Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-618/2013 ~ М-589/2013 от 09.10.2013

Дело № 2-618/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 ноября 2013 года                             п.Мотыгино

Мотыгинский районный суд Красноярского края

в составе: председательствующего Моор Ю.Э.

при секретаре: ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «<адрес>» к ФИО1 о взыскании задолженности платежей за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности платежей за коммунальные услуги.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик ФИО1 проживающий по адресу: <адрес>, в течение длительного времени не выполняет обязательства по оплате коммунальных услуг. Долг за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года составляет № рублей № копеек, просит взыскать указанную сумму и государственную пошлину в № копеек, мотивируя тем, что обязательства должны исполняться надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности ФИО4 в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО1 надлежащим образом извещенная о дне, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия.

Ранее в судебных заседаниях пояснила суду, что с исковыми требованиями согласна частично, поскольку сумма подлежащая взысканию является завышенной, без вычета дней, когда отсутствовала вода и тепло.

Исследовав материалы дела, выслушав мнение представителя истца, свидетелей, суд находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со статьей 4 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе пользования общим имуществом собственников помещений; содержания и ремонта жилых помещений; управления многоквартирными домами; внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (статья 10 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включая плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством РФ.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством РФ.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит ответчику на праве собственности.

ДД.ММ.ГГГГ с ответчицей был заключен договор на предоставление коммунальных услуг (л.д.7), а ранее был заключен аналогичный договор от ДД.ММ.ГГГГ года.

Управление многоквартирным домом по указанному адресу осуществляет ООО «<адрес>

Ввиду ненадлежащего исполнения ответчиком установленной статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанности по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года включительно у него образовалась задолженность в размере № копеек, что подтверждается расчетом (л.д. 6), оснований не доверять которому у суда нет оснований, так как он подтвержден предоставленными тарифами.

Свидетели ФИО5 и ФИО6 пояснили суду, что увеличение стоимости коммунальных услуг происходило в связи с тем, что в квартире ответчицы стало проживать 3 человека, а также была установлена ванна и унитаз. Никаких заявлений от ответчицы по факту не предоставления коммунальных услуг, не поступало, в связи с чем оснований для перерасчета стоимости коммунальных услуг не имелось.

Таким образом, поскольку в ходе рассмотрения дела ответчиком не представлено доказательств погашения истцу задолженности платежей за коммунальные услуги полностью или в части, за период за период с ДД.ММ.ГГГГ года включительно, требования истца о взыскании суммы задолженности за указанный период, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Также ответчиком не предоставлено доказательств свидетельствующих о том, что истцом была оказана ненадлежащего качестве услуга, по предоставлению коммунальных услуг.

Кроме того, согласно требованиям ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При обращении в суд истец понес расходы в виде оплаты государственной пошлины в размере № рублей № копеек (№ копеек, которые подлежат взысканию с ответчика.

Таким образом, общая сумма подлежащая взысканию с ответчика в пользу истца, составляет №

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 264-268 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «<адрес>» к ФИО1 о взыскании задолженности платежей за коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 задолженность по оплате коммунальных услуг, сложившейся за период с ДД.ММ.ГГГГ года включительно в размере № 86 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере № копеек, а всего №

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Мотыгинский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий: подпись

Копия верна

Судья Мотыгинского районного суда Ю.Э. Моор