Решение по делу № 2-353/2018 ~ М-148/2018 от 01.02.2018

Дело №2-353/2018 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Кашира Московской области

Каширский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Юдиной О.Н.,

при секретаре судебного заседания Галкиной Е.П.,

с участием представителей истца Богатыревой А.Н. по доверенности Горлова А.Н. и Горловой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-353/2018 по иску Богатыревой ФИО1 к Крючкову ФИО2 о признании права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и об обязании исправить техническую ошибку в отношении объекта недвижимости,

у с т а н о в и л:

Истец Богатырева А.Н. обратилась с указанным иском к ответчику Крючкову С.А. и просит суд: признать за Богатыревой ФИО1 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; обязать Управление Росреестра по Московской области исправить техническую ошибку в отношении объекта недвижимости - жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование своих исковых требований истец Богатырева А.Н. ссылается на то, что ей на праве долевой собственности принадлежит ? доля на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Совладельцем жилого дома являлась ФИО3, которая умерла. Право собственности Истца возникло на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ Сведения о принадлежащем Истцу жилом доме были внесены в кадастр недвижимости и ему был присвоен кадастровый №. В ДД.ММ.ГГГГ г. Истец решила зарегистрировать право долевой собственности в соответствии с требованиями действующего законодательства. Однако в ходе сбора документов Истцу стало известно, что в общем порядке она лишена возможности это сделать, поскольку в документах имеются противоречия. Согласно свидетельства о праве на наследство: наследственное имущество состоит из целого жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., согласно справки Исполкома от ДД.ММ.ГГГГ Однако фактически Истец унаследовала ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, поскольку вторая половина дома принадлежала ФИО3 что подтверждается сведениями БТИ. Кроме того, как следует из свидетельства о праве на наследство, наследственный жилой дом состоит из бревенчатого строения общей полезной площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площади <данные изъяты> кв.м. Как следует из технического паспорта БТИ, общая площадь жилого дома - <данные изъяты> кв.м., а площадь части жилого дома, которая согласно данных БТИ обозначена как квартира (которой пользуется истец) составляет <данные изъяты> кв.м. Таким образом, нотариусом было ошибочно выдано свидетельство на фактически занимаемую наследодателем площадь жилого дома, вместо указания доли жилого дома. С момента оформления наследства и до настоящего времени Истец пользуется ? долей жилого дома, несет бремя его содержания, именно на ? долю было выдано регистрационное удостоверение, которое было утрачено Истцом. Кроме того, как следует из выписки из ЕГРН на жилой дом с кадастровым номером № зарегистрировано право долевой собственности Крючкова С.А. и ФИО3 по ? доли за каждым. Таким образом, при внесении сведений в ЕГРН Управлением Росреестра была допущена техническая ошибка, в результате чего она (Богатырева А.Н.) как собственник ? доли лишена возможности произвести регистрацию права собственности на принадлежащее ей имущество (л.д. 6 - исковые требования).

Представители истца Богатыревой А.Н. - Горлов А.Н. и Горлова Л.В. в судебном заседании исковые требования к ответчику Крючкову С.А. поддержали по основаниям, указанным в исковом заявлении, просили иск удовлетворить, указав, что заявленными Богатыревой А.Н. требованиями не нарушаются права сособственника спорного жилого помещения Крючкова С.А.

Ответчиком Крючковым С.А. извещенным о слушании дела заявлена к суду просьба о рассмотрении дела в его отсутствие. Ответчик Крючков С.А. исковые требования истца Богатыревой А.Н. признает и ему известны последствия принятия судом признания иска, предусмотренные ст. ст. 39, 173 ГПК РФ.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явился, будучи извещенным судом о дате, времени и месте рассмотрения дела. От Управления Росреестра по Московской области заявлена к суду просьба о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Изучив материалы дела, выслушав мнение представителей истца, на основании ст. ст. 39, 173 ГПК РФ, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку эти действия не противоречат закону, а именно ст. ст. 11, 12 ГК РФ, ст.61 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, и выносит решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Руководствуясь ст. ст. 39, 68, 173, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Богатыревой ФИО1 к Крючкову ФИО2 о признании права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и об обязании исправить техническую ошибку в отношении объекта недвижимости, удовлетворить.

    Признать за Богатыревой ФИО1 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Обязать Управление Росреестра по Московской области исправить техническую ошибку в отношении объекта недвижимости – жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для Управления Росреестра по Московской области осуществить государственный кадастровый учет и государственную регистрацию права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности Богатыревой ФИО1 на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Каширский городской суд Московской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения.

Федеральный судья: О.Н. Юдина