению им и его технической эксплуатации.

Правила о возобновлении договора аренды на неопределенный срок и о преимущественном праве арендатора на заключение договора аренды на новый срок (статья 621) к договору аренды транспортного средства без экипажа не применяются.

Согласно ст. 643 ГК РФ договор аренды транспортного средства без экипажа должен быть заключен в письменной форме независимо от его срока. К такому договору не применяются правила о регистрации договоров аренды, предусмотренные пунктом 2 статьи 609 настоящего Кодекса.

В силу ч. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

В соответствии с ч.1 ст. 610 ГК РФ, договор аренды заключается на срок, определенный договором.

Согласно ст. 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

В ходе судебного разбирательства установлено и следует из материалов дела, что 22 апреля 2021 года истец и ответчик заключили договор аренды автотранспортного средства с правом выкупа № 01/22.04, согласно которому истец (арендодатель) обязался передать в аренду ответчику (арендатору) автомобиль марки Форд Фокус, 2009 года выпуска, регистрационный знак ТС, VIN: VIN-код.

Пунктом 1.2 договора установлено, что передаваемое в аренду транспортное средство является собственностью арендодателя, на срок действия договора. При своевременной оплате по договору, подписывается договор купли-продажи, и далее транспортное средство переходит в собственность арендатора.

Стоимость транспортного средства по договору от 22 апреля 2021 года № 01/22.04 составляет сумма (п. 1.4 договора).

Срок аренды по договору установлен с 22 апреля 2021 по 22 апреля 2022 года (п. 1.6 договоров).

Согласно разделу 4 договора от 22 апреля 2021 года № 01/22.04 сумма платежа в месяц устанавливается в размере сумма, о чем составляется график платежей (приложение № 1 к договору), из которых сумма – гарантированный взнос, сумма – арендная плата; плата вносится ежемесячно до 22 числа каждого месяца; транспортное средство переходит в собственность арендатора, при ежемесячной своевременной оплате, последним платежом и подписанием договора купли-продажи.

Истец свои обязательства по передаче указанного автомобиля исполнил, что подтверждается актом приема-передачи (л.д. 11).

Вместе с тем, согласно доводам иска, ответчик не исполнил свои договорные обязательства: не производил арендную плату, в настоящее время имеет задолженность по арендной плате по договору.

Поскольку ответчик, не вносил платежи по договору, задолженность ответчика по арендной плате составляет: сумма

17 мая 2021 года истец и ответчик заключили договор аренды автотранспортного средства с правом выкупа № 01/17-06, согласно которому истец (арендодатель) обязался передать в аренду ответчику (арендатору) автомобиль марки Форд Фокус, 2005 года выпуска, регистрационный знак ТС, VIN: VIN-код.

Пунктом 1.2 договора установлено, что передаваемое в аренду транспортное средство является собственностью арендодателя, на срок действия договора. При своевременной оплате по договору, подписывается договор купли-продажи, и далее транспортное средство переходит в собственность арендатора.

Стоимость транспортного средства по договору от 17 мая 2021 года № 01/17-06 составляет сумма (п. 1.4 договора).

Срок аренды по договору установлен с 17 мая 2021 по 17 мая 2022 года (п. 1.6 договоров).

Согласно разделу 4 договора от 17 мая 2021 года № 01/17-06 сумма платежа в месяц устанавливается в размере сумма, о чем составляется график платежей (приложение № 1 к договору), из которых сумма – гарантированный взнос, сумма – арендная плата; плата вносится ежемесячно до 17 числа каждого месяца; транспортное средство переходит в собственность арендатора, при ежемесячной своевременной оплате, последним платежом и подписанием договора купли-продажи.

Истец свои обязательства по передаче указанного автомобиля исполнил, что подтверждается актом приема-передачи (л.д. 18).

Вместе с тем, согласно доводам иска, ответчик не исполнил свои договорные обязательства: не производил арендную плату, в настоящее время имеет задолженность по арендной плате по договору.

Поскольку ответчик, не вносил платежи по договору, задолженность ответчика по арендной плате составляет: сумма

В ходе судебного разбирательства от ответчика не поступили возражения и (или) доказательства, опровергающие доводы истца о том, что ответчик не вносил арендную плату по договорам в установленном порядке, а также о размере задолженности по указанным договорам.

При таких обстоятельствах, суд полагает требования истца о взыскании с ответчика задолженности по арендной плате в размерах сумма – по договору аренды от 22 апреля 2021 года № 01/22.04, и сумма – по договору аренды от 17 мая 2021 года № 01/17-06, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При разрешении исковых требований о расторжении договоров, суд исходит из следующего.

