Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-195/2019 (2-3441/2018;) ~ М-3157/2018 от 19.10.2018

дело 2-195/2018

24RS0024-01-2018-004066-29

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 февраля 2019 года      г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Глущенко Ю.В.,

при секретаре Иващенко В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению исковому заявлению «Управление образования администрации г. Канска» в интересах несовершеннолетних к ФИО5 ВА, ФИО5 МА о восстановлении нарушенного права несовершеннолетних,

УСТАНОВИЛ:

Управление образования администрации г. Канска обратилось в суд с исковым заявлением в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО5 М.В. к ФИО5 В. А., ФИО5 М.А. о восстановлении нарушенного права несовершеннолетних, мотивируя свои требования тем, что распоряжением администрации г. Канска от 26.09.2016 г. № 546 ответчикам было разрешено продать жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве долевой собственности несовершеннолетним ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ под отлагательным условием приобретения на имя несовершеннолетних ФИО1, ФИО5 М.В., ФИО5 П.В. не менее 1/5 доли каждому квартиры по адресу: <адрес>. На основании выписок из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество несовершеннолетние ФИО1, ФИО5 М.В., ФИО5 П.В. не являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>. Следовательно, ответчики лишили своих детей права собственности на жилое помещение. Просят обязать ответчиков приобрести жилое помещение (долю жилого помещения) в собственность несовершеннолетних детей. В связи с тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, где по 1/5 доли принадлежали несовершеннолетним ФИО1, ФИО5 М.В., ФИО5 П.В. проданы за 443 026 (четыреста тридцать три тысячи двадцать шесть) рублей, просит в порядке уточнений обязать ответчиков приобрести жилое помещение (долю жилого помещения) в собственность несовершеннолетних детей стоимостью не менее 88 605 (восемьдесят восемь тысяч шестьсот пять) рублей каждому. Обязать ФИО5 М.А. приобрести жилое помещение (долю жилого помещения) в собственность несовершеннолетнего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, стоимостью не менее 88 605 (восемьдесят восемь тысяч шестьсот пять) рублей.

В судебном заседании представитель истца Кисельман Т.Н. (действующая на основании доверенности) исковые требования поддержала.

Ответчики ФИО5 В.А., ФИО5 М.А. в судебное заседание не явились, о причине неявки не сообщили.

Представитель третьего лица администрации г. Канска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 233 ГПК, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, заслушав представителя истца, находит, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 21 Федерального закона от 24.04.2008 года №48-ФЗ «Об опеке и попечительстве», для совершения сделок по сдаче имущества в наем, в аренду, в безвозмездное пользование или в залог по отчуждению имущества необходимо получение предварительного разрешения органа опеки и попечительства.

Согласно ст. 37 ГК РФ, опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.

В силу ст.37 ГК РФ и ст.28 ГК РФ законные представители несовершеннолетних обязаны совершать сделки по отчуждению его имущества только с предварительного разрешения органа опеки и попечительства.

Согласно ст.157 ГК РФ, если на совершение сделки в силу закона требуется согласие третьего лица, органа юридического лица или государственного органа либо органа местного самоуправления, о своем согласии или об отказе в нем третье лицо или соответствующий орган сообщает лицу, запросившему согласие, либо иному заинтересованному лицу в разумный срок после получения обращения лица, запросившего согласие.

Согласно ст.153 ГК РФ, сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

В соответствии со ст.422 ГК РФ, договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

Согласно ст.60 СК РФ, ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка.

Как установлено в судебном заседании, распоряжением администрации г. Канска от 26.09.2016 г. № 546 ответчикам было разрешено продать жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> принадлежащий на праве долевой собственности несовершеннолетним ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ под отлагательным условием приобретения на имя несовершеннолетних ФИО1, ФИО5 М.В., ФИО5 П.В. не менее 1/5 доли каждому квартиры по адресу: <адрес>.

На основании выписок из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество несовершеннолетние ФИО1, ФИО5 М.В., ФИО5 П.В. не являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>. Следовательно, ответчики лишили своих детей права собственности на жилое помещение. Просят обязать ответчиков приобрести жилое помещение (долю жилого помещения) в собственность несовершеннолетних детей

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, где по 1/5 доли принадлежали несовершеннолетним ФИО1, ФИО5 М.В., ФИО5 П.В. проданы за 443 026 (четыреста тридцать три тысячи двадцать шесть) рублей.

Поскольку ответчики фактически лишили своих несовершеннолетних детей права собственности на жилое помещение, нарушив обязательные требования законодательства об охране имущественных прав несовершеннолетних, исковые требования «Управления образования администрации г. Канска» подлежат удовлетворению.

Необходимо обязать ответчиков приобрести жилое помещение (долю жилого помещения) в собственность несовершеннолетних детей стоимостью не менее 88 605 (восемьдесят восемь тысяч шестьсот пять) рублей каждому, а также обязать ФИО5 М.А. приобрести жилое помещение (долю жилого помещения) в собственность несовершеннолетнего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, стоимостью не менее 88 605 (восемьдесят восемь тысяч шестьсот пять) рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

исковые требования «Управление образования администрации г. Канска» в интересах несовершеннолетних к ФИО5 ВА, ФИО5 МА о восстановлении нарушенного права несовершеннолетних – удовлетворить.

    Обязать ФИО5 ВА, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, ФИО5 МА, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженку <адрес>, приобрести жилое помещение (долю жилого помещения) в собственность несовершеннолетних ФИО5 МВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 ПВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, стоимостью не менее 88 605 (восемьдесят восемь тысяч шестьсот пять) рублей каждому.

Обязать ФИО5 МА, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженку <адрес>, приобрести жилое помещение (долю жилого помещения) в собственность несовершеннолетнего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, стоимостью не менее 88 605 (восемьдесят восемь тысяч шестьсот пять) рублей.

Взыскать с ФИО5 ВА и ФИО5 МА солидарно государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 600 рублей.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии мотивированного заочного решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Канский городской суд Красноярского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Глущенко Ю.В.

Мотивированное решение вынесено 27 февраля 2019 года