Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4964/2015 ~ М-3632/2015 от 30.06.2015

дело № 2-4964/15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 сентября 2015 года

Щелковский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Кудряковой Ю.С.,

при секретаре Удаловой Д.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Черникова ФИО7 к СНТ «Орловка», Администрации Щёлковского муниципального района об уточнении сведений о местоположении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

    Черников Е.Н. обратился в Щелковский городской суд с иском об уточнении сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №.

В обоснование иска указал, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 600 кв.м., для садоводства, на основании Постановления Администрации Щёлковского района от 12 марта 1993 года №, по адресу: <адрес>

Черниковым Е.Н. были проведенные землеустроительные работы, а именно было учтено местоположение границ и площади земельного участка с кадастровым номером №

17 апреля 2015 года он обратился в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области с заявлением о государственном учёте изменений объекта недвижимости.

На основании решения органа кадастрового учета от 29 апреля 2015 года № ему было отказано в учёте изменений объекта недвижимости.

В судебное заседание истец не явился, извещен, его представитель Гришина Н.В., действующая на основании доверенности (л.д. 8), иск поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила удовлетворить.

    В судебном заседании председатель СНТ «Орловка» Чурсин Ю.А. против иска не возражал, пояснил, что истец Черников Е.Н, пользуется земельным участком более 15 лет, забор на земли общего пользования не переносил.

    В судебном заседании представитель Администрации Щёлковского муниципального района Московской области Мясова С.А., действующая на основании доверенности, просила в удовлетворении иска отказать.

В судебное заседание представитель третьего лица ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области не явился, извещен.

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела усматривается, что Черникову ФИО8 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 600 кв.м., для садоводства, на основании Постановления Администрации Щёлковского района от 12 марта 1993 года №, по адресу: <адрес>

Черниковым Е.Н. были проведенные землеустроительные работы, а именно было учтено местоположение границ и площади земельного участка с кадастровым номером №.

17 апреля 2015 года истец обратился в ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области с заявлением о государственном учёте изменений объекта недвижимости.

На основании решения органа кадастрового учета от 29 апреля 2015 года № истцу было отказано в учёте изменений объекта недвижимости.

Законодательством установлены предельные (минимальные и максимальные размеры) земельного участка для дачного строительства до 0,06 га.

Между тем площадь земельного участка с кадастровым номером № на 215 кв.м. больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в ГКН, что меньше, чем предельный минимальный размер земельного участка (0,06 га – для садоводства).

Межевой план был подготовлен на уточнённую площадь 709 кв.м.

Заключением землеустроительной экспертизы определены границы земельного участка с кадастровым номером №. Площадь участка по фактическому пользованию составляет 815 кв.м. В заключении эксперта также указано, что объект экспертизы огорожен по периметру забором, который расположен в створе других земельных участков, т.е. не выступает за общую линию.

    При таких обстоятельствах, иск подлежит удовлетворению.

    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Иск Черникова ФИО9 - удовлетворить.

Установить границы земельного участка № с кадастровым номером № площадью 815 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> следующим образом:

<данные изъяты>

Площадь земельного участка 815 кв.м.

Каталог координат земельного участка №

с кадастровым номером №,

расположенного по адресу: <адрес>,

<адрес>

в системе координат МСК-50. Зона 2.

№ точки	Координата Х	Координата У
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы.

Судья         Ю.С. Кудрякова