Основания изменения и расторжения договора определены ст. 450 ГК РФ. Так, согласно п. 2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных настоящим кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В силу п. 1 ст. 451 ГК РФ существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа. Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.

Разрешая спор по существу, руководствуясь вышеприведенными нормами, принимая во внимание, что ответчик по договорам обязан вносить арендную плату, доказательств исполнения надлежащим образом принятых на себя обязательств, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, ответчик суду не представил, суд приходит к выводу о том, что имеет место существенное нарушение условий договора, в связи с чем требования истца о расторжении договоров подлежат удовлетворению.

Разрешая исковые требования истца о взыскании с ответчика неустойки по договорам в общем размере сумма, суд исходит из следующего.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков (п. 1 ст. 330 ГК РФ).

Пунктом 6.2 договоров установлено, что за несвоевременное перечисление арендной платы арендодатель вправе требовать с арендатора уплаты неустойки (пени) в размере 0,1% от неуплаченной суммы за каждый день просрочки.

Согласно расчету истца, сумма неустойки по договору от 22 апреля 2021 года № 01/22.04, за период с 23 апреля 2022 года по 17 января 2023 года (270 календарных дней), составляет сумма

Согласно расчету истца, сумма неустойки по договору от 17 мая 2021 года № 01/17-06, за период с 18 мая 2021 года по 17 января 2023 года (245 календарных дней), составляет сумма

Общая сумма неустойки по договорам составляет сумма (сумма + сумма).

Указанный расчет ответчиком в ходе судебного разбирательства не оспорен.

Поскольку представленный истцом расчет суммы неустойки математически верен, то суд, учитывая положения ч. 3 ст. 195 ГПК РФ, принимает решение по заявленным истцом требованиям и удовлетворяет исковые требования в данной части.

Также суд отмечает, что согласно ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса (пункт 1); правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли (пункт 2).

В соответствии со ст. 1103 ГК РФ поскольку иное не установлено настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами и не вытекает из существа соответствующих отношений, правила, предусмотренные настоящей главой, подлежат применению в том числе также к требованию об истребовании имущества собственником из чужого незаконного владения.

В ходе судебного разбирательства тот факт, что транспортные средства, переданные истцом ответчику во исполнение заключенных договоров аренды, принадлежат истцу на праве собственности, не опровергнут.

Учитывая изложенное, а также, что суд принял решение о расторжении договоров аренды, руководствуясь нормами ст.ст. 622, 1102, 1103 ГК РФ, суд полагает, что требование истца об обязании ответчика возвратить истцу транспортные средства подлежат удовлетворению.

На основании ст. ст. 94, 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Тимофеева Ильи Артемовича к ИП фио о расторжении договоров, взыскании задолженности, неустойки, обязании возвратить транспортные средства – удовлетворить.

Расторгнуть договор аренды автотранспортного средства с правом выкупа от 22 апреля 2021 года № 01/22.04, заключенный между Тимофеевым Ильей Артемовичем и ИП фио.

Расторгнуть договор аренды автотранспортного средства с правом выкупа от 17 мая 2021 года № 01/17-06, заключенный между Тимофеевым Ильей Артемовичем и ИП фио.

Взыскать с ИП фио (ИНН 772206953942) в пользу Тимофеева Ильи Артемовича (паспорт гр. РФ серия 4621 № 157636) задолженность по арендной плате по договору аренды автотранспортного средства с правом выкупа от 22 апреля 2021 года № 01/22.04 года в размере сумма, задолженность по арендной плате по договору аренды автотранспортного средства с правом выкупа от 17 мая 2021 года № 01/17-06 в размере сумма, неустойку по договорам аренды в размере сумма, расходы на уплату государственной пошлины при подаче иска в суд в размере сумма

Обязать ИП фио (ИНН 772206953942) возвратить Тимофееву Илье Артемовичу (паспорт гр. РФ серия 4621 № 157636) автотранспортное средство Форд Фокус, 2009 года выпуска, регистрационный знак ТС, VIN: VIN-код, принятое по акту приема-передачи транспортного средства от 22 апреля 2021 года по договору аренды автотранспортного средства от 22 апреля 2021 года № 01/22.04.

Обязать ИП фио (ИНН 772206953942) возвратить Тимофееву Илье Артемовичу (паспорт гр. РФ серия 4621 № 157636) автотранспортное средство Форд Фокус, 2005 года выпуска, регистрационный знак ТС, VIN: VIN-код, принятое по акту приема-передачи транспортного средства от 17 мая 2021 года по договору аренды автотранспортного средства от 17 мая 2021 года № 01/17-06.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Лефортовский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

фио Шидлов

Мотивированное решение суда составлено 26 июня 2023 года.

фио Шидлов