Решение по делу № 2-65/2011 (2-833/2010;) ~ М-993/2010 от 15.12.2010

Р Е Ш Е Н И Е

именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Каспийский городской суд в составе:

председательствующего судьи: Джабраиловой А.Д.

при секретаре: Яшиной Н.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Штанчаевой К. Ш. в интересах Штанчаева Ш. Н. об установлении факта пригодности садового дома для постоянного проживания,

УСТАНОВИЛ:

Штанчаева К. Ш. обратилась в суд в интересах Штанчаева Ш. Н. с заявлением об установлении факта пригодности садового дома, расположенного в садовом некоммерческом товариществе «Урожай», линия-1 <адрес>, для постоянного проживания.

В судебном заседании представитель заявителя Штанчаева К. Ш., действующая на основании доверенности, поддержала заявление и пояснила, что по постановлению администрации <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ Штанчаеву Ш. Н. в собственность был передан земельный участок, расположенный в СНТ «Урожай». Он получил правоустанавливающие документы, как на земельный участок, так и на дом. Каспийским филиалом «Дагтехинвентаризация» ДД.ММ.ГГГГ выдан технический паспорт на этот дом.

В УФМС РФ по РД Штанчаеву Ш. Н. отказали в выдаче домовой книги и регистрации в этом доме, предложив обратиться в суд за установлением факта пригодности садового дома для постоянного проживания. О том, что в доме имеются все коммуникации, подтверждает тот факт, что Штанчаев Ш. Н. производит оплату за все коммунальные услуги.

Установление этого факта имеет для него юридическое значение, так как он может зарегистрировать всех членов своей семьи по адресу, где он постоянно проживает.

И.о. начальника Отделения Управления федеральной миграционной службы по <адрес> в Каспийске Тагирова П.З. направила в суд письмо, в котором не возражает против установления факта пригодности садового дома для постоянного проживания и просит рассмотреть дело без участия их представителя.

Выслушав представителя заявителя, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что заявление подлежит удовлетворению.

В силу ст. 264 ГПК РФ 1. Суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

2. Суд рассматривает дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение (п.10).

Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Постановлением Конституционного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ за № П «По делу о проверке конституционности абзаца второго статьи 1 Федерального Закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в связи с жалобами ряда граждан», «признаны не соответствующим Конституции Российской Федерации, ее статьям 19 (части 1 и 2), 27 (часть 1) и 55 (часть 3), абзац второй статьи 1 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" в той части, в какой им ограничивается право граждан на регистрацию по месту жительства в пригодном для постоянного проживания жилом строении, расположенном на садовом земельном участке, который относится к землям населенных пунктов.»

В этом постановлении было отмечено, что «исходя из того, что жилищное законодательство является сферой совместного ведения Российской Федерации и субъектов Российской Федерации (статья 72, пункт "к" части 1, Конституции Российской Федерации), субъекты Российской Федерации вправе осуществить надлежащее правовое регулирование, определив порядок признания жилых строений на садовых земельных участках пригодными для постоянного проживания, а органы местного самоуправления - утвердить, как это предусмотрено в статье 32 Градостроительного кодекса Российской Федерации, правила землепользования и застройки.

При этом не исключается возможность введения субъектами Российской Федерации указанного правового регулирования в опережающем порядке. До принятия соответствующих нормативных актов признание жилых строений пригодными для постоянного проживания может осуществляться судами общей юрисдикции в порядке установления фактов, имеющих юридическое значение (глава 28 ГПК Российской Федерации)».

Таким образом, суд вправе установить факт признания жилого строения на садовом земельном участке пригодном для постоянного проживания.

Заявитель представил в суд технический паспорт на садовый <адрес>, расположенный по линия 1 в СНТ «Урожай» <адрес>. Согласно технического паспорта в двухэтажном доме имеется: шесть жилых комнат, кухня и два коридора. Имеется ванная, туалет и санузел. На обозрение суда представлены абонентские книжки, из которых усматривается, что Штанчаев Ш. Н. оплачивает все коммунальные услуги, в том числе за газ и электроэнергию.

Свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает факт того, что Штанчаев Ш. Н. является собственником садового дома, площадью 200 кв.м., расположенного в Каспийск, СНТ «Урожай», линия первая <адрес>. Он также является собственником земельного участка в СНТ «Урожай» согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

В деле имеется ответ и.о. начальника ОУФМС России по РД в Каспийск Тагировой П.З., где Штанчаеву Ш. Н., для регистрации по месту жительства, предлагается установить факт пригодности садового дома для постоянного проживания.

При вышеизложенных обстоятельствах, суд считает возможным установить факт пригодности садового дома для постоянного проживания.

Руководствуясь Постановлением Конституционного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ за № П «По делу о проверке конституционности абзаца второго статьи 1 Федерального Закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в связи с жалобами ряда граждан и ст. ст. 194, 198, 264, 265 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление удовлетворить.

Признать садовый <адрес>, расположенный по линии первой в садовом некоммерческом товариществе «Урожай» в городе Каспийск, пригодным для постоянного проживания.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня оглашения в Верховный суд Республики Дагестан путем подачи кассационной жалобы через Каспийский городской суд.

Председательствующий

Отпечатано в совещательной комнате.