Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2132/2019 ~ М-2062/2019 от 23.08.2019

                                                                            Дело №2-2132/2019

                                                                                         Уникальный идентификатор

73RS0013-01-2019-002978-48

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

          18 сентября 2019 года                                                    г.Димитровград

    Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Инкина В.А., при секретаре Давыдовой М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сорокиной Т. А. к Чекмареву А. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Сорокина Т.А. обратилась в суд с иском к Чекмареву А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав в обоснование своих требований следующее. Она является собственником <адрес>. В данной квартире с 28.12.1993 стоит на регистрационном учете ее брат ответчик Чекмарев А.А., который с 2000 года проживает в принадлежащей ему на праве собственности <адрес>. В <адрес> проживает ее дочь. Вещей ответчика в данной квартире нет. Оплату жилищно-коммунальных платежей ответчик не производит. Письменных договоров или соглашений о порядке пользования принадлежащей истцу квартире между истцом и ответчиком не заключалось. Требований о вселении в квартиру ответчик никогда не предъявлял. Просила признать ответчика Чекмарева А.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, что будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по данному адресу.

Истец Сорокина Т.А. в ходе судебного заседания исковые требования поддержала, дала суду пояснения, аналогичные, изложенным в иске. Дополнительно суду пояснила, что общего хозяйства она с ответчиком не ведет.

Ответчик Чекмарев А.А. извещался судом по месту его регистрации и месту его жительства о времени и месте рассмотрения дела, однако в судебное заседание не явился.

Суд на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Заслушав пояснения представителя истца, допрошенного по делу свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.1 ч.2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статья 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что право пользования жилым помещением наравне с его собственником имеют члены семьи собственника данного жилого помещения

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родителя данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Таким образом, наличие у гражданина права пользования жилым помещением, находящимся в собственности иного лица, законодатель связывает с фактом вселения его собственником в жилое помещение и проживания в нем в качестве члена семьи собственника либо в качестве лица, признанного таковым.

Судом установлено, что согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости по состоянию на 05.09.2019 <адрес> принадлежит на праве собственности Сорокиной Т.А. с 10.07.2006. Из справки формы № 8 выданной ООО «РИЦ-Димитровград» от 28.08.2019. следует, что в вышеуказанной квартире на регистрационном учете состоит Чекмарев А. А., (ДАТА) года рождения и по настоящее время.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости по состоянию на 05.09.2019 <адрес> принадлежит на праве собственности Чекмареву А.А. с 13.08.2015.

Доводы истца, его представителя о том, что ответчик выехал с вышеуказанного адреса, не проживает в спорном доме, членом семьи истца не является, жилищно-коммунальные услуги в спорной квартире не оплачивает, не ведет совместное хозяйство с истцом не опровергнуты в судебном заседании.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", следует, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (статья 7 Жилищного кодекса Российской Федерации) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также разъяснения, содержащиеся в пункте 32 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации".

Согласно этим разъяснениям судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Из пояснений истца следует, что ответчик в спорной квартире не проживает с 2000 года, имущества ответчика в квартире не имеется, оплату коммунальных услуг ответчик не производит, бремя по содержанию квартире не несет. Общее хозяйство с ответчиком истец не ведет.

Допрошенная по делу свидетель Сорокина Ю.В. дала суду пояснения, аналогичные пояснениям истца, дополнительно суду пояснила следующее. В спорной квартире она проживает вместе со своим сожителем три года. Чекмарев А.А. в спорной квартире не проживал и не проживает, т.к. имеет в собственности <адрес> В <адрес> вещей у ответчика нет. Коммунальные платежи в данной квартире оплачивает только она. Требований и попыток вселения в спорную квартиру ответчик не предъявлял и не осуществлял.

Каких-либо доказательств того, что Чекмарев А.А. не проживает в спорном жилом помещении вынужденно и временно, по причине того, что ему чинились препятствия в пользовании жилым помещением, не представлено.

Совокупность исследованных в судебном заседании доказательств позволяет суду сделать вывод о том, что в спорном жилом помещении ответчик не проживает длительное время, членом семьи истца не является, совместного хозяйства не ведет, вещей в спорной квартире не имеет, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, попыток вселиться в квартиру не предпринимает.

Длительное не проживание ответчика в жилом помещении подтверждает отсутствие у него и в дальнейшем намерений проживать в спорном жилом доме.

Данных о том, что между сторонами имеется какое-либо соглашение о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, суду не представлено.

Ответчиком каких-либо доказательств в опровержение предъявленных к нему требований суду не представлено, тогда как, согласно ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что Чекмарев А.А. право пользования спорной квартирой не сохранил, а потому требования о признании его утратившим право пользования жилым помещением – квартирой <адрес> являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.

Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно ст.7 указанного Закона, основанием снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства без его личного заявления является, в том числе, вступившее в законную силу решение суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением.

Таким образом, решение по настоящему делу после вступления его в законную силу является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

           Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

      Исковые требования Сорокиной Т. А. удовлетворить.

      Признать Чекмарева А. А., (ДАТА) года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение после вступления его в законную силу является основанием для снятия Чекмарева А. А., (ДАТА) года рождения с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд Ульяновской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме – (ДАТА).

Председательствующий судья                                                             В.А.Инкин