Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-236/2012 ~ М-198/2012 от 23.04.2012

Дело № 2-236/1/2012 г.                                                                     

                                                  РЕШЕНИЕ

                             ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    Козельский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Щукина В.В.

при секретаре Беляковой В.А.,

с участием:

представителя истца по нотариально удостоверенной доверенности - Кузнецова П.А..

ответчика - представителя ОАО «МРСК Центра и Приволжья» (филиал Калугаэнерго) по доверенности Мазур Е.Г.,

третьего лица - Папсуевой Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда города Козельска Калужской области

                                                                                      19 июня 2012 года

гражданское дело по исковому заявлению Беляевой Светланы Анатольевны к открытому акционерному обществу «МРСК Центра и Приволжья» филиал «Калугаэнерго» о признании права собственности в порядке приватизации,

                                                          УСТАНОВИЛ:

Беляева С.А. обратилась в Козельский районный суд с вышеуказанным иском коткрытому акционерному обществу «МРСК Центра и Приволжья» филиал «Калугаэнерго», в котором просит: - признать за ней право собственности на <адрес> в порядке приватизации, указав в обоснование, что ответчик в передаче ей квартиры в собственность в порядке приватизации отказывает.

В судебное заседание истец Беляева С.А. не явилась, о дате и времени извещена своевременно и надлежаще. В представленном заявлении просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истца Кузнецов П.А. в судебном заседании иск поддержал по основаниям в нем указанным.

Представитель ответчика Мазур Е.Г. в судебном заседании исковые требования не признала, по основаниям указанным в возражениях.

Третье лицо Папсуева Т.А. в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась.

В судебное заседание представитель третьего лица администрации МО ГП «Город Козельск» не явился, о дате и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежаще. Причины неявки суду не сообщил. Письменных возражений не представил.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика и исследовав письменные доказательства по делу и материалы дела суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что приказом районного энергетического управления «Тулэнерго» в 1981 году П. на время работы в предприятии была предоставлена жилая площадь- двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

10.12.1981 года в указанное жилое помещение была вселена супруга П. - П., 11.09.1987 года была вселена дочь П. - Беляева С.А.

ДД.ММ.ГГГГ умер П. (свидетельство о смерти №). После смерти П. в вышеуказанном жилом помещении продолжали проживать Беляева С.А. и П.

05 марта 2012 годя Беляева С.А. обратилась в АО ОТ «Калугаэнерго» с заявлением о приватизации занимаемого вышеуказанного помещения, однако получила отказ - Письмо ОАО «МРСК Центра и Приволжья» от 25 марта 2012 года.

Данный отказ ответчика в передаче занимаемого истицей жилого помещения суд считает не обоснованным по следующим основаниям:

19.01.1993 года Комитетом по управлению государственным имуществом Калужской области было принято Распоряжение № о преобразовании государственного предприятия - производственного объединения «Тулэнерго» в акционерное общество открытого типа энергетики и электрификации «Калугаэнерго» и утвержден план приватизации названного предприятия. В уставной капитал АООТ «Калугаэнерго» вошел и дом <адрес>, который в плане приватизации был указан как служебно-производственное здание.

Согласно пункту 8 плана приватизации жилищный фонд предприятия приватизации не подлежал и передавался в полное хозяйственное ведение акционерному обществу согласно договору с Комитетом пои Управлению Государственым имуществом Калужской области и администрации ГП «Город Козельск».

Суд считает, что передача служебно-производственного здания в уставной капитал ответчика произведена неправомерно, так же как и его регистрация в качестве служебно-производственного, поскольку здание представляет собой отдельно стоящий жилой дом и в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 года № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу» фактически является жилым домом.

Согласно пункту 5 Положения о коммерциализации государственных предприятий с одновременным преобразованием их в акционерные общества открытого типа, утвержденного Указом Президента РФ от 01 июля 1992 года № 721 и пункту 1 Указа Президента РФ от 10 января 1993 года № 8 «Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий» при приватизации предприятий, находящихся в федеральной (государственной) собственности, по решению их трудовых коллективов в состав приватизируемого имущества могут быть включены находящиеся на балансе приватизируемого предприятия объекты социально-культурного назначения за исключением: объектов, не подлежащих приватизации в соответствии с законодательством РФ о приватизации; зданий, сооружений, жилых и нежилых помещений, в том числе встроенно-пристроенных (за исключением находящихся в границах территории предприятия), используемых предприятиями торговли, общественного питания, бытового обслуживания, жилищного фонда.

Пунктом 1 Указа Президента РФ от 10 января 1993 года № 8 « Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий» предусмотрено, что до проведения процедуры разграничения собственности объекты жилищного фонда относятся к федеральной (государственной) собственности и находятся в ведении администрации по месту расположения приватизируемого предприятия.

В соответствии с пунктом З Постановления Правительства РФ от 07 марта 1995 года № 235 «О порядке передачи объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения федеральной собственности в государственную собственность субъектов РФ и муниципальную собственность» утверждение плана приватизации предприятия является решением о передаче объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения федеральной собственности в государственную собственность субъектов РФ и муниципальную собственность.

Пунктов 1 приложения № 3 к Постановлению Верховного Совета РФ «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, города Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» от 27 декабря 1991 года № 3020 жилищный и нежилой фонд, находящийся в управлении местной администрации, отнесен к муниципальной собственности непосредственно в силу прямого указания.

В соответствии со статьей 1 Закона Российской Федерации «Об основах федеральной жилищной политики» от 24 декабря 1992 года № 4218-1, статьями 4,5 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные помещения относятся к жилищному фонду, в отношении которого законодательством установлены ограничения при приватизации и продаже государственного, муниципального и общественного фонда, то есть при переходе права собственности.

Принятие решения о передаче служебных жилых помещений, которые находились в государственной собственности и были закреплены за государственными предприятиями или учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, в муниципальную собственность предполагает изменение статуса жилого помещения, следовательно, при передаче в муниципальную собственность указанные жилые помещения утрачивают статус служебных и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, в связи с чем, граждане, которые занимают указанные жилые помещения, вправе приобрести их в собственность, руководствуясь положениями статьи 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации».

Таким образом, служебные жилые помещения, которые находились в государственной собственности и были закреплены за государственными предприятиями или учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, а впоследствии были переданы в муниципальную собственность, могут быть приобретены гражданами в собственность в порядке приватизации.

Нам основании изложенного, суд считает, что неправомерное включение жилого дома по адресу: <адрес> в уставной капитал приватизируемого предприятия, не осуществление предусмотренной законом передачи данного жилого дома в муниципальную собственность с утратой статуса служебного жилого помещения не должно влиять на жилищные права истца, которая в соответствии со статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» имеет право на приобретение спорного жилого помещения в собственность в порядке приватизации, так как спорное жилое помещение было предоставлено ее отцу П. до приватизации предприятия и истец вселена в квартиру в установленном законом порядке.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что исковые требованияБеляевой Светланы Анатольевны к открытому акционерному обществу «МРСК Центра и Приволжья» филиал «Калугаэнерго» о признании права собственности в порядке приватизации подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, районный суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 43.2 ░░.░: - ░░░░░ ░░░░░░░ 26.6 ░░.░, ░░░░░░░░░ 16.6 ░░.░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ -     ░.░. ░░░░░