Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-531/2017 ~ М-428/2017 от 28.03.2017

Дело № 2-531/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Саранск 17 мая 2017 г.

Пролетарский районный суд г. Саранска Республики Мордовия

В составе: судьи Юркиной С.И.,

при секретаре Блохиной Г.А..,

С участием: истца Каткова А.А.,

представителей истца Зуевой Н.В., Каткова А.И., действующих на основании доверенности 13 АА 0542850 от 12.08.2015,

третьего лица на стороне истца, не заявившего самостоятельных требований относительно предмета спора, Катковой Е.Н.,

представителя ответчика Администрации городского округа Саранск Денисовой Д.М., действующей на основании доверенности № 85-д от 22.08.2016,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Каткова А.А. к Администрации городского округа Саранск о признании права собственности на бокс гаража,

установил:

Катков А.А. обратился в суд с иском к Администрации городского округа Саранск о признании права собственности на бокс гаража №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, находящийся по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований указал, что он, являясь членом гаражного общества «Жигули», построил в 1994 году вышеуказанный бокс гаража на основании разрешения, выданного ему в порядке, установленном законом, на земельном участке, отведенном для этих целей гаражному обществу.

На основании изложенного и пункта 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации просит признать за ним право собственности на вышеуказанный бокс гаража.

В судебное заседание истец Катков А.А. не явился, не явился о времени и месте судебного заседания извещался своевременно и надлежащим образом. Дело рассмотрено в его отсутствие по части 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации на основании его заявления.

В судебное заседание представитель истца Катков А.И. не явился, о времени и месте судебного заседания извещался своевременно и надлежащим образом. Дело рассмотрено в его отсутствие по части 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации на основании его заявления.

В судебном заседании представитель истца Зуева Н.В. поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в заявлении.

В судебное заседание третье лицо на стороне истца, не заявившее самостоятельных требований относительно предмета спора, Каткова Е.Н. не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась своевременно и надлежащим образом. Дело рассмотрено в ее отсутствие по части 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации на основании его заявления. В заявлении от 17.05.2017 указала, что спорный гараж построен Катковым А.А. до заключения брака между ней и Катковым А.А., в связи с чем имущественных прав на этот объект недвижимости не имеет.

В судебном заседании представитель ответчика Администрации городского округа Саранск Денисова Д.М. не признала иск по тем основаниям, что спорный бокс гаража отвечает признакам самовольной постройки.

Суд, исследовав доказательства по делу, считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Суд установил, что Катков А.А., являясь членом Гаражного общества «Жигули», завершил в 1994 году строительство бокса гаража №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, находящийся по адресу: <адрес>. В Едином государственном реестре юридических лиц гаражное общество «Жигули» не зарегистрировано.

Возведение объекта недвижимости произведено Катковым А.А. на земельном участке, выделенном Гаражному кооперативу «Жигули» под строительство гаражей на основании решения Исполнительного комитета Саранского городского Совета народных депутатов № 589 от 24.05.1978 г.

Отделом архитектуры и строительства Администрации Пролетарского района г. Саранска Республики Мордовия выдано Каткову А.А. разрешение № 889 от 17.08.1994 г. на строительство кирпичного гаража боксового типа размером <данные изъяты>. самостроем в гаражном обществе «Жигули» по <адрес>

Катков А.А. произвел строительство бокса гаража своими силами и на свои средства на основании разрешения на его строительство. Данные обстоятельства подтверждаются вышеизложенными обстоятельствами и доказательствами:

правоустанавливающими документами Гаражного кооператива «Жигули»;

показаниями свидетелей Нечипорук М.В., Гужова Е.В. о том, что Катков А.А. строил своими силами в 1994 году бокс гаража№ в Гаражном кооперативе «Жигули»;

кадастровым паспортом помещения - бокса гаража № общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, находящегося по адресу: <адрес>

заключением рег.№10/2017 по результатам обследования технического состояния бокса гаража № по адресу: <адрес>, составленным ООО «Проект-Сити», согласно которому указанный бокс гаража №, соответствует требованиям технических регламентов и строительных норм по несущей способности противопожарно-конструктивной безопасности;

сообщением Отдела надзорной деятельности городского округа Саранск УНД ГУ МЧС России по Республике Мордовия от 18.04.2017 г. № 628-2-3-11 о том, что бокс гаража № по адресу: <адрес> соответствуют действующим требованиям пожарной безопасности.

Перечисленные обстоятельства свидетельствуют о том, что отсутствуют признаки самовольного строения, перечисленные в пункте первом статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Таким образом, Катков А.А., являясь членом Гаражного общества «Жигули», возвел спорный бокс гаража в соответствии с разрешением на его строительство на земельном участке, выделенном для этих целей в порядке, установленном законом.

Права на построенный истцом бокс гаража не зарегистрированы, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 10.02.2017 № 13-0-1-024/4002/2017-1848, справкой Саранского отделения по Республике Мордовия Волго-Вятского филиала АО «Ростехинвентаризация Федеральное БТИ» от 07.04.2017 г. № ф13/2120.

Пункт 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Исходя из изложенных обстоятельств строительства спорного объекта недвижимости суд считает, что Катков А.А. приобрел на него право собственности на основании пункта первого статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что строительство спорного гаража произведено Катковым А.А. до брака с Катковой Е.Н. (брак зарегистрирован 08.11.1997).

Следовательно, в силу положений статья36 Семейного кодекса Российской Федерации спорный гараж не является совместной собственностью супругов Каткова А.А. и Катковой Е.Н.

Таким образом, следует признать за истцом Катковым А.А. право собственности на спорный бокс гаража, приобретшее им по пункту первому статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации. Поэтому исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с подпунктом 19 пункта 1 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации суд не присуждает ответчику возместить истцу расходы, понесенные по оплате государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Пролетарский районный судг. СаранскаРеспублики Мордовия,

решил:

удовлетворить исковые требования Каткова А.А. к Администрации городского округа Саранск о признании права собственности на бокс гаража.

Признать за Катковым А.А. право собственности на бокс гаража №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, находящийся по адресу: <адрес>, бокс гаража №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия через Пролетарский районный суд г. Саранска Республики Мордовия.

Судья Пролетарского районного

суда г. Саранска Республики Мордовия С.И. Юркина <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>