Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-745/2019 (2-4901/2018;) ~ М-4105/2018 от 09.11.2018

24RS0032-01-2018-005013-62

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Красноярск                                                                             14 августа 2019г.

Судья Ленинского районного суда г. Красноярска Иноземцева Е.А.,

с участием пом. прокурора Ленинского района г. Красноярска Мамаевой А.П., при секретаре Исмагиловой К.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Максимовой ЕГ к Любимому ИИ о выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Максимова Е.Г. с учетом уточнений обратилась в суд с иском к Любимому И.И. о выселении из жилого помещения, мотивировав требования тем, что истица является собственником комнаты <адрес>. Ответчик брат истицы проживает в комнате истицы, сменил замки, не предоставляет доступ в комнату. В связи с чем с учетом уточнений просит выселить Любимого И.И. из жилого помещения <адрес>

Истец (законный представитель несовершеннолетнего третьего лица Максимовой Т.В.) Максимова Е.Г., представитель истца по доверенности от 23.06.2018г. Нагметов Т.А. в судебное заседание не явились о дате и времени рассмотрения дела извещены в соответствии с нормами ГПК РФ.

Ответчик Любимый И.И., третьи лица Любимая В.Н. представители администрации Ленинского района г. Красноярска, администрации г. Красноярска, ООО УК «Соф» в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены в соответствии с нормами ГПК РФ, дело рассмотрено в их отсутствие согласно ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, заключение прокурора, суд считает требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, в т.ч. не связанных с лишением владения.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется судом, путем признания права, прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другими федеральными законами.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими ФЗ, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из материалов дела и установлено судом, на основании распоряжения администрации Ленинского района в г.Красноярске от 24.11.2010г. №2090 заключен типовой договор социального найма №129 от 25.11.2010г. с Максимовой Е.Г. на жилое помещение, состоящее из комнаты общей площадью 22,8кв.м в квартире <адрес>. Совместно с нанимателем Максимовой Е.Г. в указанное жилое помещение вселена ее дочь Максимова Т.В., 09.07.2009г. рождения.

Жилое помещение <адрес> было предоставлено истице и ее дочери на основании решения Кировского районного суда г. Красноярска от 18.10.2010г., вступившего в законную силу 08.11.2010г., которым Максимова Е.Г. и н/л Максимова Т.В. были выселены из жилого помещения <адрес> с предоставлением другого жилого помещения <адрес>

Указанным решением суда установлено, что Любимая В.Н., ее сын Любимый И.И., дочь Максимова Е.Г. проживали и были зарегистрированы в квартире <адрес>. По указанному адресу также была поставлена на регистрационный учет н/л дочь Максимовой Е.Г. Максимова Т.В. Решением Кировского районного суда г. Красноярска от 18.07.2005г. определен порядок пользования данной квартирой за Максимовой Е.Г. закреплена комната площадью 10,6кв.м, за Любимой В.Н., Любимым И.И. комната площадью 16,2кв.м. В рамках исполнения данного судебного акта с указанными лицами заключены отдельные договоры социального найма, в результате чего квартира приобрела статус коммунальной. Заключением межведомственной комиссии от 23.12.2008г. жилой дом по <адрес> признан аварийным. Любимой В.Н. и Любимому И.И. предложено жилое помещение – комната в коммунальной квартире <адрес> площадью 16,9кв.м, а Максимовой Е.Г. и ее дочери Максимовой Т.В. – комната в той же квартире, площадью 12,5кв.м.

Заочным решением Ленинского районного суда г. Красноярска от 22.06.2011г. были удовлетворены исковые требования Максимовой Е.Г., действующей в своих интересах и в интересах Максимовой Т.В. к Любимой В.Н., Любимому И.И. о вселении. На основании указанного решения Максимова Е.Г. и ее несовершеннолетняя дочь Максимова Т.В. были вселены в жилое помещение – комнату общей площадью 12,5кв.м <адрес> Решением Ленинского районного суда г. Красноярска было установлено, что указанная квартира является коммунальной, так как финансово-лицевой счет между сторонами разделен. С Максимовой Е.Г. заключен типовой договор социального найма жилого помещения от 25.11.2010г. на изолированное жилое помещение, состоящее из одной комнаты общей площадью 12,5кв.м. Вселиться в указанную квартире Максимова Е.Г. и ее дочь не могли, так как коммунальная квартира <адрес> находилась в пользовании ответчиков, Любимая В.Н. препятствовала добровольному вселению дочери и внучки в принадлежащее им жилое помещение на основании договора социального найма.

Решением Ленинского районного суда от 07.08.2012г. в удовлетворении исковых требований Максимовой Е.Г. к Любимой В.Н. о выселении из жилого помещения <адрес> отказано.

Согласно материалов дела Любимая В.Н. вселила в качестве члена своей семьи сына (брата истицы) ответчика Любимого И.И. в жилое помещение <адрес>, фактически во вторую комнату, которая находится до настоящего времени, как и места общего пользования в муниципальной собственности.

Из пояснений стороны истца ответчик Любимый И.И. фактически проживает по спорному адресу с сожительницей и двумя детьми, занимают всю квартиру, в т.ч. комнату истицы, что не опровергается стороной ответчика, напротив Любимый И.И. в рамках уголовного дела №11801040037001045 в качестве подозреваемого по ч. 2 ст. 159 УК РФ, поясняет, что проживает в подаренной матерью Любимой В.Н. квартире <адрес> с 2014г. с гражданской женой и детьми (т. 1 л.д.55).

Ответчик препятствует во вселении истице и ее ребенку в спорную квартиру и принадлежащую ей комнату, при условии что ответчик имеет право пользования только лишь комнатой 16,9кв.м, в комнате принадлежащей истице находятся вещи ответчика, спальные места детей Любимого И.И.

Доводы истицы, что ответчик не оплачивает коммунальные платежи по отдельному договору за пользование муниципальным жильем в спорной квартире, не имеют значения для существа заявленных требований.

Доводы, на которых истец основывает свои требования о проживании ответчика в комнате которая принадлежит ей на праве собственности, подтверждаются совокупностью исследованных судом доказательств, которые являются допустимыми, достоверными и достаточными для удовлетворения требований.

Любимый И.И. зарегистрирован в принадлежащей ему на условиях договора социального найма квартире <адрес> с 31.08.2011г., где проживает мать Любимая В.Н.

В производстве Ленинского районного суда г. Красноярска находится уголовное дело №1-478/19 в отношении Любимого И.И. обвиняемого в совершении преступлений, предусмотренных п. "в" ч. 2 ст. 159, п. "в" ч. 2 ст. 158 УК РФ. В рамках указанного дела избрана мера пресечения в виде подписки о невыезде по адресу места жительства подсудимого <адрес>, удовлетворение требований не препятствует рассмотрению дела, поскольку вопрос решается только о комнате принадлежащей истцу и ее несовершеннолетней дочери на праве собственности.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истец доказала в судебном заседании основание заявленных требований, ответчик доказательств опровергающих доказательства истца, суду не представил.

В связи с чем, оценив и проанализировав представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Максимовой ЕГ удовлетворить.

Выселить Любимого ИИ из комнаты № общей площадью 12,5кв.м. в двух комнатной квартире по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Ленинский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья                                             Е.А. Иноземцева