Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-183/2014 (2-1762/2013;) ~ М-1789/2013 от 20.12.2013

Дело № 2-183/2014 г.

      РЕШЕНИЕ                                     

                                            Именем Российской Федерации

г. Рославль                                                                     18 февраля 2014 года

     Рославльский городской суд Смоленской области        

в составе:

председательствующего судьи         Мясищева И.Н.,

при секретаре           Петраковой Я.А.,

с участием:

истца                                                         Комарова С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Комарова ФИО5 к Администрации <адрес> сельского поселения <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

                                          УСТАНОВИЛ:                                  

Комаров С.Н. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации <адрес> сельского поселения <адрес> о признании права собственности в порядке приватизации на <адрес> общей площадью 44,2 м^2, в том числе жилой площадью 30,7 м^2, находящуюся в жилом <адрес>      в <адрес>, и суду пояснил, что ему в связи с трудовыми отношениями с совхозом «<адрес>», впоследствии реорганизованным в ТОО «<адрес>», а затем в колхоз «<адрес>» <адрес>, где он работал электриком, затем скотником-пастухом, администрацией данного хозяйства в 1995 году для проживания была предоставлена квартира в жилом доме в <адрес>. Указанный жилой дом и расположенная в нём квартира на момент предоставления, нумерации не имели. Постановлением Администрации <адрес> сельского округа № от 28 ноября 2003 года «О присвоении адресов», указанной квартире присвоен адрес: «<адрес>». Актом приёма-передачи от 27 апреля 2009 г. имущество, в том числе и жилой дом, где расположена предоставленная ему квартира, из собственности колхоза «<адрес>» передан в муниципальную собственность Администрации муниципального образования <адрес> сельского поселения. 30 апреля 2008 г. между Комаровым С.Н. и Администрацией <адрес> сельского поселения <адрес> заключён Договор социального найма жилого помещения № №. В настоящее время в указанной квартире зарегистрирован и проживает он один. На основании Закона РФ “О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации” № 1541-1 от 04 июля 1991 года он имеет право на приватизацию жилья, но оформить её не представляется возможным, так как на квартиру отсутствуют документы, необходимые, согласно действующему законодательству, для передачи в собственность граждан. В связи с чем, вынужден обратиться с заявлением в суд.

Представитель ответчика Администрации <адрес> сельского поселения <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, представил отзыв о рассмотрении дела в его отсутствие. Исковое требование признаёт.

Суд принимает признание иска представителем ответчика, поскольку такое признание не противоречит действующему законодательству, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, и удовлетворяет требование истца Комарова С.Н.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, привлеченного в качестве третьего лица, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещён надлежащим образом, ходатайств и заявлений об отложении слушания дела, документов, подтверждающих уважительность причины своей неявки, суду не представил.

В силу ч. 4 ст. 167 ГПК Российской Федерации неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела в суде.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав истца, суд находит исковое заявление Комарова С.Н. подлежащим удовлетворению.      

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» (ред. от 29 декабря 2004 г.) согласно которой граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятии (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность. В силу ст. 11 указанного закона каждый гражданин имеет право на приобретение и собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

            Из представленных суду письменных материалов следует, что согласно Паспорту серии №, выданному ДД.ММ.ГГГГ МО УФМС России по <адрес> в городе <адрес>, Комаров ФИО6 родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. Зарегистрирован по адресу: <адрес>.

       Согласно Архивной выписке Архивного отдела Администрации МО «<адрес>» <адрес> от 15 октября 2013 г. № Постановлением Администрации <адрес> сельского округа от 28 ноября 2003 г. № «О присвоении адресов» в целях упорядочения адресов данного сельского округа квартире Комарова С.Н. присвоен адрес: <адрес>.

Согласно Акту приёма-передачи имущества из собственности колхоза «<адрес>» в муниципальную собственность Администрации муниципального образования <адрес> сельского поселения от 27 апреля 2009 г. жилой фонд, в том числе и жилой дом, где расположена предоставленная истцу квартира, из собственности колхоза «<адрес>» передан в муниципальную собственность Администрации муниципального образования <адрес> сельского поселения.

Согласно Договору социального найма жилого помещения № №, заключённому 30 апреля 2008 г. между Администрацией <адрес> сельского поселения <адрес> (Наймодатель) и Комаровым ФИО7 (Наниматель), Наймодатель передал Нанимателю в бессрочное владение и пользование для проживания в нём <адрес> общей площадью 44,2 м^2, в том числе жилой площадью 31,2 м^2, находящуюся в <адрес> в <адрес>.

Кадастровый паспорт помещения (выписка из государственного кадастра недвижимости) от 25 сентября 2013 г. выдан филиалом федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> общей площадью 44,2 м^2, находящуюся в <адрес> в <адрес>.

        Согласно Справкам от 25 сентября 2013 г. № №, от 20 января 2014 г. № № выданных Главой муниципального образования <адрес> сельского поселения <адрес>, Комаров ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, был зарегистрирован по адресам: <адрес>, с 28 сентября 1995 г. по 28 мая 2001 г.; <адрес>, с 28 мая 2001 г. по 10 июня 2005 г. С 10 июня 2005 г. по настоящее время зарегистрирован и проживает один по адресу: <адрес>.

В Справке №, выданной <адрес> отделением Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», указано, что Комаров ФИО8 по адресам: <адрес>;      <адрес>, в приватизации не участвовал.

В Справке №, выданной <адрес> отделением Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», указано, что <адрес>, находящаяся в жилом <адрес> в <адрес>, согласно данным инвентаризации на 22 марта 1989 г. имеет общую площадь 44,2 м^2, в том числе жилую площадь 30,7 м^2.

Согласно Уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № от 30 сентября 2013 г. правообладателем <адрес>, находящейся в <адрес> в <адрес>, является Комаров ФИО9.

При таких обстоятельствах суд признает за Комаровым С.Н. право собственности в порядке приватизации на <адрес> общей площадью 44,2 м^2, в том числе жилой площадью 30,7 м^2, находящуюся в жилом <адрес> в <адрес>.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 173, 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

            Исковое требование Комарова ФИО10 к Администрации <адрес> сельского поселения <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Комаровым ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке приватизации на <адрес> общей площадью 44,2 м^2, в том числе жилой площадью 30,7 м^2,     находящуюся в жилом <адрес>      в <адрес>.

Мотивированное решение изготавливается в течение 5 дней со дня вынесения резолютивной части решения, которое может быть обжаловано сторонами в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения в Смоленский областной суд через Рославльский городской суд путем подачи апелляционной жалобы.

Судья                                                                     И.Н. Мясищев