Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3009/2014 ~ М-2451/2014 от 31.07.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации.

22 августа 2014 года г. Минусинск

Минусинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего Степанкова В.В. при секретаре Земцовой Ю.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тихонова Н.В. к Жмакиной З.П. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ.

Тихонов Н.В. обратилась Жмакиной З.П. с исковыми требованиями о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета. Исковые требования мотивированы тем, что с 2007 года является собственником вышеуказанного жилого помещения, в ноябре 2010 года по просьбе Жмакиной З.П. зарегистрировал последнюю в своем жилом доме. Жмакина З.П. в жилое помещение не вселялась, вещей ответчика в доме не имеется. Место жительства ответчика Жмакиной З.П. не известно, регистрация ответчика нарушает права собственника жилого помещения.

В судебном заседании истец Тихонов Н.В. заявленные требования уточнил и просил признать ответчика Жмакину З.П. не приобретшей право пользования принадлежащим ему жилым помещением, снять ее с регистрационного учета. Тихонов Н.В. пояснил, что 06 ноября 2010 года к нему обратились Жмакина З.П. и ее сожитель ФИО1 с просьбой о регистрации в принадлежащем ему жилом помещении. Регистрация Жмакиной З.П. была необходима для трудоустройства, а ФИО1 для получения пенсии. Жмакина З.П. в жилое помещение не вселялась. В мае 2014 года ФИО1 умер и был снят с регистрационного учета в связи со смертью. Место жительства ответчика Жмакиной З.П. в настоящее время не известно, вещей ответчика в спорном жилом помещении и не имеется. Жмакина З.П. членом его семьи не является, расходы по содержанию жилого помещения не производит.

Ответчик Жмакина З.П. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась (л.д. 13, 16), конверт возвращен в суд с отметкой об истечении срока хранения (л.д. 19).

На основании ст. 50 ГПК РФ для защиты интересов ответчика, местожительство которого не известно, суд привлек адвоката Поломошнова С.Л.

Поломошнов С.Л. просил в иске отказать, мотивируя отсутствием информации о позиции подзащитного и причинах ее не проживания по месту регистрации.

Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

В соответствии с частями 1 и 2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное право пользования жилым помещением наравне с его собственником; к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Из представленного в материалы дела свидетельства о государственной регистрации права от 15 мая 2007 г. (л.д. 6) установлено, что Тихонов Н.В. на основании договора купли-продажи жилого дома от 14.05.2007 г. является собственником жилого дома, расположенного по адресу <адрес>.

В соответствии с домовой книгой для прописки граждан (л.д. 7-11) и адресной справкой отдела УФМС России по Красноярскому краю в г. Минусинске и Минусинском районе от 06.08.2014 г. (л.д. 18) Жмакина З.П., родившаяся ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты>, с 06 ноября 2010 года зарегистрирована по адресу <адрес>.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик Жмакина З.П. членом семьи собственника жилого помещения не является, в жилое помещение не вселялась, имущества ответчика в спорном доме не имеется. Жмакина З.П. общего хозяйства с собственником жилого помещения не ведет, участия в несении расходов по содержанию жилья не принимает, доказательств о заключении между собственником жилого помещения и ответчиком соглашения об условиях проживания суду не представлено.

В совокупности указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик Жмакина З.П. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> не приобрела, исковые требования заявлены законно и обоснованно в целях снятия ответчика с регистрационного учета.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ.

Жмакину З.П., родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты>, признать не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, и снять с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано через Минусинский городской суд в Красноярский краевой суд в течение месяца.

Председательствующий